97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1服務(wù)內(nèi)容包括民心佳園、怡居佳園、悅居佳園、祥和家園、文昌雅苑、文昌佳園、惠民嘉苑、二仙橋花園南區(qū)、二仙橋花園北區(qū)、利民嘉苑南區(qū)、利民嘉苑北區(qū)、利民嘉苑西區(qū)，共計(jì)12個(gè)保障性住房及直管公房（店面）等資產(chǎn)的零星維修，包括但不限于對(duì)以上小區(qū)內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施的小型新建、改建和修繕項(xiàng)目，維修范圍包括房屋土建、水電、裝飾裝修、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝、門(mén)窗維修、修整井蓋、疏通下水道、墻體補(bǔ)漏、弱電、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施和道路等配套工程以及原有場(chǎng)地、道路、管道、圍墻維修等各個(gè)方面。以零星維修為主，主要是屋面、墻面滲漏，污水管堵塞、水管破裂等；維修工程點(diǎn)多面廣，維修金額大小不一，小到幾十元，大到上萬(wàn)元。2本項(xiàng)目各小區(qū)發(fā)生的施工量(工程量)不能確定，最終以實(shí)際維修量為準(zhǔn)，按“結(jié)算評(píng)審金額×成交折扣率”的計(jì)算方式確定維修費(fèi)。成交單位在接到項(xiàng)目施工通知后，應(yīng)按照采購(gòu)人要求進(jìn)行施工3承包方式：包人工、包材料（含維修過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等）、包余土清運(yùn)、包保險(xiǎn)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工等。4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并保證維修項(xiàng)目周邊環(huán)境整潔干凈。5施工單位制定維修項(xiàng)目的施工方案，采購(gòu)方確認(rèn)施工方案后，嚴(yán)格按照已經(jīng)確認(rèn)的施工方案組織施工，并接受采購(gòu)人或其委托的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)保及工地紀(jì)律的監(jiān)督和管理。水電維修人員及特殊崗位必須持證上崗。6施工單位在工程施工期間，須嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，由于管理不善，導(dǎo)致采購(gòu)人的罰款和停工整改，所發(fā)生的費(fèi)用與損失由施工單位自行承擔(dān)，且采購(gòu)人保留暫緩支付工程款的權(quán)利，以確保文明施工的有效實(shí)行。施工單位需先行墊付工程維修資金，保障施工人員工資及時(shí)發(fā)放，并且為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。7施工單位在工程施工期間，必須建立健全的安全制度。如出現(xiàn)任何安全問(wèn)題所發(fā)生的費(fèi)用與損失由施工單位自行承擔(dān)。8施工單位在施工期間，必須建立施工安全用電制度，確保施工用電設(shè)備的完好無(wú)損，并設(shè)置漏電保護(hù)裝置。9維修預(yù)結(jié)算價(jià)格依照江西省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)（2017）、江西省通用安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2017）、江西省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2017）、《撫州造價(jià)信息》及第三方預(yù)算、結(jié)算公司編制的《房屋零星項(xiàng)目維修工程指導(dǎo)價(jià)目表》等規(guī)定操作。10施工單位必須為零星維修項(xiàng)目指派固定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其他擬派的人員在服務(wù)周期內(nèi)原則上應(yīng)是固定的，若需更換擬派人員，須事先征得采購(gòu)人同意，且更換后人員的資歷不得低于投標(biāo)階段擬派人員的標(biāo)準(zhǔn)要求。針對(duì)本項(xiàng)目擬派的人員，成交單位必須在合同簽訂生效之日起配備到位，否則視為虛假響應(yīng)。人員要求：1）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)）和B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（證書(shū)上的單位名稱(chēng)須與供應(yīng)商名稱(chēng)一致）。擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程；2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具備工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)；3）關(guān)鍵崗位八大員（施工員、質(zhì)量員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、安全員）；4)專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種：中級(jí)及以上裝飾裝修工一名、中級(jí)及以上抹灰工一名、中級(jí)及以上砌筑工（建筑瓦工、瓦工）一名、中級(jí)及以上鑲貼工一名、中級(jí)及以上模板工一名。