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山西潞安工程有限公司談判文件文件編號(hào)：KJ-2025-002審批：審核：編制：工程名稱：礦建分公司常村項(xiàng)目部辦公樓（原礦建分公司機(jī)關(guān)辦公樓）、礦建分公司單身1號(hào)樓、礦建分公司單身2號(hào)樓零星修繕工程山西潞安工程有限公司2025年11月目錄第一部分邀請(qǐng)通知2第二部分須知3第三部分合同條款4第四部分談判文件裝訂順序及標(biāo)準(zhǔn)14第五部分報(bào)價(jià)函部分格式15附件邀請(qǐng)回復(fù)21第一部分邀請(qǐng)通知一、山西潞安工程有限公司就礦建分公司常村項(xiàng)目部辦公樓（原礦建分公司機(jī)關(guān)辦公樓）、礦建分公司單身1號(hào)樓、礦建分公司單身2號(hào)樓零星修繕工程以談判方式進(jìn)行工程施工合同談判。歡迎符合相應(yīng)資格的單位前來(lái)報(bào)價(jià)。二、承包人名稱：山西潞安工程有限公司三、項(xiàng)目名稱：礦建分公司常村項(xiàng)目部辦公樓（原礦建分公司機(jī)關(guān)辦公樓）、礦建分公司單身1號(hào)樓、礦建分公司單身2號(hào)樓零星修繕工程四、施工方資質(zhì)要求：施工總承包資質(zhì)三級(jí)或環(huán)保工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上五、資金來(lái)源：自籌。六、工程概況：1、工程基本概況：（具體見(jiàn)預(yù)算工程量明細(xì)表）2、工程發(fā)包范圍：（具體見(jiàn)預(yù)算工程量明細(xì)表）礦建分公司常村項(xiàng)目部辦公樓（原礦建分公司機(jī)關(guān)辦公樓）、礦建分公司單身1號(hào)樓、礦建分公司單身2號(hào)樓零星修繕工程：暖氣管路修繕改造；衛(wèi)生間上下水修繕及屋面兩個(gè)水箱維修；食堂屋面防水維修；樓頂線路梳理及其他零星修繕。3、具體施工依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查按現(xiàn)行規(guī)范要求施工。4、計(jì)劃工期：合同簽訂后總?cè)諝v天數(shù)25天。實(shí)際開(kāi)工日期與計(jì)劃開(kāi)工日期不一致的，以承包人簽發(fā)的開(kāi)工通知載明的日期為準(zhǔn)。七、工程最高控制價(jià)：215442元（不含稅）八、談判時(shí)間、地點(diǎn)：時(shí)間：2025年12月2日，下午2點(diǎn)地點(diǎn)：綜合服務(wù)樓四樓調(diào)度會(huì)議室九、現(xiàn)場(chǎng)勘查或圖紙查閱聯(lián)系人：項(xiàng)目經(jīng)理：張欣聯(lián)系方式：*文件咨詢聯(lián)系人：李慧清聯(lián)系方式：*第二部分須知一、本次采用談判方式選擇工程項(xiàng)目施工隊(duì)伍，誠(chéng)邀具有施工總承包資質(zhì)三級(jí)或環(huán)保工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位踴躍參與談判。二、意向參加本次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)談判的工程施工單位應(yīng)在2025年12月1日17點(diǎn)前做出參與談判的邀請(qǐng)回復(fù)，邀請(qǐng)回復(fù)須以電子版形式發(fā)送至指定郵箱：lagcgsgcb@126com。有意向參加工程施工談判的施工單位未按規(guī)定日期參加談判、無(wú)故不參加談判或惡意談判的，直接取消其談判資格，并視情節(jié)嚴(yán)重情況列入我公司“暫緩合作名單”；在工程項(xiàng)目談判過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有串通報(bào)價(jià)情形，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，談判結(jié)果無(wú)效，相關(guān)單位及相關(guān)人員三年內(nèi)不得進(jìn)入公司承攬施工業(yè)務(wù)。三、參加談判的施工單位必須按要求同時(shí)提交委托代理人與單位簽訂的勞動(dòng)合同和保險(xiǎn)證明、法定代表人、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；四、農(nóng)民工工資保證金：中標(biāo)的施工單位須在合同簽訂后一周內(nèi)繳納農(nóng)民工保證金，單項(xiàng)合同人工費(fèi)總價(jià)大于等于10萬(wàn)元，農(nóng)民工工資保證金按照合同人工費(fèi)總價(jià)的20%約定，單項(xiàng)合同人工費(fèi)總價(jià)小于10萬(wàn)元，農(nóng)民工工資保證金不需繳納。五、談判原則：一）總價(jià)低價(jià)中標(biāo)原則；二）“公平、擇優(yōu)、效益”原則；三）保密性原則。六、參加談判的施工單位必須按照談判文件要求填寫(xiě)，未按要求填寫(xiě)或未提交相應(yīng)資料，我單位有權(quán)取消其談判資格。