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總金額(元):￥7,060,24800合同編號：[350201]XMZS[GK]2025050福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：廈門市園林植物園住所地：福建省廈門市思明區(qū)虎園路２５號聯(lián)系人：李兆文聯(lián)系電話：0592-2039759傳真：電子郵箱：279428930@qqcom乙方：福建聚賢興環(huán)?？萍加邢薰咀∷兀簭B門市翔安區(qū)新澳路1589號頂翔建業(yè)大廈A棟404-405單元聯(lián)系人：林培君聯(lián)系電話：0592-7291029傳真：/電子郵箱：*@163com根據(jù)項目編號為[350201]XMZS[GK]2025050的廈門市園林植物園廁所與南門電梯、平臺等清掃服務(wù)項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C13050100品目名稱清掃服務(wù)采購標(biāo)的清掃服務(wù)服務(wù)時間（單位）服務(wù)期：自合同簽訂生效之日起三年，合同一年一簽，經(jīng)考核合格后，方可簽下年度合同。服務(wù)范圍符合招標(biāo)文件的服務(wù)范圍及采購人的服務(wù)范圍。服務(wù)要求符合招標(biāo)文件的服務(wù)要求及采購人的服務(wù)要求。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及采購人的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。合計金額人民幣（大寫）：柒佰零陸萬零貳佰肆拾捌元整（￥7,060,24800）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（柒佰零陸萬零貳佰肆拾捌元）。?其他方式。32合同價款包含范圍按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行33其他需說明的事項：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：廈門市園林植物園廁所與南門電梯、平臺等清掃服務(wù)42服務(wù)范圍：園區(qū)25座旅游廁所（植物園藤本停車場、植物園國防園旅游廁所、植物園西山園旅游廁所A/B、植物園南門1、2、3號生態(tài)旅游廁所、植物園南門站旅游廁所、植物園百花廳旅游廁所、植物園松杉園旅游廁所、植物園西門旅游廁所、植物園文工團旅游廁所、植物園東通道旅游廁所、植物園雨林世界旅游廁所、植物園山茶園旅游廁所、植物園東門旅游廁所、植物園多肉旅游廁所、植物園藤本區(qū)旅游廁所、植物園棕櫚島旅游廁所、植物園花卉園旅游廁所、植物園九紋群旅游廁所、植物園太平巖寺旅游廁所、植物園三角梅園旅游廁所、植物園梅海嶺A/B）、南門電梯、平臺、游客服務(wù)中心及植物園辦公樓、展館、會議室、玻璃房展館清掃工作及不間斷循環(huán)保潔43服務(wù)地點：廈門市園林植物園44服務(wù)完成時間：自合同簽訂生效之日起三年，合同一年一簽，經(jīng)考核合格后，方可簽下年度合同。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行52服務(wù)內(nèi)容：園區(qū)25座旅游廁所（植物園藤本停車場、植物園國防園旅游廁所、植物園西山園旅游廁所A/B、植物園南門1、2、3號生態(tài)旅游廁所、植物園南門站旅游廁所、植物園百花廳旅游廁所、植物園松杉園旅游廁所、植物園西門旅游廁所、植物園文工團旅游廁所、植物園東通道旅游廁所、植物園雨林世界旅游廁所、植物園山茶園旅游廁所、植物園東門旅游廁所、植物園多肉旅游廁所、植物園藤本區(qū)旅游廁所、植物園棕櫚島旅游廁所、植物園花卉園旅游廁所、植物園九紋群旅游廁所、植物園太平巖寺旅游廁所、植物園三角梅園旅游廁所、植物園梅海嶺A/B）、南門電梯、平臺、游客服務(wù)中心及植物園辦公樓、展館、會議室、玻璃房展館清掃工作及不間斷循環(huán)保潔1、保潔時間：夏秋季5月至9月，6：00-18：00；冬季10月至4月，6：30-18：00，每天7：30前完成第一遍全面清洗工作。（1）旅游廁所專人管理，一類廁所日常專人管理人數(shù)不得少于2人，其它至少1人，遇到節(jié)假日或重大活動、檢查、考評等應(yīng)按要求延長工作時間，要求在原有作業(yè)人員的基礎(chǔ)上增派人手，但不增加任何費用。（2）衛(wèi)生保潔人員上崗期間必須穿著工作服并佩戴工牌，保潔工作中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞（例如：水龍頭、門、鎖、窗戶、照明、便器感應(yīng)器、馬桶、鏡子、洗手臺、掛鉤、紙巾盒、噴香機等）出現(xiàn)損壞要及時維修處理，單次單筆維修費≤500元，由中標(biāo)人當(dāng)日完成修繕，其他設(shè)施整改要求24小時內(nèi)修好，若出現(xiàn)廁所線路或底下管道出現(xiàn)故障要及時匯報，上報采購人報修。??