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第1頁共17頁智慧園七號(hào)樓集團(tuán)展廳、醫(yī)療室裝飾裝修工程施工比選文件投標(biāo)人：我公司擬對(duì)智慧園七號(hào)樓集團(tuán)展廳、醫(yī)療室裝飾裝修工程施工進(jìn)行比選采購，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：第一部分：采購要求一、采購人：廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)方圓實(shí)業(yè)有限公司二、項(xiàng)目名稱：智慧園七號(hào)樓集團(tuán)展廳、醫(yī)療室裝飾裝修工程三、采購范圍：智慧園七號(hào)樓集團(tuán)展廳、醫(yī)療室裝飾裝修工程工程量清單和施工設(shè)計(jì)圖所含的全部內(nèi)容。四、控制價(jià)：￥178020096元（大寫：人民幣壹佰柒拾捌萬零貳佰元玖角陸分），含9%稅。五、報(bào)價(jià)方式：固定總價(jià)包干，該報(bào)價(jià)已包含了投標(biāo)人為履行本合同義務(wù)所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于投標(biāo)人人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)、清場費(fèi)等為履行本合同有關(guān)的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。六、工期要求：45日歷天。七、技術(shù)要求：符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見工程量清單、圖紙。八、合格標(biāo)準(zhǔn)：符合工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。九、資質(zhì)要求：房屋建筑工程施工總承包三級(jí)或建筑裝飾工程施工二級(jí)資質(zhì)（含本級(jí)）以上。十、投標(biāo)有效期：45天。十一、付款方式：（一）預(yù)付款：合同價(jià)的20%；（二）款項(xiàng)支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后支付至已完成工程量的80%（最多不得突破合同價(jià)的80%），結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)的97%，質(zhì)保期（2年）后支付剩余尾款。十二、評(píng)比方式：¨最低價(jià)法t綜合評(píng)審法（評(píng)審辦法詳見第三部分）十三、其他要求：增值稅計(jì)稅方法為一般計(jì)稅法。第2頁共17頁第二部分：投標(biāo)文件要求一、投標(biāo)文件的編制及要求：（一）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照比選文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)比選文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性應(yīng)答,包括價(jià)格、工期、質(zhì)量等。（二）投標(biāo)文件主要由以下幾個(gè)部分組成：1、報(bào)價(jià)函（后附模板樣本）；2、投標(biāo)人基本情況表（后附模板樣本）；3、投標(biāo)人資格證明文件（資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）；4、按評(píng)標(biāo)辦法評(píng)分所需順序提供相關(guān)材料：如人員配置、實(shí)施方案、服務(wù)承諾、業(yè)績等；5、其他需要補(bǔ)充的文件。二、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：（一）投標(biāo)人須在廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊(cè)，按平臺(tái)相關(guān)要求進(jìn)行投標(biāo)操作，填報(bào)報(bào)價(jià)信息及上傳投標(biāo)文件（蓋章掃描件，PDF格式）。（二）截止時(shí)間：詳見公告。（三）投標(biāo)地點(diǎn)：廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)（https://gxygcgejy365com/#/index）。三、聯(lián)系人及聯(lián)系方式采購人：廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)方圓實(shí)業(yè)有限公司地址：欽州市中馬產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬大街1號(hào)聯(lián)系人:玉先生聯(lián)系電話:*第3頁共17頁第三部分：綜合評(píng)審法評(píng)標(biāo)辦法一、評(píng)標(biāo)原則(一)評(píng)委組成：本比選采購項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)評(píng)委由招標(biāo)人5名評(píng)標(biāo)專家組成，其中評(píng)標(biāo)組長由招標(biāo)人采購領(lǐng)導(dǎo)小組成員擔(dān)任，由采購需求單位抽??；其它評(píng)標(biāo)專家，由采購需求單位從招標(biāo)人專家?guī)斐槿　?二)評(píng)標(biāo)依據(jù)：評(píng)標(biāo)評(píng)委將以本比選文件為評(píng)標(biāo)依據(jù)，對(duì)投標(biāo)文件按百分制打分。(三)評(píng)標(biāo)方式：以封閉方式進(jìn)行。二、評(píng)定方法（一）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)評(píng)審、商務(wù)評(píng)審。（二）評(píng)標(biāo)采用百分制綜合評(píng)分法。（三）評(píng)分計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，按四舍五入取至百分位。（四）分值構(gòu)成：技術(shù)建議書分值權(quán)重：60%；商務(wù)文件分值權(quán)重：40%。