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1貴陽市青少年宮貴陽市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項目采購文件（2025年12月）項目序列號：P5201002025000ELY項目編號：ZFCG20251202056項目名稱：貴陽市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項目品目編號：P5201002025000ELY001品目名稱：貴陽市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項目采購方式：公開招標(biāo)采購類別：服務(wù)采購人：貴陽市青少年宮代理機構(gòu)：貴州精恒星工程項目管理咨詢有限公司2目錄第一部分專用部分3第一章采購范圍4第一節(jié)采購項目概述4第二節(jié)服務(wù)要求5第三節(jié)供應(yīng)商資格條件5第二章采購清單、技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求7第一節(jié)采購清單及技術(shù)參數(shù)7第二節(jié)商務(wù)要求22第三節(jié)闡述、演示、樣品展示24第四節(jié)圖紙附件25第五節(jié)實質(zhì)性要求明細(xì)表26第三章評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)27第一節(jié)評標(biāo)辦法27第二節(jié)評分標(biāo)準(zhǔn)27第三節(jié)廢標(biāo)條款39第四節(jié)無效標(biāo)條款40第二部分通用部分41第四章政府采購程序42第一節(jié)采購公告及采購文件發(fā)布42第二節(jié)采購文件獲取42第三節(jié)投標(biāo)保證金交納43第四節(jié)編制和上傳響應(yīng)文件44第五節(jié)開標(biāo)45第六節(jié)資審審查46第七節(jié)評標(biāo)47第八節(jié)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告及發(fā)送中標(biāo)通知書49第九節(jié)支付代理服務(wù)費50第十節(jié)政府采購合同簽訂、備案、公告及履約驗收51第十一節(jié)保證金退返52第十二節(jié)質(zhì)疑和投訴53第五章政府采購合同55第三部分供應(yīng)商須知64第六章響應(yīng)文件的編制65第一節(jié)編制要求65第二節(jié)響應(yīng)文件組成66第三節(jié)響應(yīng)文件格式范本67第七章遠(yuǎn)投網(wǎng)開注意事項113第八章優(yōu)惠性政策法律法規(guī)1143第一部分專用部分4第一章采購范圍第一節(jié)采購項目概述一、項目及品目概述為維持貴陽市青少年宮的日常維護(hù)運作，現(xiàn)對貴陽市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行服務(wù)外包，對該項目進(jìn)行招標(biāo)二、采購預(yù)算本項目資金來源為財政性資金。項目采購預(yù)算為大寫壹佰肆拾壹萬捌仟玖佰壹拾壹元叁角貳分整（￥小寫*00元）。其中（若有）品目名稱：貴陽市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項目，采購預(yù)算為大寫壹佰肆拾壹萬捌仟玖佰壹拾壹元叁角貳分整（￥小寫141891132元）。本項目的最高限價為：大寫壹佰肆拾壹萬捌仟玖佰壹拾壹元叁角貳分整（￥小寫141891132元）。其中（若有）品目名稱：貴陽市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項目，最高限價為大寫整（￥小寫141891132元）。本項目按（?總價□單價□下浮率□費率□固定價□多種報價）進(jìn)行投標(biāo)報價。（（1）投標(biāo)人的報價為整個服務(wù)所需費用，包含但不僅限于所需人工費、管理費等與本項目相關(guān)所發(fā)生的一切費用，投標(biāo)報價漏算的費用均認(rèn)為已包括在報價中，中標(biāo)后簽訂合同時或服務(wù)過程中，供應(yīng)商不得以不了解本項目情況為由提出任何形式的增加經(jīng)費或索賠等要求。）計價單位元（以采購文件約定的計價單位為準(zhǔn)）三、采購合同管理：1是否允許分包：□是?否2分包履行的具體內(nèi)容（包含：分包承擔(dān)主體、應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包等內(nèi)容）、金額或者比例：/四、本項目?是□否為政府購買服務(wù)項目（含政府和社會資本合作項目）。五、根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號規(guī)定本品目是否專門面向中小微企業(yè)采購：?是□否，具體內(nèi)容為：(本項目行業(yè)所屬：物業(yè)管理，需提供中小微企業(yè)聲明函作為佐證材料)特別提示：如采購項目或品目涉及中小微企業(yè)采購的，采購文件應(yīng)當(dāng)遵守《政府采購促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號第十二條規(guī)定。六、招標(biāo)文件解釋權(quán)本項目招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸采購人。七、采購人1采購人名稱：貴陽市青少年宮