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-第1頁-赤峰市政府采購物業(yè)管理采購合同合同名稱：內(nèi)蒙古自治區(qū)第二地質中學物業(yè)管理服務定點服務采購合同合同編號：NMGZFCG-HT-2023-557564采購計劃備案書/核準書編號：赤財購備字[2023]松山03292號-第2頁-物業(yè)管理采購合同合同編號：NMGZFCG-HT-2023-557564采購人（甲方）：內(nèi)蒙古自治區(qū)第二地質中學供應商（乙方）：赤峰天宮物業(yè)有限公司合同簽訂地點：赤峰市為了保護甲乙雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，并嚴格遵循協(xié)議供貨項目談判文件、競標文件、采購結果公告中的相關規(guī)定，由采購人與供應商簽訂本政府采購合同，并共同遵守。一、采購合同項目付款方式國庫集中支付二、物業(yè)管理基本情況物業(yè)名稱：赤峰天宮物業(yè)有限公司_物業(yè)類型：政府類物業(yè)服務_位置：赤峰市松山區(qū)英金路中段建筑面積：56527平方米三、服務內(nèi)容、單價、金額產(chǎn)品名稱技術規(guī)格備注數(shù)量單價（元）金額（元）-第2頁-物業(yè)管理服務一、校園綠化美化需求1做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。2按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到∶樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。3綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。4院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。5樹木澆水應有計劃。二、環(huán)境衛(wèi)生需求1校園環(huán)境應整潔。清掃要及時包括除雪，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。2陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。3衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。4垃圾簍應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾。5院內(nèi)垃圾應日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。6建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑應定期擦拭，保持清潔。7公共場所應每天清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。8道路、地面不得直接攪拌水泥砂漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運9門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。10樓頂雨季、雪季前雨漏疏通。三、公共場所維護需求1各樓道地面消毒清潔。2按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行消毒、檢查、檢測，確保飲用水安全。3節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。4基礎設施維修由甲方負責。1￥133000000￥133000000-第4頁-合計￥133000000大寫（人民幣）:壹佰叁拾叁萬元整四、合同期限自2023年12月1日至2024年11月30。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個月的服務，費用標準按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應予保證。五、物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費提供物業(yè)管理的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機、對講機、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。六、物業(yè)管理費用構成本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務費壹佰叁拾叁萬元整元，采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費用外，所有物業(yè)管理及服務費用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。七、物業(yè)管理服務質量要求乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理，除下列8點之外，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件形式進行進一步明確：1外觀：室內(nèi)墻面完好，外觀整潔，如出現(xiàn)墻面的一般損壞或污濁，乙方應在24小時內(nèi)修復或清理完畢；