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1合同編號(hào)：政府采購合同（服務(wù)類）第一部分合同書項(xiàng)目名稱：常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院樓宇和校園環(huán)境物業(yè)服務(wù)（分包一）甲方：常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：福建花開富貴物業(yè)管理有限公司簽訂地：江蘇常州簽訂日期：2025年月日22025年7月22日，常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院以（政府采購方式）對(duì)常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院樓宇和校園環(huán)境物業(yè)服務(wù)（分包一）項(xiàng)目進(jìn)行了采購。經(jīng)評(píng)定，福建花開富貴物業(yè)管理有限公司為該項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商。現(xiàn)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院(以下簡稱：甲方)和福建花開富貴物業(yè)管理有限公司(以下簡稱：乙方)協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需根據(jù)滿足并實(shí)現(xiàn)甲方合同目的原則進(jìn)行綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)的前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書；113投標(biāo)文件（含澄清或者說明文件）；114招標(biāo)文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12標(biāo)的121標(biāo)的名稱：常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院樓宇和校園環(huán)境物業(yè)服務(wù)（分包一）；13價(jià)款本合同總價(jià)為：￥2004000元（大寫：貳佰萬肆仟元人民幣）。服務(wù)期限三年，合同一年一簽，根據(jù)甲方考核要求及考核辦法經(jīng)考核合格方可續(xù)簽下一年合同。乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)甲方的考核要求及辦法充分了解，并同意根據(jù)甲方考核結(jié)果作為合同是否續(xù)簽的依據(jù)，對(duì)此不提出異議。14履約保證金、付款方式和發(fā)票開具方式141履約保證金：本項(xiàng)目不收取履約保證金。乙方交納人民幣_(tái)____/____元作為本合同的履約保證金。（不得超過合同金額的5%）。供應(yīng)商可以自主選擇以支票、匯票、本票、保函（保險(xiǎn)）等非現(xiàn)金形式交納或提交，按照省市有關(guān)文件精神，鼓勵(lì)優(yōu)先采用電子履約保函（保險(xiǎn)）形式。3142付款方式：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目按照以下方式進(jìn)行付款，甲方在收到乙方發(fā)票的10個(gè)工作日支付相應(yīng)款項(xiàng)：月度付款：每月進(jìn)行一次綜合考核，月考核達(dá)到90分及以上，當(dāng)月考核分在90分及以上的，支付當(dāng)月費(fèi)用的90%。低于90分的，每低1分，核減當(dāng)月費(fèi)用1%。滿意度測評(píng)付款：全年12個(gè)月服務(wù)完成后甲方組織滿意度測評(píng)，滿意度在90分以上的，全額支付前12個(gè)月的剩余費(fèi)用，70分-90分的，每低1分，核減前12個(gè)月的剩余費(fèi)用的05%，低于70分的，不支付前12個(gè)月的剩余費(fèi)用，并終止合同。143發(fā)票開具方式：開具增值稅普通發(fā)票。15履行期限、地點(diǎn)和方式151履行期限：2025年8月1日至2028年7月31日，合同一年一簽，考核合格后續(xù)簽下一年服務(wù)合同，如考核不合格的，則自考核結(jié)果確定甲方通知到達(dá)乙方之日起合同終止，乙方應(yīng)在終止之日起5日內(nèi)配合撤場移交。如考核合格合同續(xù)訂的，乙方應(yīng)于合同履行期限屆滿或提前解除之日起15日內(nèi)配合撤場移交；152履行地點(diǎn)：常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院；153本合同有效期：2025年8月1日至2026年7月31日16違約責(zé)任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點(diǎn)和方式履行，甲方可要求乙方支付違約金，乙方每遲延履約一日，支付違約金￥2000元，最高限額為本合同總價(jià)的5%；乙方遲延達(dá)到30日的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并按照前述標(biāo)準(zhǔn)追究乙方違約責(zé)任；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應(yīng)付而未付款的05%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；遲延付款的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時(shí)，書面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財(cái)物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段來影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行4為）或者欺詐行為（即：以謊報(bào)事實(shí)或隱瞞真相的方法來影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對(duì)方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；164任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；165除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對(duì)方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；166如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項(xiàng)期間，書面通知甲方暫停采購活動(dòng)的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響中標(biāo)結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)疑投訴結(jié)果確定是否終止采購另行招標(biāo)。合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)乙方在參與投標(biāo)過程中具有弄虛作假、騙取中標(biāo)等情形的，甲方有權(quán)據(jù)此解除合同，甲方不就此向乙方承擔(dān)任何責(zé)任，且有權(quán)追究乙方騙取中標(biāo)而對(duì)甲方造成的相關(guān)損失等全部責(zé)任。167如因考核不合格合同終止或合同到期終止、因乙方原因提前解除的，乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)配合辦理撤場移交的相關(guān)手續(xù)，并保證撤場移交前的正常服務(wù)，在正常移交后90日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余無爭議款項(xiàng)。乙方違反該約定的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，甲方有權(quán)直接在余款中予以扣除。且因乙方未配合撤場移交的，甲方自合同終止之日起不再承擔(dān)向乙方支付任何費(fèi)用的義務(wù)，且由此造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償?shù)确韶?zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方予以承擔(dān)。17合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方當(dāng)事人均可通過和解或者調(diào)解解決；不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以選擇下列第2種方式解決：171將爭議提交仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則裁決；172向甲方所在地人民法院起訴。18合同生效本合同自雙方當(dāng)事人蓋章或者簽字時(shí)生效。