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政府采購合同(電子交易項目適用）項目名稱：迪慶藏族自治州民族中學2025年校園綠化養(yǎng)護合同編號：4533400HT202500563401（系統(tǒng)編號）（自編號，如有）甲方：迪慶藏族自治州民族中學乙方：迪慶經(jīng)濟開發(fā)區(qū)時代花木園林有限公司1/10政府采購物業(yè)管理服務合同編號：4533400HT202500563401采購單位（甲方）：迪慶藏族自治州民族中學服務單位（乙方）：迪慶經(jīng)濟開發(fā)區(qū)時代花木園林有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴格遵循迪慶藏族自治州本級國家機關、事業(yè)單位及（或）團體組織物業(yè)服務采購項目招標文件、投標文件、入圍物業(yè)服務協(xié)議，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購人（以下簡稱甲方）與經(jīng)評審最終確定的供應商（以下簡稱乙方）結合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，投標人在投標文件中應對其進行確認或拒絕。如投標人在其投標文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認同。2“合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務時，甲方應支付給乙方的款項。3“管理服務”系指乙方按投標文件規(guī)定，結合本項目的設施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點，提出物業(yè)管理服務定位、目標，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。4“甲方”系指通過采購接受合同及服務的采購人。5“乙方”系指經(jīng)評審最終確定的供應商。6“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務的地點。7“驗收”系指采購人依據(jù)國家有關規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條適用范圍本合同條款適用與本次采購活動。項目實施范圍詳見—投標文件和投標文件及補充文件、承諾書等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：迪慶藏族自治州民族中學2025年校園綠化養(yǎng)護物業(yè)類型：綠化養(yǎng)護坐落位置：香格里拉市區(qū)／縣建塘鎮(zhèn)鄉(xiāng)／鎮(zhèn)路長征大道弄203號物業(yè)管理范圍（附規(guī)劃平面圖）：6584697㎡第四條委托管理事項列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：迪慶藏族自治州民族中學2025年校園綠化養(yǎng)護和采購單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容如下：2/101、喬木2291株（南校區(qū)1638株、北校區(qū)653株），灌木539珠（南校區(qū)539株）；2、密植地被1558㎡（南校區(qū)1058㎡、北校500㎡）；3、草坪24455㎡（南校區(qū)16511㎡、北校7944㎡）；第五條合同期限自2025年07月01日至2026年06月30日。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個月的服務，費用標準按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應予保證。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費提供物業(yè)管理的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機、對講機、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費及采購標的1本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務費1702145萬元，按建筑面積分攤后收費標準為：02154元/平方米月。采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費用外，所有物業(yè)管理及服務費用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。物業(yè)服務費成本監(jiān)審：乙方承諾，接收甲方主管部門實施的物業(yè)服務費成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計入定價成本的費用符合有關法律、行政法律和國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定；12相關性原則。計入定價成本的費用為與物業(yè)服務直接相關或間接相關的費用；13對應性原則。計入定價成本的費用與物業(yè)服務內(nèi)及服務標準相對應；14合理性原則。與物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經(jīng)濟指標均符合行業(yè)標準或者社會公允水平。2采購標的：金額單位：元序號采購計劃文號商品名稱采購需求配置要求采購數(shù)量單位成交單價小計4533400JH202500563-1迪慶經(jīng)濟開發(fā)區(qū)時代花木園林有限公司-物業(yè)經(jīng)理服務:,保潔服務事項:,綠化服務事項:2025年香格里拉中學校園綠化養(yǎng)護,保安服務事項:,其他服務響應:2025年香格里拉中學校園綠化養(yǎng)護,服務物業(yè)面積:65846971年-3/101/明細采購需求:我?？傉嫉孛娣e約為18649061㎡（約27973畝），綠化養(yǎng)護植被及面積為：常綠喬木1317株，落葉喬木974株，常綠之灌叢539株，草坪面積224455㎡。綠化養(yǎng)護內(nèi)容：3月拆除防凍設施及春灌；4月澆水、補樹、剪除冬、春季干枯的枝條、補植草坪；5、6、7、8月澆水、施肥：草坪第一次整形修剪、對樹木進行整形修剪工作、對球類及部分灌木實施修剪、防治病蟲害；9月行道樹及灌木造型修剪、草坪修剪；10、11、12月草坪挑草切邊、澆水、設立防風障，用草繩包扎樹干或涂上一層防凍涂料等防寒措施；1、2月大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。物業(yè)地點:迪慶藏族自治州民族中學物業(yè)面積:6584797服務開始時間:2025-07-01服務結束時間:2026-06-01所需物業(yè)經(jīng)理要求:null所需保潔服務要求:null所需綠化服務要求:null所需保安服務要求:null其他詳細要求:及時更換死亡綠植，做到綠植長青常綠，不能出現(xiàn)枯枝敗葉。工作期間注意安全，一切安全責任自負。能夠隨叫隨到。上傳附件:----170214504/10