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啟東市行政中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目政府采購(gòu)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320681-JZCG-G2025-0077啟東市公共資源交易中心2025年11月18日________________________________________________________________地址：?jiǎn)|市金橋路199號(hào)郵政編碼：226200江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)第二部分投標(biāo)須知第三部分項(xiàng)目需求第四部分開標(biāo)和評(píng)標(biāo)第五部分投標(biāo)文件格式第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)受[啟東市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心單位]的委托，啟東市公共資源交易中心就[啟東市行政中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目](項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320681-JZCG-G2025-0077)進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況[啟東市行政中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目]的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月9日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320681-JZCG-G2025-0077項(xiàng)目名稱：?jiǎn)|市行政中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目類型：服務(wù)所屬行業(yè)：物業(yè)管理預(yù)算金額：7277萬元最高限價(jià)：7277萬元采購(gòu)需求：詳見招標(biāo)文件，請(qǐng)仔細(xì)研究。合同履行期限：詳見招標(biāo)文件第三部分項(xiàng)目需求。本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。本項(xiàng)目是否接受分包：否。二、申請(qǐng)人的資格要求：1．滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。2．落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無。3．本項(xiàng)目的特定資格要求：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年11月25日地點(diǎn)：江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)上注冊(cè)登記成功后系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載）方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)登記方式。1．潛在供應(yīng)商訪問電子招標(biāo)響應(yīng)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊(cè)--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載采購(gòu)文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購(gòu)文件導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具--制作響應(yīng)文件--導(dǎo)出加密的響應(yīng)文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳響應(yīng)文件。具體見江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)—資料下載中《江蘇省政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南》。2．潛在供應(yīng)商訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/。3．“CA數(shù)字證書”的獲?。汗?yīng)商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持政務(wù)CA、方正簽章，省內(nèi)各地區(qū)辦理的用于“蘇采云”平臺(tái)的政務(wù)CA、方正簽章全省通用。“CA數(shù)字證書”的辦理方法詳見江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)—蘇采云—供應(yīng)商進(jìn)入—CA辦理指南中《江蘇省政府采購(gòu)數(shù)字證書（供應(yīng)商）數(shù)字證書CA及電子簽章辦理指南》。4．采購(gòu)文件（后綴名為“kedt”）、供應(yīng)商操作指南及政府采購(gòu)客戶端工具可通過“蘇采云”系統(tǒng)--已報(bào)名項(xiàng)目--報(bào)名詳情頁(yè)面內(nèi)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。5．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）將數(shù)據(jù)電文形式的采購(gòu)文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應(yīng)商下載或者查閱。6．請(qǐng)潛在投標(biāo)單位提前安裝相應(yīng)的控件（詳見《江蘇省政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南》）并使用谷歌瀏覽器登錄“蘇采云”系統(tǒng)參與不見面開評(píng)標(biāo)。注：如潛在供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1．2025年12月9日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）逾時(shí)，交易系統(tǒng)將拒絕接受上傳投標(biāo)文件電子文檔。地點(diǎn)：各供應(yīng)商請(qǐng)關(guān)注開標(biāo)大廳交流區(qū)，在開標(biāo)結(jié)束后，請(qǐng)勿離開開標(biāo)大廳。2．線上開標(biāo)地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）“開標(biāo)大廳”。3．響應(yīng)文件的解密：開標(biāo)當(dāng)天各供應(yīng)商及時(shí)登錄不見面開標(biāo)大廳，響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，采購(gòu)人將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標(biāo)供應(yīng)商名單，然后通過開標(biāo)會(huì)議區(qū)發(fā)出響應(yīng)文件解密的指令，投標(biāo)供應(yīng)商在開標(biāo)室按規(guī)定時(shí)間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)供應(yīng)商解密限定在開標(biāo)后30分鐘之內(nèi)完成。因投標(biāo)供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊(cè)要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯(cuò)、故意不在要求時(shí)限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致響應(yīng)文件在規(guī)定時(shí)間