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1如皋市長江鎮(zhèn)長青沙居家養(yǎng)老服務(wù)站（睦鄰點(diǎn)）建設(shè)工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)人：如皋市長江鎮(zhèn)長青社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通煒燁工程咨詢有限公司2025年6月2目錄第一章招標(biāo)公告1招標(biāo)條件2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍3投標(biāo)人資格要求4招標(biāo)文件的獲取5投標(biāo)截止時(shí)間6資格審查7評標(biāo)方法8發(fā)布公告的媒介9聯(lián)系方式第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知1總則11項(xiàng)目概況12資金來源和落實(shí)情況13招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求14投標(biāo)人資格要求15費(fèi)用承擔(dān)16保密17語言文字18計(jì)量單位19踏勘現(xiàn)場110分包111偏離112知識(shí)產(chǎn)權(quán)113同義詞語2招標(biāo)文件21招標(biāo)文件的組成22招標(biāo)文件的澄清23招標(biāo)文件的修改24最高投標(biāo)限價(jià)3投標(biāo)文件31投標(biāo)文件的組成32投標(biāo)報(bào)價(jià)33投標(biāo)有效期34投標(biāo)保證金35備選投標(biāo)方案36投標(biāo)文件的編制37投標(biāo)備份文件4投標(biāo)41投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記42投標(biāo)文件的遞交43投標(biāo)文件的修改與撤回5開標(biāo)351開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表52開標(biāo)程序53特殊情況處理6評標(biāo)61評標(biāo)委員會(huì)62評標(biāo)原則63評標(biāo)64評標(biāo)結(jié)果公示7合同授予71定標(biāo)方式72中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告73履約保證金74簽訂合同8紀(jì)律和監(jiān)督81對招標(biāo)人的紀(jì)律要求82對投標(biāo)人的紀(jì)律要求83對評標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求84對與評標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求85異議與投訴9解釋權(quán)10招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容第三章評標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）評標(biāo)辦法前附表1評標(biāo)方法2評審標(biāo)準(zhǔn)21初步評審標(biāo)準(zhǔn)22詳細(xì)評審3評標(biāo)程序31評標(biāo)準(zhǔn)備32初步評審33詳細(xì)評審34投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正35推薦中標(biāo)候選人第四章合同條款及格式第一部分合同協(xié)議書第二部分通用合同條款第三部分專用合同條款第五章工程量清單1．工程量清單編制說明2．投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求3．其他說明第六章圖紙第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第八章投標(biāo)文件格式封面4第一章招標(biāo)公告如皋市長江鎮(zhèn)長青沙居家養(yǎng)老服務(wù)站（睦鄰點(diǎn)）建設(shè)工程招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市長江鎮(zhèn)長青沙居家養(yǎng)老服務(wù)站（睦鄰點(diǎn)）建設(shè)工程已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為如皋市長江鎮(zhèn)長青社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社，建設(shè)資金來自村自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市212建設(shè)規(guī)模：如皋市長江鎮(zhèn)長青沙居家養(yǎng)老服務(wù)站（睦鄰點(diǎn)）建設(shè)工程，擬對長青社區(qū)黨群服務(wù)中心北側(cè)上下兩層空余房屋進(jìn)行改造升級，建設(shè)長青沙居家養(yǎng)老服務(wù)站（睦鄰點(diǎn)）；具體情況詳見工程量清單、編制說明及施工圖紙。213合同估算價(jià)：約4897萬元。214工期要求：50日歷天。具體開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)。215質(zhì)量要求:合格，符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。22招標(biāo)范圍：招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙、編制說明等全部內(nèi)容。3投標(biāo)人資格要求31具有獨(dú)立法人資格；32投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。33投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。34根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75號文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。35根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動(dòng)。36投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。37本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。38本工程專門面向中小微企業(yè)招標(biāo)采購。381投標(biāo)人需按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定提供相應(yīng)的《中小企業(yè)聲明函》（格式附后）并加蓋公章。