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合同編號(hào)：合同書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)陽(yáng)磨市鎮(zhèn)新橋建筑石料用灰?guī)r礦建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)勞務(wù)服務(wù)甲方（采購(gòu)人）：長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣磨市鎮(zhèn)人民政府乙方（成交供應(yīng)商）：湖北步陽(yáng)建筑有限公司簽訂日期：2025年9月4日本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則擬定，甲、乙雙方均應(yīng)遵守法律規(guī)定和合同約定，并各自履行應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任和義務(wù)。一、項(xiàng)目基本情況1．項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)陽(yáng)磨市鎮(zhèn)新橋建筑石料用灰?guī)r礦建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)勞務(wù)服務(wù)2．項(xiàng)目編號(hào)：420528-2025-HBQZ0113．政府采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420528-2025-006084．項(xiàng)目概況：采購(gòu)一家供應(yīng)商完成長(zhǎng)陽(yáng)磨市鎮(zhèn)新橋建筑石料用灰?guī)r礦建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)的商談及檔案資料勞務(wù)服務(wù)。二、標(biāo)的名稱(chēng)、數(shù)量（規(guī)模）序號(hào)類(lèi)別數(shù)量單位單價(jià)小計(jì)（元）1磚混房屋15360㎡2489382310402框架房屋3840㎡2985114624003耕地24588畝12485306981184林地62536畝699743756439總價(jià)（元）小寫(xiě)：124147997大寫(xiě)：壹佰貳拾肆萬(wàn)壹仟肆佰柒拾玖元玖角柒分三、工作內(nèi)容1負(fù)責(zé)組織工作人員深入被搬遷農(nóng)戶(hù)，做好政策宣傳，協(xié)助甲方完成房屋搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議及土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽約、資料收集存檔等各階段工作；2被搬遷農(nóng)戶(hù)按照協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷后，組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，并協(xié)助被搬遷農(nóng)戶(hù)將物品搬運(yùn)至指定地點(diǎn)。搬遷完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。然后進(jìn)行房屋拆除作業(yè)，拆除過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，設(shè)置安全圍擋和警示標(biāo)志，采取防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。拆除完成后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整；3負(fù)責(zé)協(xié)助處理搬遷過(guò)程中工作協(xié)調(diào)、信訪(fǎng)調(diào)處和維穩(wěn)工作；4完成采購(gòu)人交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)。5工作清單：序號(hào)類(lèi)別數(shù)量1磚混房屋15360㎡2框架房屋3840㎡3耕地24588畝4林地62536畝備注：以上數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，最終根據(jù)實(shí)際完成的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。四、合同履行時(shí)間（期限）、地點(diǎn)和方式1．合同履行時(shí)間：合同簽訂之日起至房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)工作完成為止。2．服務(wù)地點(diǎn)及方式：長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣磨市鎮(zhèn)。五、合同價(jià)款1．本合同金額為（大寫(xiě)）：人民幣壹佰貳拾肆萬(wàn)壹仟肆佰柒拾玖元玖角柒分（￥：124147997元）；合同簽約數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，最終以實(shí)際完成工作量*成交單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。2．合同價(jià)款金額包括乙方完成本合同約定的全部工作全程可能發(fā)生的所有費(fèi)用，且市場(chǎng)變化不改變合同價(jià)款金額，即總報(bào)價(jià)為“交鑰匙”價(jià)。甲方在支付此金額后，不再因本合同支付任何其它費(fèi)用；六、資金支付方式及安排項(xiàng)目完成后全額付款。七、交付標(biāo)準(zhǔn)、方法和驗(yàn)收方案1．交付標(biāo)準(zhǔn)、方法：以甲方方案為準(zhǔn)；2．驗(yàn)收方案：甲方組織項(xiàng)目相關(guān)方驗(yàn)收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)：1權(quán)利（1）確定房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)、時(shí)間表及符合法律法規(guī)規(guī)定的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（3）審核乙方提交的拆除和流轉(zhuǎn)方案、進(jìn)度報(bào)告等成果，提出修改意見(jiàn)。（4）若乙方未按合同履行義務(wù)（如違規(guī)操作、延誤進(jìn)度），甲方有權(quán)追究違約責(zé)任，甚至解除合同。（5）有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)談判進(jìn)展、遇到的問(wèn)題及解決方案。（6）對(duì)房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償中的重大事項(xiàng)（如特殊個(gè)案的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）擁有最終決策權(quán)。確保房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)過(guò)程合法合規(guī)。（7）監(jiān)督乙方是否遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保商談過(guò)程合法合規(guī)。（8）若乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方受到拆除、流轉(zhuǎn)糾紛、行政訴訟等各方面的損失，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。2義務(wù)（1）向乙方提供搬遷項(xiàng)目的合法審批文件（如搬遷批復(fù)、規(guī)劃許可等）、房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)范圍紅線(xiàn)圖、補(bǔ)償安置政策細(xì)則等核心資料。（2）對(duì)乙方進(jìn)行政策培訓(xùn)，明確房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)工作的法律依據(jù)和底線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)（如國(guó)土、住建、公安等）為乙方開(kāi)展工作提供必要支持（如協(xié)助入戶(hù)調(diào)查、提供檔案資料等）。（4）及時(shí)回應(yīng)乙方提出的需甲方?jīng)Q策或協(xié)調(diào)的問(wèn)題，避免因甲方延誤影響項(xiàng)目進(jìn)度。（5）按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。（6）對(duì)房屋拆除和土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的合法性負(fù)責(zé)，若因項(xiàng)目審批手續(xù)不全等甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌虍a(chǎn)生糾紛，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（7）保障被搬遷人的合法權(quán)益，確保補(bǔ)償安置政策落實(shí)到位，不得要求乙方進(jìn)行違規(guī)談判（如壓低合法補(bǔ)償、欺騙被搬遷人等）。（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)：1權(quán)利（1）有權(quán)按合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，若甲方逾期支付，可要求支付違約金。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件（如基礎(chǔ)資料、政策支持、部門(mén)協(xié)調(diào)等），若因甲方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致工作延誤，乙方可免責(zé)或要求延長(zhǎng)工期。