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聊城市東昌府區(qū)鄧王片區(qū)二期施工總承包項目招標(biāo)文件（項目編號：XLCJSGC-2025-168）招標(biāo)人：聊城濱石置業(yè)有限公司代理機(jī)構(gòu)：山東晟源項目管理有限公司監(jiān)督機(jī)構(gòu)：聊城市東昌府區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心日期：二〇二五年九月項目編號：XLCJSGC-2025-168招標(biāo)文件山東晟源項目管理有限公司0635-8229176第1頁目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知7第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）41第四章合同條款及格式92第五章工程量清單160第六章圖紙161第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求162第八章投標(biāo)文件格式163第九章施工組織設(shè)計187項目編號：XLCJSGC-2025-168招標(biāo)文件山東晟源項目管理有限公司0635-8229176第2頁第一卷第一章招標(biāo)公告聊城市東昌府區(qū)鄧王片區(qū)二期施工總承包項目招標(biāo)公告本項目聊城市東昌府區(qū)鄧王片區(qū)二期施工總承包項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，招標(biāo)人為聊城濱石置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)事項公告如下：一、項目概況與招標(biāo)范圍1、項目編號：XLCJSGC-2025-1682、工程名稱：聊城市東昌府區(qū)鄧王片區(qū)二期施工總承包項目；3、建設(shè)地點：聊城市東昌府區(qū)；4、建設(shè)規(guī)模：聊城市東昌府區(qū)鄧王片區(qū)二期施工總承包，規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑、安裝、景觀、配套、設(shè)施等交鑰匙工程，項目總建筑面積約計2092087平方米。其中標(biāo)段一總建筑面積約計13830598平方米，包括鄧王片區(qū)二期1#-6#、S02#、S03#、S04#樓、車庫（含人防車庫）、室外配套及附屬設(shè)施、零星工程等；標(biāo)段二總建筑面積約計7090272平方米，包括鄧王片區(qū)二期7#-10#、S05#、S06#、室外配套及附屬設(shè)施、零星工程等；具體詳見圖紙及工程量清單，最終以相關(guān)主管部門及招標(biāo)人要求的實際修建內(nèi)容為準(zhǔn)。5、招標(biāo)控制價：71073859724萬元；其中標(biāo)段一：46591311683萬元，標(biāo)段二：24482548041萬元；6、資金來源：自籌資金；7、計劃工期：540日歷天（開工日期自接到甲方書面通知（開工令）之日起至項目竣工驗收合格并房屋交付完成日期）。8、標(biāo)段劃分：共2個標(biāo)段；9、招標(biāo)范圍：包括但不限于本項目的土建、安裝、裝飾裝修、室外配套、景觀綠化、電力、消防、供暖、智能化、維修等全部施工圖紙（含招標(biāo)圖紙答疑）及清單（含清單答疑）、招標(biāo)澄清等工程及質(zhì)量保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、一切社會關(guān)系處理等，資料整理匯總、手續(xù)辦理直至交房完成；最終以實際施工內(nèi)容為準(zhǔn)。10、質(zhì)量要求：達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)合格，符合現(xiàn)行的國家、省、市、法律、法規(guī)及規(guī)范要求并滿足東昌府區(qū)棚戶區(qū)改造回遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求及甲方內(nèi)部管理制度要求。二、投標(biāo)人資格要求1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備獨立法人資格且具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力。項目編號：XLCJSGC-2025-168招標(biāo)文件山東晟源項目管理有限公司0635-8229176第3頁2、標(biāo)段一：擬派項目經(jīng)理應(yīng)持有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格且必須在本單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且未擔(dān)任其他在建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人。標(biāo)段二：擬派項目經(jīng)理應(yīng)持有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格且必須在本單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且未擔(dān)任其他在建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人。3、單位法定代表人為同一人的或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不能同時參加本項目投標(biāo)。4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5、本工程實行資格后審。6、本項目兼投不兼中。三、招標(biāo)文件的領(lǐng)取1、投標(biāo)人請于2025年09月10日00:00至2025年09月16日23時59分（北京時間，下同）登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)免費下載招標(biāo)文件（文件格式為lczf）、圖紙、清單等資料，逾期未下載招標(biāo)文件視為放棄投標(biāo)。中心會員端網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjyliaochenggovcn:8601/tpbidder招標(biāo)公告附件中的招標(biāo)文件僅供查看，以投標(biāo)人登錄系統(tǒng)后下載的lczf格式的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。電子投標(biāo)文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心—建設(shè)工程—投標(biāo)文件制作工具軟件及相關(guān)插件下載”欄目。潛在投標(biāo)人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設(shè)工程—一圖讀懂投標(biāo)人招標(biāo)文件、答疑文件獲取及文件制作”欄目查看操作說明。本項目采取不見面方式開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需登錄新版聊城市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳參與開標(biāo)會議。2、已在聊城市公共資源招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標(biāo)人可直接進(jìn)入聊城市公共資源招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。3、未在聊城市公共資源招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標(biāo)人登陸聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)員注冊誠信入庫，填寫投標(biāo)人相關(guān)信息并上傳有關(guān)資料的原件掃描件，提交確認(rèn)、確認(rèn)通過后即可進(jìn)行招標(biāo)文件下載。潛在投標(biāo)人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設(shè)工程—一圖讀懂投標(biāo)企業(yè)誠信入庫”欄目查看操作說明。）投標(biāo)人在辦理入庫手續(xù)時聊城市公共資源交易中心不收取任何費用。4、本項目實行網(wǎng)上投標(biāo)評標(biāo)，投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側(cè)“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjyliaochenggovcn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a1