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總金額(元):￥713,74000合同編號：[350124]FJGRX[CS]2025003福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：閩清縣人民法院住所地：閩清縣梅溪鎮(zhèn)梅園路5號聯(lián)系人：羅立軍聯(lián)系電話：*傳真：0591-22372012電子郵箱：250739852@qqcom乙方：福建匠垚園林綠化有限公司住所地：梅城鎮(zhèn)桂圓新村136號聯(lián)系人：龔林旺聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：yyl317924@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號為[350124]FJGRX[CS]2025003的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)一年服務(wù)時(shí)間（單位）自合同簽訂之日起1年服務(wù)范圍閩清縣人民法院服務(wù)要求每日全天候、全方位對保潔區(qū)域內(nèi)所有道路、設(shè)施進(jìn)行保潔，確保大樓室內(nèi)、外干凈整潔，上班期間不間斷巡查。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按磋商文件執(zhí)行合計(jì)金額人民幣（大寫）：柒拾壹萬叁仟柒佰肆拾元整（￥713,74000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（713740元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍作業(yè)人員工資、高溫費(fèi)、人身意外傷害險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)、休息日及法定節(jié)假日補(bǔ)貼、重大活動(dòng)及臨時(shí)任務(wù)等所產(chǎn)生的加班費(fèi)、服裝費(fèi)用、設(shè)備、易耗品分?jǐn)傎M(fèi)、勞保費(fèi)、綠化管理費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、辦公費(fèi)、體檢費(fèi)、機(jī)械車輛的維修費(fèi)、機(jī)械作業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。33其他需說明的事項(xiàng)：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)42服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)安檢，訴訟大廳執(zhí)勤或協(xié)助警務(wù)保障：對所有外來人員按規(guī)定進(jìn)行安全檢查并登記；兼職義務(wù)消防員，巡邏執(zhí)勤做好防盜、防火等安全防范工作；協(xié)助做好押解、看管人犯、執(zhí)庭等警務(wù)保障工作，門衛(wèi)崗需24小時(shí)值班。負(fù)責(zé)地下車庫、路面庭院、樓道1、3、7、10層區(qū)域、值班室與領(lǐng)導(dǎo)值班室清潔及更換被子、訴訟服務(wù)中心、接待室、合議室、審判法庭保潔工作，會(huì)務(wù)工作。43服務(wù)地點(diǎn)：負(fù)責(zé)安檢，訴訟大廳執(zhí)勤或協(xié)助警務(wù)保障：對所有外來人員按規(guī)定進(jìn)行安全檢查并登記；兼職義務(wù)消防員，巡邏執(zhí)勤做好防盜、防火等安全防范工作；協(xié)助做好押解、看管人犯、執(zhí)庭等警務(wù)保障工作，門衛(wèi)崗需24小時(shí)值班。負(fù)責(zé)地下車庫、路面庭院、樓道1、3、7、10層區(qū)域、值班室與領(lǐng)導(dǎo)值班室清潔及更換被子、訴訟服務(wù)中心、接待室、合議室、審判法庭保潔工作，會(huì)務(wù)工作。44服務(wù)完成時(shí)間：202561-2026531五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：/52服務(wù)內(nèi)容：門衛(wèi)、安保、保潔、綠化管理服務(wù)??-第2頁-53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：/（2）服務(wù)人員組成：員工匯總崗位人數(shù)要求物業(yè)主管（兼）05物業(yè)主管全面負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目單位的安保、門衛(wèi)、保潔工作的實(shí)施。熟悉項(xiàng)目所在地的分布構(gòu)成、車行道、人行道分布及面積合理安排規(guī)劃保潔的全面技能。制訂工作計(jì)劃，加強(qiáng)組織落實(shí)，經(jīng)常檢查督促執(zhí)行計(jì)劃及落實(shí)各項(xiàng)工作，每月組織召開安保、門衛(wèi)、保潔分析會(huì)，總結(jié)貫徹落實(shí)安排工作。