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1采購需求公示2025年5月項目名稱：息烽縣土地礦產(chǎn)資源儲備中心土地一級開發(fā)成本審計服務(wù)項目（2025年-2026年）采購人：息烽縣土地礦產(chǎn)資源儲備中心代理機構(gòu)：貴州銘廈招投標(biāo)有限公司2項目采購需求一、項目基本情況息烽縣土地礦產(chǎn)資源儲備中心土地一級開發(fā)成本審計服務(wù)項目（2025年-2026年）二、項目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、嚴(yán)格遵循《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等。2、各地政府針對土地一級開發(fā)制定的相關(guān)政策文件，涵蓋土地出讓金收支管理、土地儲備資金財務(wù)管理等規(guī)定。3、依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》中關(guān)于成本核算、資產(chǎn)確認(rèn)等準(zhǔn)則。確保土地一級開發(fā)過程中發(fā)生的成本，如前期開發(fā)費用、拆遷補償費等，在會計處理上符合準(zhǔn)則要求，準(zhǔn)確進(jìn)行成本歸集與分?jǐn)?。三、工作?nèi)容（一）土地征收及拆遷補償審查土地征收手續(xù)是否完備，征收范圍是否符合規(guī)劃；拆遷補償協(xié)議是否合法有效，補償標(biāo)準(zhǔn)是否統(tǒng)一合理，補償資金發(fā)放是否到位，有無截留、挪用現(xiàn)象。（二）前期開發(fā)費用檢查土地平整、通水通電通路等前期工程合同簽訂、執(zhí)行情況，核實工程費用結(jié)算是否準(zhǔn)確，有無高估冒算；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等費用支出是否合規(guī)。（三）成本分?jǐn)偱c結(jié)轉(zhuǎn)審查土地一級開發(fā)成本在不同地塊、不同項目之間的分?jǐn)偡椒ㄊ欠窈侠?，是否符合?guī)定；成本結(jié)轉(zhuǎn)是否及時準(zhǔn)確，有無隨意調(diào)節(jié)成本的情況。（四）成果要求3按采購單位要求及審計要求提供相應(yīng)資料。四、商務(wù)要求1服務(wù)期及服務(wù)地點服務(wù)期：二年。服務(wù)地點：根據(jù)項目特點，由采購人指定服務(wù)地點。2驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、方式符合國家與地方相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并通過采購人及相關(guān)部門驗收合格。3、售后服務(wù)項目的全部成果完成交付后，提供至少五年的售后服務(wù)。項目實施過程中，服務(wù)采用7×24小時免人工費、免服務(wù)費的服務(wù)響應(yīng)（保持24小時值守人員），確保2小時現(xiàn)場響應(yīng)、一般問題8小時解決，解決不了24小時到達(dá)現(xiàn)場采取一切措施保證項目實施的正常運行。4、付款條件（進(jìn)度和方式）驗收合格后據(jù)實支付。5、投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止之日后60日內(nèi)。4采購實施計劃一、合同訂立與安排（一）采購項目預(yù)（概）算：預(yù)算：叁佰萬元整（￥300000000元）最高限價：貴州省會計師事務(wù)所收費標(biāo)準(zhǔn)（貴州省物價局黔價費[2011]244號）下浮60%執(zhí)行。本項目采用下浮率招標(biāo)，最終結(jié)算方式為：每宗按照貴州省會計師事務(wù)所收費標(biāo)準(zhǔn)（貴州省物價局黔價費[2011]244號）下浮，根據(jù)中標(biāo)下浮率據(jù)實結(jié)算費用。最終結(jié)算金額：根據(jù)實際宗數(shù)結(jié)合中標(biāo)供應(yīng)商自報下浮率據(jù)實結(jié)算。（二）供應(yīng)商資格條件本項目供應(yīng)商資格條件要求如下：1供應(yīng)商屬于企業(yè)法人、其他組織或自然人①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人的身份證明；②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：具體要求：供應(yīng)商是法人的，提供2023年度或2024年度經(jīng)合法有效的第三方機構(gòu)出具審計意見的財務(wù)報告，沒有審計報告的提供開標(biāo)截止時間之前三個月內(nèi)出具的基本開戶銀行出具的資信證明（并附基本開戶證明文件）。③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函（承諾函格式自擬）；