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-第1頁-赤峰市政府采購物業(yè)管理采購合同合同名稱：內(nèi)蒙古自治區(qū)第二地質(zhì)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)服務(wù)采購合同合同編號(hào)：NMGZFCG-HT-2023-557564采購計(jì)劃備案書/核準(zhǔn)書編號(hào)：赤財(cái)購備字[2023]松山03292號(hào)-第2頁-物業(yè)管理采購合同合同編號(hào)：NMGZFCG-HT-2023-557564采購人（甲方）：內(nèi)蒙古自治區(qū)第二地質(zhì)中學(xué)供應(yīng)商（乙方）：赤峰天宮物業(yè)有限公司合同簽訂地點(diǎn)：赤峰市為了保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格遵循協(xié)議供貨項(xiàng)目談判文件、競(jìng)標(biāo)文件、采購結(jié)果公告中的相關(guān)規(guī)定，由采購人與供應(yīng)商簽訂本政府采購合同，并共同遵守。一、采購合同項(xiàng)目付款方式國庫集中支付二、物業(yè)管理基本情況物業(yè)名稱：赤峰天宮物業(yè)有限公司_物業(yè)類型：政府類物業(yè)服務(wù)_位置：赤峰市松山區(qū)英金路中段建筑面積：56527平方米三、服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、金額產(chǎn)品名稱技術(shù)規(guī)格備注數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）-第2頁-物業(yè)管理服務(wù)一、校園綠化美化需求1做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。2按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到∶樹灌木完整，長勢(shì)茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。3綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。4院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。5樹木澆水應(yīng)有計(jì)劃。二、環(huán)境衛(wèi)生需求1校園環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)包括除雪，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。2陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。3衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。4垃圾簍應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾。5院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。6建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑應(yīng)定期擦拭，保持清潔。7公共場(chǎng)所應(yīng)每天清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。8道路、地面不得直接攪拌水泥砂漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)9門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。10樓頂雨季、雪季前雨漏疏通。三、公共場(chǎng)所維護(hù)需求1各樓道地面消毒清潔。2按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行消毒、檢查、檢測(cè)，確保飲用水安全。3節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。4基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)。1￥133000000￥133000000-第4頁-合計(jì)￥133000000大寫（人民幣）:壹佰叁拾叁萬元整四、合同期限自2023年12月1日至2024年11月30。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個(gè)月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予保證。五、物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機(jī)、對(duì)講機(jī)、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。六、物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)壹佰叁拾叁萬元整元，采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，除下列8點(diǎn)之外，如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的，可以通過附件形式進(jìn)行進(jìn)一步明確：1外觀：室內(nèi)墻面完好，外觀整潔，如出現(xiàn)墻面的一般損壞或污濁，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)或清理完畢；