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1上海市楊浦區(qū)綠化和市容管理局寶聯(lián)公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的合同項(xiàng)目名稱：上海市楊浦區(qū)綠化和市容管理局寶聯(lián)公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同統(tǒng)一編號(hào)：11N68553868920252002合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市楊浦區(qū)綠化和市容管理局乙方：上海寶地仲量聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人：馮國(guó)輝（男）地址：惠民路800號(hào)地址：上海市楊浦區(qū)黃興路221號(hào)互聯(lián)寶地T2棟501郵政編碼：200082郵政編碼：200092電話：021-65703996電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：裴蓓聯(lián)系人：施娟根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：21．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務(wù)：1．1乙方所提供的服務(wù)其來(lái)源應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量等詳見(jiàn)合同附件。2合同價(jià)格、服務(wù)地點(diǎn)和服務(wù)期限2．1合同價(jià)格本合同價(jià)格為14798623元整（壹佰肆拾柒萬(wàn)玖仟捌佰陸拾貳元叁角）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價(jià)中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。2．2服務(wù)地點(diǎn):上海市楊浦區(qū)黃興路221號(hào)互聯(lián)寶地南側(cè)。2．3服務(wù)期限本服務(wù)的服務(wù)期限簽訂合同后一年。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3．1乙方所提供的服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。3．2乙方所交付的服務(wù)還應(yīng)符合國(guó)家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保4．1乙方保證對(duì)其交付的服務(wù)享有合法的權(quán)利。4．2乙方保證在服務(wù)上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。34．3乙方保證其所交付的服務(wù)沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4．4如甲方使用該服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5．驗(yàn)收5．1服務(wù)根據(jù)合同的規(guī)定完成后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向甲方遞交驗(yàn)收通知書(shū)，甲方在收到驗(yàn)收通知書(shū)后的10個(gè)工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成服務(wù)驗(yàn)收。甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)此乙方應(yīng)當(dāng)配合。5．2如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)排除故障，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行試運(yùn)行，直至服務(wù)完全符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5．3如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)排除故障，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不愿或未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，則由乙方單方面進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，即視為驗(yàn)收通過(guò)。5．4甲方根據(jù)合同的規(guī)定對(duì)服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。6．保密6．1如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款7．1本合同以人民幣付款（單位：元）。47．2本合同款項(xiàng)按照以下方式支付。7．2．1付款內(nèi)容：（分期付款）7．2．2付款條件：分期付款付款方法：本項(xiàng)目本次招標(biāo)采取一次采購(gòu)三年享用，分年簽訂合同，養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)分4次支付。合同簽訂后，每3個(gè)月考核后分期支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)。如當(dāng)年養(yǎng)護(hù)單位的平均考核分?jǐn)?shù)不足90分，次年的養(yǎng)護(hù)合同將不予續(xù)簽。第一次支付：合同金額的25%為養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)，其中合同金額的20%為項(xiàng)目進(jìn)度款，剩余的合同金額5%需采購(gòu)人指定的第三方審計(jì)單位進(jìn)行審核，審定后1個(gè)月內(nèi)再支付余款，具體最終支付進(jìn)度按財(cái)政撥款進(jìn)度執(zhí)行（注：如養(yǎng)護(hù)單位的考核分?jǐn)?shù)不足90分，需進(jìn)行整改，達(dá)到要求后，再支付剩余款）。第二次支付：合同金額的25%為養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)，其中合同金額的20%為項(xiàng)目進(jìn)度款，剩余的合同金額5%需采購(gòu)人指定的第三方審計(jì)單位進(jìn)行審核，審定后1個(gè)月內(nèi)再支付余款，具體最終支付進(jìn)度按財(cái)政撥款進(jìn)度執(zhí)行（注：如養(yǎng)護(hù)單位的考核分?jǐn)?shù)不足90分，需進(jìn)行整改，達(dá)到要求后，再支付剩余款）。第三次支付：合同金額的25%為養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)，其中合同金額的20%為項(xiàng)目進(jìn)度款，剩余的合同金額5%需采購(gòu)人指定的第三方審計(jì)單位進(jìn)行審核，審定后1個(gè)月內(nèi)再支付余款，具體最終支付進(jìn)度按財(cái)政撥款進(jìn)度執(zhí)行（注：如養(yǎng)護(hù)單位的考核分?jǐn)?shù)不足90分，需進(jìn)行整改，達(dá)到要求后，再支付剩余款）。第四次支付：合同金額的25%為養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)，其中合同金額的20%為項(xiàng)目進(jìn)度款，剩余的合同金額5%需采購(gòu)人指定的第三方審計(jì)單位進(jìn)行審核，審定后1個(gè)月內(nèi)再支付余款，具體最終支付進(jìn)度按財(cái)政撥款進(jìn)度執(zhí)行（注：如養(yǎng)護(hù)單位的考核分?jǐn)?shù)不足90分，需進(jìn)行整改，達(dá)到要求后，再支付剩余款）。履約保證金：在支付首付款的同時(shí)中標(biāo)單位提交10%履約保函（該保函于項(xiàng)目自甲方驗(yàn)收合格后自動(dòng)失效）