5）本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程、投標(biāo)單位無(wú)拖欠農(nóng)民工工資行為11維修等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分1）大修：維修費(fèi)在壹萬(wàn)元以上為大修。維修內(nèi)容為對(duì)建筑物主要承重破損嚴(yán)重，樓面結(jié)構(gòu)破漏嚴(yán)重，修復(fù)這些主要承重構(gòu)件使之恢復(fù)正常安全使用功能；2）中修：維修費(fèi)在貳仟元至壹萬(wàn)元以?xún)?nèi)的為中修。維修內(nèi)容為對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)局部翻修和拆改部分附屬結(jié)構(gòu)，恢復(fù)建筑物正常安全使用功能；3）小修：維修費(fèi)在貳仟元以?xún)?nèi)的為小修。維修內(nèi)容為磚瓦屋面檢修、檢漏；修補(bǔ)廁所滲漏；修補(bǔ)地面、室內(nèi)外墻面及頂棚；檢修門(mén)窗；外墻局部防水；屋面局部補(bǔ)漏；室外地下污水管疏通；修復(fù)室外供水管；檢查井、化糞池清掏及運(yùn)走污物；排水系統(tǒng)小修、換管。12辦理程序及時(shí)限1）大、中修：由各房管所向采購(gòu)方報(bào)送維修報(bào)告，采購(gòu)方受理后匯總給造價(jià)公司，并在有效工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)察看，核準(zhǔn)維修項(xiàng)目；由造價(jià)公司編制大、中修預(yù)算，經(jīng)采購(gòu)方同意后，將維修項(xiàng)目預(yù)算交付成交單位，成交單位應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日以?xún)?nèi)組織施工。2）小修：由房管所安全排查員或施工員填寫(xiě)《撫州市保障服務(wù)中心零星項(xiàng)目維修工程申請(qǐng)預(yù)（結(jié)）算表》，房管所上報(bào)采購(gòu)方，采購(gòu)方批轉(zhuǎn)房管所，由成交單位在7個(gè)工作日以?xún)?nèi)完成施工，如遇特殊情況電話(huà)報(bào)告。13維修保質(zhì)期限1）房屋大修一次后，保證七年內(nèi)該房屋同一維修項(xiàng)目無(wú)中修及以上程度發(fā)生；房屋中修一次后，應(yīng)保一年內(nèi)該房屋同一維修項(xiàng)目無(wú)小修及以上程度發(fā)生；柔性防水屋面翻修工程應(yīng)保修五年。2）裝修工程保質(zhì)期為二年；3）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程保質(zhì)期為二年；4）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程保質(zhì)期為二年；5）其它項(xiàng)目保修期限約定由雙方協(xié)商確定。6)質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。14工程管理原則1）施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)后的施工方案、技術(shù)規(guī)范及施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。2）嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范和施工合同的要求施工，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)管理，真正做到安全生產(chǎn)、文明施工、嚴(yán)格管理。實(shí)行封閉式管理。具體做到：工地進(jìn)出口必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、圍界內(nèi)臨設(shè)搭建有序、材料設(shè)備堆放整齊、生活污水應(yīng)做處理后再排放、生活垃圾袋裝化、消防設(shè)備齊備等，并服從采購(gòu)單位監(jiān)督管理。生產(chǎn)、生活場(chǎng)地在完工后恢復(fù)原貌，廢料、垃圾等負(fù)責(zé)運(yùn)出。15施工材料1）投標(biāo)人為本項(xiàng)目所使用的涂料（真石漆）須符合JG/T24-2018《合成樹(shù)脂乳液砂壁狀建筑涂料》要求：①干燥時(shí)間（表干）≤4h②耐沾污性≤2級(jí)③吸水量（2h）≤20g④粘結(jié)強(qiáng)度（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)）≥060MPa；粘結(jié)強(qiáng)度≥040MPa（凍融循環(huán)5次后），2）投標(biāo)人為本項(xiàng)目所使用的彈性體SBS改性瀝青防水卷材須符合GB18242-2008《彈性體改性瀝青防水卷材》要求：①可溶物含量≥2100g/m2；②不透水性，30min，03MPa，不透水；③最大峰拉力（N/50mm），縱向≥500，橫向≥500；④最大峰時(shí)延伸率，縱向≥30%，橫向≥30%；⑤浸水后質(zhì)量增加≤10%；3）投標(biāo)人為本項(xiàng)目所使用的抗裂砂漿須符合GB/T17671-2021《水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法》要求：①原拉伸粘結(jié)強(qiáng)度(常溫28d)≥070MPa②浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度(常溫28d,浸水7d)≥05MPa③壓折比≤30滿(mǎn)足視為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)人也可提供更優(yōu)的要求參與投標(biāo)。