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第1頁共55頁蕭金路19號、2-3號等資產(chǎn)運營權(quán)招標(biāo)交易文件交易編號：XSHT-25-0145交易發(fā)起人：杭州蕭山城投資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司代理機構(gòu)：浙江佳誠工程咨詢股份有限公司二〇二五年十二月九日第2頁共55頁第3頁共55頁目錄第一部分交易公告第二部分響應(yīng)人須知第三部分交易需求第四部分交易辦法第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本第六部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例第4頁共55頁第一部分交易公告一、基本情況1、交易編號：XSHT-25-01452、交易組織類型：委托交易3、項目名稱：蕭金路19號、2-3號等資產(chǎn)運營權(quán)招標(biāo)4、招標(biāo)項目概況：蕭金路19號、2-3號等資產(chǎn)運營權(quán)招標(biāo)，總計約412935平方米，最低限價（元）：81000000元/年（“年”為單位的，均按365日歷天換算）5、交易需求：詳見交易需求6、交易方式：公開競爭7、合同履約期限：詳見公開競爭文件8、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)：（）是；（√）否。二、申請人的資格要求1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加交易活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；7、本項目的特定資格要求：無；8、本項目不接受聯(lián)合體參與（潛在響應(yīng)人能獨立完成本項目）。因項目運營需要，響應(yīng)人可以在項目所在地成立控股項目公司負(fù)責(zé)本項目的經(jīng)營和財務(wù)結(jié)算，但本交易約定的所有權(quán)利義務(wù)仍由響應(yīng)人承擔(dān)。三、獲取公開競爭文件時間：/至2025年12月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可）