安保人員（門衛(wèi)）7負(fù)責(zé)安檢，訴訟大廳執(zhí)勤或協(xié)助警務(wù)保障：對所有外來人員按規(guī)定進(jìn)行安全檢查并登記；兼職義務(wù)消防員，巡邏執(zhí)勤做好防盜、防火等安全防范工作；協(xié)助做好押解、看管人犯、執(zhí)庭等警務(wù)保障工作，門衛(wèi)崗需24小時(shí)值班。身體健康，形象好，無染發(fā)紋身，年齡要求為男性5人18（含）周歲-50（含）周歲(門衛(wèi)崗可放寬至55周歲，人數(shù)不超過2人），女性2人18（含）周歲-45（含）周歲。需持保安證。綠化養(yǎng)護(hù)員05負(fù)責(zé)修剪、澆水、除草、施肥、除蟲等；年齡65周歲以內(nèi)。保潔員4負(fù)責(zé)地下車庫、路面庭院、樓道1、3、7、10層區(qū)域、值班室與領(lǐng)導(dǎo)值班室清潔及更換被子、訴訟服務(wù)中心、接待室、合議室、審判法庭保潔工作，會(huì)務(wù)工作，身體健康，形象好，無染發(fā)紋身，年齡要求為55（含）周歲以下。白樟、坂東、池園、東橋法庭安保人員4負(fù)責(zé)巡邏執(zhí)勤或協(xié)助警務(wù)保障：對所有外來人員按規(guī)定進(jìn)行安全檢查并登記；兼職義務(wù)消防員，巡邏執(zhí)勤做好防盜、防火等安全防范工作；協(xié)助做好執(zhí)庭等警務(wù)保障工作。身體健康，形象好，無染發(fā)紋身，年齡要求為男性18（含）周歲-50（含）周歲。需持保安證。合計(jì)16人其他要求：1、物業(yè)主管：配備05人：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的物業(yè)管理統(tǒng)籌和聯(lián)絡(luò)。2、安保人員（門衛(wèi)）：配備7人（含女性2人），負(fù)責(zé)院機(jī)關(guān)大樓大門安檢及訴訟服務(wù)中心安保工作，兼職義務(wù)消防員，門衛(wèi)崗需24小時(shí)值班，大堂值班及安檢保安在規(guī)定上班時(shí)間的基礎(chǔ)上，須上班提早15分鐘，下班推遲15分鐘；4個(gè)人民法庭分別配備1人負(fù)責(zé)安檢、門衛(wèi)等。所有安保人員需持保安證上崗。3、保潔人員：至少配備4人，固定的服務(wù)內(nèi)容主要為公共區(qū)域（包括訴訟服務(wù)中心、法庭、業(yè)務(wù)功能用房、樓梯、門窗、幕墻、走廊、廣場、地下車庫、衛(wèi)生間及辦公室以外公共區(qū)域等）衛(wèi)生保潔，其中廣場及地下室車庫應(yīng)定時(shí)沖洗（原則上為每周一次，周天沖洗，如遇雨天則需及時(shí)沖洗，次數(shù)按實(shí)際情況），辦公樓內(nèi)、外部高處玻璃、燈具的清洗等，上班期間保證人員在崗、班外值班點(diǎn)面巡回保潔。4、綠化養(yǎng)護(hù)員：配備05人：負(fù)責(zé)修剪、澆水、除草、施肥、除蟲工作等。5、若我院有值庭需要，中標(biāo)方應(yīng)按照需求派相應(yīng)數(shù)量的安保人員協(xié)助值庭，費(fèi)用每人每班200元，另行結(jié)算，不在本次招標(biāo)預(yù)算內(nèi)。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：/54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方-第3頁-應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：/543其他要求：/六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：/七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派羅立軍為聯(lián)系人，聯(lián)系方式0591-22372979，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年05月31日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯(cuò)造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他/八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派龔林旺為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和/等要求開展/服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項(xiàng)等提出改進(jìn)意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動(dòng)和社會(huì)保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他-第4頁-