-第2頁-（3）保潔作業(yè)基本程序為早擦夜沖、先里后外、先上后下、先濕后干；見臟就掃、見臟就拖、見臟就擦。（4）地面要求無水跡、無污跡、無異味、無毛發(fā)。（5）墻面要求無污漬、無灰塵、無亂張貼物。（6）屋頂要求無落葉、無雜草、無垃圾。（7）天花板、燈光設(shè)備要求無污漬、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉、無蟲。（8）門窗、鏡臺要求鏡面保持光潔、無污漬、無積塵、無水痕、無張貼物。（9）洗手盆及臺面要求表面干凈、無污漬、無積水。（10）排氣口、紙巾盒要求無污漬、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。（11）尿槽、廁座要求內(nèi)外表面光潔、無污跡、無尿跡、無煙頭、無雜物、無阻塞、無異味。（12）地漏及水溝要求：無污物積聚、無堵塞。（13）保證室內(nèi)空氣流通，無異臭，無蚊蠅。（14）垃圾桶垃圾不得超過2/3，垃圾桶應(yīng)擺放整齊。（15）廁所周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔，保潔器具按規(guī)定堆放。（16）及時抽吸化糞池，確保無異味。并確保每年每廁不少于2次抽吸化糞池。2、園區(qū)旅游廁所設(shè)施維護作業(yè)要求（1）大小便位及附屬管件應(yīng)完好、無損壞、沖洗正常；（2）廁所設(shè)施（如水管、水龍頭、門、鎖、窗戶、照明、便器感應(yīng)器、馬桶、鏡子、洗手臺、洗手池等）要求完好，有故障應(yīng)立即維修和更換，確保正常使用。（3）廁所應(yīng)備有充足的耗材，例如：衛(wèi)生紙、擦手紙、一次性坐墊、洗手液、清潔液、消毒劑、噴香劑等；所有產(chǎn)品質(zhì)量必須達到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用三無產(chǎn)品。★所用耗材需根據(jù)園區(qū)5A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)配備，若遇到提升改造，中標(biāo)人需配合采購人根據(jù)提升后的標(biāo)準(zhǔn)配備耗材，但不增加任何費用。（4）每月完成對旅游廁所、游客服務(wù)中心及植物園辦公樓、會議室完成除四害及環(huán)境衛(wèi)生消殺、消毒殺菌工作不得低于4次。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行（2）服務(wù)人員組成：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：（1）本項目的考核標(biāo)準(zhǔn)及處罰標(biāo)準(zhǔn)按照《廈門市園林植物園旅游公廁管理考核檢查項目與扣罰細(xì)則》的條例執(zhí)行。（2）月考評中，乙方累計兩次考評綜合得分未達到90分以上，或一個月內(nèi)未按采購人要求整改到位達到4次，采購人有權(quán)終止合同。543其他要求：無六、服務(wù)履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進行驗收，或定期進行服務(wù)考核，并根據(jù)驗收或考核結(jié)果支付服務(wù)費用。具體如下：結(jié)算方式為按月結(jié)算。由采購人根據(jù)考核情況，按月結(jié)算服務(wù)費用，達到付款條件起7日內(nèi)，支付上月結(jié)算-第3頁-總金額的100%。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派李兆文為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年12月01日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項及時予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。76其他無八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派陳亞麗為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和招標(biāo)文件等要求開展廈門市園林植物園廁所與南門電梯、平臺等清掃服務(wù)項目服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項等提出改進意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無九、資金支付方式、時間和條件期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明17,060,248002025-12-25福建聚賢興環(huán)?？萍加邢薰竞贤炗喼掌穑?wù)期內(nèi)，由甲方根據(jù)考核情況，按月結(jié)算服務(wù)費用，一律采用轉(zhuǎn)賬方式辦理，不采用現(xiàn)金支付。達到付款條件起7日內(nèi)支付，支付金額分36批次支付。十、履約保證金-第4頁-