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2競價需求一、項目概況1項目名稱：2026年龍南市公租房小區(qū)零星維修2項目預算價：48000000元，本項目零星維修工作為即報即修，無法提前計算出具體的工程量，報價時一律按預算總價報價。3項目建設地點：龍南市4項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模：對市公租房共計2221套、直管公房40套,設施、設備進行維修。（本項目零星維修工作為即報即修，具體維修項目內(nèi)容詳見2026年龍南市公租房小區(qū)零星維修清單（附件四），此清單維修項目的工程量以實際發(fā)生的量為準。）5資金來源：自籌資金。6維修服務工期:至2026年12月31日止。7、標段劃分:一個標段。8、質量要求:達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。二、供應商資格要求：1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加競價活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、供應商未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。三、特定資格要求：1、具有建筑工程施工總承包叁級（含叁級)及以上資質；32、具有有效的安全生產(chǎn)許可證；3、擬派本項目負責人具有建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書）和B類安全生產(chǎn)考核合格證書；（競價時提供擬派項目經(jīng)理的建造師注冊證書、安全考核合格證、本人第二代身份證掃描件并加蓋供應商公章）。四、服務要求：1、擬通過江西省政府采購電子賣場平臺，采取競價方式選擇一家具有建筑工程施工總承包叁級(含叁級)及以上資質的供應商，為了使項目更順利進行，為避免惡意報價，請各潛在供應商理性報價，本次競價要求潛在供應商按要求進行現(xiàn)場資格預審，了解服務條件和初步溝通符合本項目實際服務方案。來參與現(xiàn)場資格預審的潛在供應商的人員必須是法人或是建造師本人，并持有身份證、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、建造師注冊證書、安全生產(chǎn)合格證書加蓋單位公章的彩色A4紙復印件（復印件需有法人代表簽字、身份證需原件），競價人根據(jù)潛在供應商現(xiàn)場提供的資料進行資格預審，資格預審合格的將出具資格預審合格書。2、為了使項目更順利進行，為避免惡意報價，杜絕惡性競價和競爭，現(xiàn)場了解場地實際情況后，請各潛在供應商理性報價，為確保按時完成，需現(xiàn)場遞交服務承諾函，并在報價時上傳到電子賣場平臺，如有違約將依法追究其法律責任。3、參與現(xiàn)場資格預審的供應商在2025年12月26日上午9：00到項目業(yè)主單位辦公室集合簽到，屆時由業(yè)主單位統(tǒng)一接待。4、本項目只支持資格預審合格的單位參與競價，各競價單位需自主報價，報價高于預算總價及單項限價金額（詳見附件四2026年龍南市公租房小區(qū)零星維修服務單項限價匯總表）為無效報價，4競價時必須上傳符合要求的響應報價一覽表（本項目報價包括但不限于運輸、搬運、拆裝、安裝、輔材、管理費、稅費、利潤、保險等與項目相關的所有費用等一切費用，請參與的供應商對報價負責）。5、若有承包人不履行簽訂合同或不能完成其合同履行義務的，或在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)有掛靠、轉包、違法分包并經(jīng)查實，發(fā)包人將進行依法處理，有權終止合同并拉入政府采購黑名單，終止后根據(jù)競價排名情況依次替補作為承包人。五、其他要求：1、承包人需在成交公告發(fā)布后3日內(nèi)到發(fā)包人單位對接項目建設事宜，具體時間以電話或短信通知時間為準，3日內(nèi)未到達發(fā)包人單位對接將視為放棄該中標，將根據(jù)報價順延到下一位。2、承包人若被證實存在下列行為之一，發(fā)包人將其不良行為報告建設行政主管部門并接受行政處罰：（1）承包人如惡意競價、成交后無正當理由不履行合同行為的，并報至行政主管部門將其列入投標及競價黑名單。招標人根據(jù)競價排名情況依次替補作為承包人或將重新組織競價。（2）承包人需配合發(fā)包人在10日內(nèi)完成施工合同簽訂工作，因承包人原因超過10日無故不簽訂施工合同的。3、確定承包人后，發(fā)包人向承包人發(fā)出成交通知書，作為合同的組成部分。4、做好施工安全保障措施，確保人身財產(chǎn)安全，如造成人身財產(chǎn)損失、傷亡等，承包人負全部責任，與發(fā)包人無關。5、承包人嚴格按照發(fā)包人要求設計、施工，秉承誠實守信原則，如發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、用冒牌劣質材料等失信行為，發(fā)包人