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競爭性磋商文件30第三章項目采購需求一、項目概況項目名稱湖北醫(yī)藥學院公共衛(wèi)生與健康學院大樓工程結(jié)算審核服務項目采購內(nèi)容概述湖北醫(yī)藥學院建設工程結(jié)算審核項目，包含建設工程的初審和復審，工程送審價格約17000萬元（以施工實際送審價為準）。服務清單標包服務清單預算金額（元）包1結(jié)算審核造價咨詢服務包1（詳見采購需求）86000000包2結(jié)算審核造價咨詢服務包2（詳見采購需求）6000000二、采購要求包1（初審）：1、工程項目立項論證程序是否合規(guī)，立項審批資料是否齊全；投資是否納入國家或?qū)W校的年度投資計劃；資金是否落實。2、工程項目委托勘察、設計是否合法、合規(guī)；規(guī)劃設計、施工圖設計是否科學合理；有無超標準、超規(guī)模、超投資問題。3、工程項目招標方式和程序是否合法合規(guī)；招標文件的內(nèi)容是否合法合規(guī)，是否全面準確地表述招標項目的實際狀況和招標人的實質(zhì)性要求；投標報價方式是否合規(guī)，報價范圍是否明確，報價編制依據(jù)是否有效，內(nèi)容是否完整；清單、控制價編制是否準確；評標定標是否對投標報價的合理性和完整性進行分析和比較，是否對施工組織方案的合理性和可行性進行分析和評價。4、所簽合同、協(xié)議的內(nèi)容是否全面、合理、合法，計取各項費用、執(zhí)行政策文件及選用定額是否準確、合規(guī)。5、審核施工是否執(zhí)行中標的施工組織設計，變動是否科學、合理，對造價的影響程度如何。6、檢查設計變更的真實性，分析變更理由是否合理、充分，審查設計變更競爭性磋商文件31的程序是否合規(guī)，分析設計變更對工程造價的影響。7、審查標的范圍之外增加的施工內(nèi)容是否是工程必須，并符合相關政策規(guī)定。決策程序及協(xié)議文件是否合法、合規(guī)。8、隱蔽工程：檢查預埋工程、屋面工程、裝飾工程、安裝工程等隱蔽工程是否與施工圖紙及規(guī)范要求一致；做法是否與設計和工藝規(guī)范、標準相符；實際用料的材質(zhì)、規(guī)格和消耗量是否與工程量清單項目一致等。9、價格簽證：審查主要材料及設備的廠家、規(guī)格、品質(zhì)標準是否與招標文件約定一致；對招標文件“暫定材料價格”的簽證，是否按選用的設備、材料樣品的生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號、質(zhì)量品質(zhì)進行了獨立的市場詢價；對技術含量高、投資較大的主要材料、設備，是否按有關規(guī)定組織招標。10、工程量簽證：審查施工簽證的內(nèi)容是否為施工圖紙未有內(nèi)容；檢查施工簽證反映的事項是否準確；涉及工程量核算的計算式及圖示是否完整；簽證手續(xù)是否合規(guī)。11、是否按合同約定支付工程款。12、審查施工單位提出的索賠事項是否真實發(fā)生；檢查索賠的內(nèi)容是否準確，責任是否劃分清楚；檢查索賠的證據(jù)是否真實，各類索賠費用的計算是否準確，依據(jù)是否充分。13、檢查建設工程項目驗收過程是否符合有關法律、法規(guī)和規(guī)范，驗收的手續(xù)和資料是否齊全有效；檢查監(jiān)理單位和施工單位提供的監(jiān)理資料和施工技術資料是否完整、規(guī)范；檢查建設項目竣工檔案資料是否完整、規(guī)范。14、審查工程監(jiān)理、管理部門對承建單位違約行為是否履行合同管理責任，獎懲金額是否在竣工結(jié)算中兌現(xiàn)。15、有必要審查的其他事項。