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磋商文件項(xiàng)目編號：1402992025CCS00179項(xiàng)目名稱：大同市第十一中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年6月目錄第一部分磋商邀請3第二部分磋商供應(yīng)商須知前附表6第三部分磋商供應(yīng)商須知9一、總則9二、磋商文件11三、響應(yīng)文件12四、響應(yīng)文件的提交14五、磋商采購程序14六、簽訂合同19七、服務(wù)費(fèi)20八、保密和披露20九、詢問和質(zhì)疑20十、“政采智貸”21第四部分采購需求36第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)43第六部分評定和成交標(biāo)準(zhǔn)44第七部分合同范本49第八部分響應(yīng)文件內(nèi)容要求及格式543第一部分磋商邀請根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡稱“集采機(jī)構(gòu)”)受采購人委托，對下述項(xiàng)目組織競爭性磋商采購活動(dòng)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：1402992025CCS001792項(xiàng)目名稱：大同市第十一中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算：315079元最高限價(jià)：315079元4采購方式：競爭性磋商5采購需求：大同市第十一中學(xué)校占地面積約22052㎡，綠化面積2110㎡，田徑場4963㎡，籃球場2563㎡，室外公共廁所313㎡。其中教學(xué)樓一棟地上五層（五層為會(huì)議室），總面積為85715㎡，共有四個(gè)會(huì)議室，一層會(huì)議室面積為80㎡，三層會(huì)議室面積為24㎡，四層會(huì)議室面積為51㎡，五層會(huì)議室面積為120㎡，樓道面積為280㎡，報(bào)告廳面積為503㎡。疏散樓梯有3個(gè)；實(shí)驗(yàn)樓一棟地上四層（地下一層），總面積為3395㎡。其中門廳91㎡，樓道面積400㎡，水房廁所面積150㎡，二層會(huì)議室面積60㎡，寬23米的疏散樓梯1個(gè)。服務(wù)需求：校園、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、午托室公共區(qū)域及會(huì)議室的清潔、保潔和垃圾清運(yùn)工作；公共設(shè)施設(shè)備的管理與維修；校園綠化管理與養(yǎng)護(hù)。（詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容以第四部分采購需求為準(zhǔn)）本項(xiàng)目不允許再分包、不接收代理商投標(biāo)。6服務(wù)期限：2025年6月22日-2026年12月31日7服務(wù)地點(diǎn)：大同市第十一中學(xué)校二、供應(yīng)商的資格條件1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、本項(xiàng)目的特定資格要求：無3、本采購項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)4、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購5、信用中國網(wǎng)（http://wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)競爭性磋商文件4（http://wwwccgpgovcn）查詢無信用中國網(wǎng)的對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單情況和中國政府采購網(wǎng)上的政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄情況。三、響應(yīng)方式及磋商方式1響應(yīng)方式：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，采用網(wǎng)上提交電子響應(yīng)文件的方式進(jìn)行。2開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子開標(biāo)的方式進(jìn)行，各磋商供應(yīng)商在響應(yīng)文件解密時(shí)間內(nèi)，登錄政采云系統(tǒng)解密文件，如未在解密時(shí)間內(nèi)解密文件的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，解密完成后按照系統(tǒng)流程對報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，如未在解密時(shí)間內(nèi)確認(rèn)報(bào)價(jià)的，視為同意開標(biāo)結(jié)果。因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)開標(biāo)。3磋商方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上磋商的方式進(jìn)行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的響應(yīng)文件進(jìn)行磋商，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行磋商。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將封標(biāo)，待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)或重新進(jìn)行磋商。四、磋商文件獲取時(shí)間、響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間、解密時(shí)間及開啟時(shí)間磋商文件獲取時(shí)間：2025年6月6日0:00至2025年6月13日00:00:00獲取方式：登陸山西省政府采購網(wǎng)免費(fèi)下載響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2025年6月17日上午09:30響應(yīng)文件解密時(shí)間：2025年6月17日上午09:30-10:00響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2025年6月17日上午09:30開啟地點(diǎn)：政采云平臺五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市第十一中學(xué)校地址：大同市平城區(qū)府南街178號項(xiàng)目聯(lián)系人：童飛聯(lián)系電話：0352-2897800