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磋商公告中招國際招標有限公司受中國光大醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，對海關(guān)總署揚州進出口商品檢驗培訓中心養(yǎng)老院項目裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)進行競爭性磋商采購，特邀請合格供應(yīng)商參與競爭性磋商。1項目名稱：海關(guān)總署揚州進出口商品檢驗培訓中心養(yǎng)老院項目裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)2項目編號：TC259J0WX3項目概況：本項目位于江蘇省揚州市邗江區(qū)文昌西路9號，用地面積約3000平方米，建筑面積約4750平米，裝修改造施工投入約1465萬元。本項目地上6層，結(jié)構(gòu)類型為混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)。4采購內(nèi)容：按照養(yǎng)老建筑規(guī)范及相關(guān)文件，對項目裝修改造施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)工程內(nèi)容的質(zhì)量、進度、造價、安全文明施工和環(huán)境保護等施工及保修階段全過程、全方位的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于土建（含拆除）、安裝、加固、消防、智能化、裝飾、及室外附屬（包括道路、排水排污、擋墻、綠化、小品等）等的全過程監(jiān)理。5最高限價：30萬元。6服務(wù)期：合同簽訂起至整體項目竣工驗收、保修期滿無質(zhì)量問題止。7工期計劃：室外拆除工程計劃30天，裝修改造工程計劃120天，具體以甲方要求為準。8供應(yīng)商資格要求：應(yīng)答人應(yīng)具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽：（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，能夠獨立承擔民事責任的法人或其他組織；（以營業(yè)執(zhí)照為準）。（2）具有良好的財務(wù)狀況，須提供2024年度經(jīng)過合法審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告（含審計報告正文、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或遞交響應(yīng)文件截止時間前三個月內(nèi)銀行開具的銀行資信證明（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供稅收繳納記錄及社保繳納記錄。（4）在以往采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄。（提供承諾，格式自擬）（5）自2022年1月1日至遞交文件截止日，供應(yīng)商需具有至少一個類似項目的服務(wù)實施案例（包括合同首頁、合同標的頁、雙方蓋章頁等關(guān)鍵信息復印件，加蓋供應(yīng)商公章）。（6）資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。（7）總監(jiān)理工程師資格要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格。須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與應(yīng)答人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的近半年連續(xù)社保繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，若項目負責人屬現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。未提供將作為資格審查不通過處理。（8）項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（符合并提供承諾書）。（9）本項目要求投標總監(jiān)工程師無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書）。（10）應(yīng)答人不得存在下列情形之一（提供承諾書）：①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；②為本項目的施工單位、代建人、項目管理人，以及為本項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；③與本項目的施工單位、代建人、采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；④與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的；⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；⑥處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；⑦因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；⑧應(yīng)答人自2022年8月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（11）成交后不得分包、轉(zhuǎn)包，能夠直接和采購人簽署項目合同。（提供承諾，格式自擬）（12）本項目不接受聯(lián)合體。（提供承諾，格式自擬）（13）團隊要求：團隊人員要求：服務(wù)團隊不少于5人。其中，監(jiān)理總監(jiān)1人，需具備國家注冊監(jiān)理工程師資格，土建監(jiān)理工程師1人，裝飾監(jiān)理工程師1人，電氣、水暖監(jiān)理工程師各1人（可兼任），安全監(jiān)理工程師1人，造價、合同及信息資料監(jiān)理工程師各1人（可兼任）。須提供有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的近半年連續(xù)社保繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，若項目負責人屬現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。未提供將作為資格審查不通過處理。9獲取磋商文件：(1)獲取時間：2025年8月22日9時00分至2025年8月28日17時00分；(2)獲取方式：前往“中招聯(lián)合招標采購平臺”進行供應(yīng)商免費注冊,在平臺選擇參與應(yīng)答的項目，點擊“去結(jié)算”-“立即結(jié)算”，結(jié)算完成后在線下載電子版磋商文件，磋商文件售價：300元。除磋商文件費用外，需另行支付“平臺服務(wù)費”200元，由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票。磋商文件費、平臺服務(wù)費一經(jīng)收取不予退還。(3)注意：潛在供應(yīng)商請在磋商文件發(fā)售截止時間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺完成注冊、下單、結(jié)算操作，否則將無法獲取磋商文件。中招聯(lián)合電子招標采購平臺操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線獲取支持。10遞交響應(yīng)文件截止時間：2025年9月5日9時30分（北京時間）逾期遞交或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。11遞交響應(yīng)文件及磋商地點:中招國際招標有限公司江蘇分公司305會議室（南京市雨花臺區(qū)民智路12號喜瑪拉雅中心C座）。12磋商期間，采購人將按照響應(yīng)文件遞交順序與供應(yīng)商進行磋商。13凡對本次磋商提出詢問，請按下述內(nèi)容與中招國際招標有限公司聯(lián)系。14本次磋商公告在江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺和中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。15聯(lián)系方式采購人：中國光大醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)有限公司采購代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司地址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關(guān)村資本大廈聯(lián)系人：徐岳、張磊、李娜、牛建東聯(lián)系電話：19951662688、*、*、*郵箱：xuyue@cntcitccomcn