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1宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：先春湖深睡眠康養(yǎng)酒店精裝修工程項(xiàng)目編號(hào)：E32*066001001招標(biāo)人：泗洪先春湖假日酒店管理有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中天志遠(yuǎn)咨詢有限公司日期：2025年07月28日2目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書4第二章投標(biāo)人須知9投標(biāo)人須知前附表91總則1611項(xiàng)目概況1612資金來源和落實(shí)情況1613投標(biāo)人資格要求1614費(fèi)用承擔(dān)1615保密1616語言文字1617計(jì)量單位1718踏勘現(xiàn)場(chǎng)1719投標(biāo)預(yù)備會(huì)172招標(biāo)文件1721招標(biāo)文件的組成1722招標(biāo)文件的澄清與修改173投標(biāo)文件1831投標(biāo)文件的組成1832投標(biāo)報(bào)價(jià)1833投標(biāo)有效期1934投標(biāo)保證金1935備選投標(biāo)方案2036投標(biāo)文件的編制204投標(biāo)2141投標(biāo)文件的加密2142投標(biāo)文件的提交2143投標(biāo)文件的修改與撤回215開標(biāo)216評(píng)標(biāo)2261評(píng)標(biāo)委員會(huì)2262投標(biāo)文件的澄清2263投標(biāo)文件的審查227定標(biāo)238合同授予2481中標(biāo)通知2482履約擔(dān)保2483簽訂合同259重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2591重新招標(biāo)2592不再招標(biāo)2510紀(jì)律和監(jiān)督263101對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求26102對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求26103對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求26104對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求26105投訴2611需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容27綜合評(píng)估法281評(píng)標(biāo)方法282評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)28第四章合同條款及格式34第一部分合同協(xié)議書35第二部分通用合同條款38第三部分專用合同條款39第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求70一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范70二、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求70三、對(duì)施工工藝的特殊要求70四、推薦品牌要求70第六章工程量清單71第七章投標(biāo)文件格式72目錄72一、封面73二、投標(biāo)函74三、法定代表人身份證明75四、授權(quán)委托書76五、授權(quán)委托人身份證77六、投標(biāo)保證金78七、資格審查資料79八、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷81九、社會(huì)保險(xiǎn)證明82十、企業(yè)業(yè)績83十一、已標(biāo)價(jià)的工程量清單84十二、施工組織設(shè)計(jì)87十三、擬分包項(xiàng)目情況表88十四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程等承諾書89十五、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表90十六、用工承諾書91十七、開標(biāo)一覽表92十八、投標(biāo)所需其他材料934第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書先春湖深睡眠康養(yǎng)酒店精裝修工程招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)編號(hào)：E32*066001001泗洪先春湖假日酒店管理有限公司的先春湖深睡眠康養(yǎng)酒店精裝修工程已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目先春湖深睡眠康養(yǎng)酒店精裝修工程進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍11工程地點(diǎn)：泗洪縣先春湖假日酒店12工程規(guī)模：本次招標(biāo)總建筑面積約18萬m2，裝修范圍為會(huì)所和客房部分，主要包括：樓地面裝修、墻柱面裝修、天棚裝修、有水房間的地面及墻面防水、室內(nèi)門、油漆涂料工程、衛(wèi)生間廁所隔斷、洗漱臺(tái)柜、其他零星工程等。具體詳見施工圖紙和招標(biāo)工程量清單。最高投標(biāo)限價(jià)為4741659718萬元。13工期：180日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2025年9月至2026年2月。14質(zhì)量要求：合格15工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：施工合同簽訂后付合同價(jià)款的10%預(yù)付款（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險(xiǎn)或保證擔(dān)保），施工期間完成工程量的50%時(shí)付至合同價(jià)款的40%，完成工程量的80%時(shí)付至合同價(jià)款的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的80%，工程結(jié)算價(jià)經(jīng)審核后付至審定結(jié)算價(jià)的97%，余款缺陷責(zé)任期滿后付清（無息）。16本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：先春湖深睡眠康養(yǎng)酒店精裝修工程，詳見工程量清單及圖紙。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評(píng)標(biāo)方法本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法（兩階段）；評(píng)分細(xì)則如下（具體評(píng)標(biāo)方法請(qǐng)從附件中下載）：31第一階段商務(wù)技術(shù)文件評(píng)審（18分）選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人（有效投標(biāo)文件≥12家的，取前9名；有效投標(biāo)文件9-11家的，取前7名；有效投標(biāo)文件5-8家的，取前5名；有效投標(biāo)文件不足5家的，全部進(jìn)入）才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)。商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段。311技術(shù)標(biāo)評(píng)審（16分）