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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:濰坊市自然資源和規(guī)劃局濰城分局物業(yè)管理服務(wù)采購項目（補采）合同編號:SDGP370702000202501000092A_001計劃編號:37070200003800120250030采購人:濰坊市自然資源和規(guī)劃局濰城分局機關(guān)供應(yīng)商：山東億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司采購代理機構(gòu):濰坊市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年九月二十四日2采購人（全稱）：濰坊市自然資源和規(guī)劃局濰城分局機關(guān)供應(yīng)商（全稱）：山東億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就濰坊市自然資源和規(guī)劃局濰城分局物業(yè)管理服務(wù)采購項目（補采）服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：濰坊市自然資源和規(guī)劃局濰城分局物業(yè)管理服務(wù)采購項目（補采）。2服務(wù)地點：山東省濰坊市濰城區(qū)北宮西街2117號。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：因合同續(xù)簽流程未成功實施，補采2-8月濰坊市自然資源和規(guī)劃局濰城分局物業(yè)管理服務(wù)，范圍包含辦公樓東、西（包括閑置房）兩側(cè)辦公附房及前后周邊庭院等區(qū)域保潔管理、安保、電梯、空調(diào)、消防等設(shè)施運行維護服務(wù)及餐廳后勤等服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)門窗及所有設(shè)施設(shè)備（包含電梯、空調(diào)等）的維護保養(yǎng)工作，維修費用據(jù)實結(jié)算。二、服務(wù)期限2025年2月1日至2025年8月31日。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)滿足其中必須的《公共場所衛(wèi)生條例》、《餐飲服務(wù)許可管理辦法》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》、《物業(yè)管理條例》、《山東省物業(yè)管理條例》、《山東省物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》及《濰坊市物業(yè)管理條例》等規(guī)定。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）壹拾玖萬伍仟伍佰元(￥195,50000元)；2合同價格形式：服務(wù)人員工資及物業(yè)管理所用用品。五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：具備工作經(jīng)驗十年以上。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金195,50000元；財政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式3□一次性支付方式：□分期支付方式：?其他支付方式：合同價款原則上每三個月結(jié)算一次，物業(yè)管理服務(wù)采購項目實際付款以財政撥款情況支付合同價款（無息）每三個月結(jié)束后5日內(nèi)按照采購人要求及招標(biāo)文件要求對物業(yè)服務(wù)實施情況進行檢查考核，考核合格，據(jù)實結(jié)算。八、合同融資事項按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認(rèn)單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認(rèn)單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準(zhǔn)確支付到貸款銀行確認(rèn)的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。4上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2025年9月24日簽訂。十二、簽訂地點本合同在山東省濰坊市濰城區(qū)北宮西街2117號簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自2025年9月24日生效。十五、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應(yīng)商執(zhí)貳份，代理機構(gòu)一份。