1、技術(shù)建議書分值（60%）（1）項(xiàng)目實(shí)施人員配置分（滿分40分）擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有房屋建筑工程專業(yè)貳級(jí)以上(含本級(jí))注冊(cè)建造師資格及具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），同時(shí)具備工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)（含）以上技術(shù)職稱；擬投入項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)或以上職稱。不滿足以上要求的該項(xiàng)得0分；滿足以上要求后按以下評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)打分：擬投入的專業(yè)人員（施工員、質(zhì)量員、材料員及安全員等）應(yīng)具有相應(yīng)職業(yè)培訓(xùn)合格或從業(yè)證書。一檔(301-40分)：項(xiàng)目實(shí)施人員配置齊備且有適當(dāng)儲(chǔ)備、搭配合理科學(xué)，完全滿足施工需要，組織結(jié)構(gòu)完整，關(guān)鍵崗位人員具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，綜合實(shí)力強(qiáng)。二檔(201-30分)：項(xiàng)目實(shí)施人員配置齊備、搭配基本合理，基本滿足施工需要，關(guān)鍵崗位人員有工作經(jīng)驗(yàn)，綜合實(shí)力較強(qiáng)。三檔(0-20分)：項(xiàng)目實(shí)施人員配置齊備、搭配一般合理，基本滿足施工需要，關(guān)鍵崗位人員無工作經(jīng)驗(yàn)；或投入人員不齊備、不能滿足施工需要，綜合實(shí)力一般。（2）裝修實(shí)施方案分（滿分30分）包含主要主要施工方法，勞動(dòng)力安排計(jì)劃，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工期、文明施工的技術(shù)組織措施等內(nèi)容。一檔：（201-30分）：實(shí)施方案較合理，能充分考慮到本項(xiàng)目的實(shí)際情況并采取具體保障措施，針對(duì)性較強(qiáng)，可實(shí)施性較強(qiáng)。內(nèi)容、流程詳盡有操作性強(qiáng)，有具體可行科學(xué)的實(shí)施事項(xiàng)或計(jì)劃安排，完全滿足施工的需求。二檔：（101-20分）：實(shí)施方案合理，能考慮到本項(xiàng)目的部分情況并采取保障措施，針對(duì)性一般，第4頁共17頁可實(shí)施性一般。內(nèi)容、流程具有操作性，基本滿足施工的需求。三檔：（0-10分）：實(shí)施方案一般，針對(duì)性差，可實(shí)施性差。內(nèi)容簡單，部分滿足施工的需求。（3）服務(wù)承諾分（滿分30分）一檔（201-30分）：服務(wù)響應(yīng)管理方案明確清晰、可行性強(qiáng)，至少包含工作計(jì)劃編排及保證措施、質(zhì)量保證措施、對(duì)擬投入人員考核及處罰管理等內(nèi)容，內(nèi)容充實(shí)，完全滿足招標(biāo)要求。二擋（101-20分）：服務(wù)響應(yīng)管理方案基本明確、至少包含工作計(jì)劃編排及保證措施、質(zhì)量保證措施、對(duì)擬投入人員考核及處罰管理等內(nèi)容，內(nèi)容較可行，基本滿足招標(biāo)要求。三擋（0-10分）：服務(wù)響應(yīng)管理方案一般，可行性一般，至少包含工作計(jì)劃編排及保證措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，內(nèi)容簡單。2、商務(wù)評(píng)審分值（40%）（1）報(bào)價(jià)分（30%）：①有效報(bào)價(jià)范圍：為通過技術(shù)建議書評(píng)審（不低于該項(xiàng)分值的60%）、投標(biāo)總價(jià)低于或等于招標(biāo)控制價(jià)的報(bào)價(jià)，若總報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤，取經(jīng)算術(shù)錯(cuò)誤改正后的總報(bào)價(jià)。②評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定方法，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)P=(A1+A2+A3+…+An)/n,An為在有效報(bào)價(jià)范圍內(nèi)且與所有有效報(bào)價(jià)平均值偏差率在±15%(含)以內(nèi)的報(bào)價(jià)(當(dāng)所有報(bào)價(jià)偏差均超±15%時(shí)全部報(bào)價(jià)參與基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算)，n為參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)數(shù)量。③投標(biāo)報(bào)價(jià)等于97%P為最高分100分，采用內(nèi)插法計(jì)算，投標(biāo)人報(bào)價(jià)每高于97%P一個(gè)百分點(diǎn)扣1分，每低于97%P一個(gè)百分點(diǎn)扣05分，計(jì)算出投標(biāo)人的價(jià)格得分。（2）業(yè)績分（10%）業(yè)績分（滿分100分）報(bào)價(jià)單位2023年至今完成的類似工程項(xiàng)目情況表、正在實(shí)施和新承接的項(xiàng)目情況：評(píng)分規(guī)則：報(bào)價(jià)單位承接過100萬及以上的建筑工程或裝飾裝修工程，每項(xiàng)業(yè)績得50分，滿分100分?！緜渥ⅲ和瓿傻臉I(yè)績以簽訂的工程合同或者中標(biāo)通知書為準(zhǔn)】3、投標(biāo)人匯總得分：(1)技術(shù)建議書加權(quán)得分=技術(shù)建議書評(píng)分×技術(shù)建議書分值權(quán)重；(2)報(bào)價(jià)分加權(quán)得分=報(bào)價(jià)分評(píng)分分值×報(bào)價(jià)分分值權(quán)重；(3)資質(zhì)業(yè)績分加權(quán)得分=業(yè)績?cè)u(píng)分×業(yè)績分權(quán)重；(4)商務(wù)文件加權(quán)得分=報(bào)價(jià)分加權(quán)得分+業(yè)績分加權(quán)得分；(5)投標(biāo)人匯總得分=技術(shù)建議書加權(quán)得分+商務(wù)文件加權(quán)得分。三、中標(biāo)候選人推薦原則（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)總得分由高到低排列次序（得分相同時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；