16、根據(jù)審查結(jié)果，計算確認工程結(jié)算造價。具體審核：檢查工程結(jié)算的編制依據(jù)是否有效，內(nèi)容是否完整；檢查工程結(jié)算的方式是否正確，能否合理地控制工程造價，防止弄虛作假、高估冒算；審核確認增補范圍，變更增、減及簽證工程量計算是否準確；審核定額套用、材料價差的調(diào)整是否正確、合理，各項費用計取是否準確。競爭性磋商文件32包2（復審）：1、檢查初審提出的問題是否準確。2、驗證爭議事項的處理依據(jù)是否充分。3、對初審存疑的高風險環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場復勘或檢測。4、核查資金流向是否與工程進度匹配。5、評估項目整體合規(guī)性。6、對初審結(jié)算價格進行認定。7、形成結(jié)論性意見，明確責任主體。三、商務要求序號商務條款內(nèi)容1服務內(nèi)容包1：結(jié)算審核造價咨詢服務（初審）包2：結(jié)算審核造價咨詢服務（復審）2服務要求詳見第二章采購要求3服務質(zhì)量合格，符合《建設工程造價咨詢質(zhì)量控制規(guī)范》DB42/T823-2021及住房和城鄉(xiāng)建設、相關行業(yè)協(xié)會對工程造價咨詢企業(yè)工程造價咨詢成果文件的最新規(guī)定。4成果要求包1：出具工程結(jié)算造價報告包2：對初審結(jié)算價格進行認定，形成結(jié)論性意見。5服務期限包1：合同簽訂后按《湖北醫(yī)藥學院建設工程項目結(jié)算審核實施辦法》執(zhí)行。包2：初步審核報告提交后40日歷天內(nèi)完成復審報告成果文件。6報價要求1、所有報價以人民幣報價。2、供應商報價應為完成本次采購范圍內(nèi)全部內(nèi)容的所有費用。供應商對報價的準確性負責，任何漏報、錯報等均是供應商的風險。3、包1（初審）：（1）咨詢服務費=鄂價工服規(guī)2012【149】號文件規(guī)定的收費標準×服務商折扣率（無基本費，只計審減收費）；競爭性磋商文件33（2）包1供應商按費率進行報價（即折扣）。4、包2（復審）：（1）控制價6萬元。供應商按固定總價報價，超過控制價的作廢標處理。7付款方式包1（初審）：1、提交初審造價咨詢成果文件，經(jīng)采購人審核后，支付全部咨詢服務費。工程結(jié)算核定金額審減額度＜5%，咨詢服務費由學校全額支付；審減額≥5%，全部咨詢服務費由施工單位支付。2、經(jīng)復審，對發(fā)現(xiàn)的初審質(zhì)量問題分別作如下處理：（1）1%≤結(jié)算復審誤差率<3%，扣減該項目10%的初審費用。（2）3%≤結(jié)算復審誤差率<5%，扣減該項目20%的初審費用。（3）結(jié)算復審誤差率≥5%，扣除該項目的全部初審費用，終止服務合同。包2（復審）：提交復審造價咨詢成果文件，經(jīng)采購人審核后。1、復審審減率≤1%時，支付中標咨詢費【復審審減率=（初審審定金額-復審審定金額）/初審審定金額×100%】2、復審審減率>1%時，支付中標咨詢費，并額外支付>1%的審減金額咨詢費【該咨詢費按照>1%的審減金額×3%計算】。四、其他要求序號內(nèi)容1類似業(yè)績：供應商近3年（自投標截止之日起往前推算3年，以合同簽訂時間為準）完成過建筑工程造價結(jié)算審核類似項目業(yè)績。2團隊人員（除項目負責人）配備要求：具有安裝工程專業(yè)注冊造價工程師、建筑工程專業(yè)注冊造價工程師。3技術要求：供應商須具有科學合理的造價咨詢服務方案、重難點分析、結(jié)算審核風險防控措施、質(zhì)量管控方案、進度計劃方案、保密與廉潔方案、內(nèi)控管理制度、組織協(xié)調(diào)能力。