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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應當根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預算金額（元）:377,10519采購包最高限價（元）:377,10519序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1物業(yè)管理服務(wù)2024年物業(yè)管理采購服務(wù)100（項）377,10519物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量單價最高限價價款形式報價說明12024年物業(yè)管理采購服務(wù)100（項）377,10519（元）377,10519總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產(chǎn)品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應商不得提供進口產(chǎn)品進行響應；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應商應當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：2024年物業(yè)管理采購服務(wù)序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標1★一、服務(wù)范圍（一）保潔區(qū)域包括慶符鎮(zhèn)九華大道院區(qū)、婚檢孕優(yōu)科工作場所（縣民政局婚姻登記所）、通道口院區(qū)（碩勛大道西段55號）的所有建筑物內(nèi)外及公共區(qū)域（含集裝箱房屋），具體為：所有診療科室、行政后勤辦公室、地下室、手術(shù)室、會議室、各樓層病房、醫(yī)護辦公室、醫(yī)技科室、公共衛(wèi)生間、病房內(nèi)所有設(shè)施（床單元、設(shè)備帶等）、病房內(nèi)衛(wèi)生間、所有開水器、洗手池、空調(diào)、消毒機、玻璃窗、樓梯、扶手、走道、燈具、院壩、圍墻、櫥窗、停車場、所有樓坪、玻璃幕墻、玻璃平臺、消火栓、滅火器等的日常保潔、垃圾清運、消毒、滅蟲殺鼠等工作。（二）負責醫(yī)療廢物收集、轉(zhuǎn)運至醫(yī)院醫(yī)療廢物暫存間(工作職責、處理流程按照院感科規(guī)定)。（三）手術(shù)室保潔按手術(shù)室特殊要求進行工作。（四）院區(qū)安全保衛(wèi)工作。（五）院區(qū)綠化工作（除草、花草修剪澆水等）。（六）九華大道院區(qū)二樓每天早晨8:00以前煮好稀飯、雞蛋。二、服務(wù)要求（一）人員要求1年齡要求：安保和消防控制室值守人員3人年齡：男性≦60歲、女性≦50歲。保潔5人年齡≦50歲。（響應時提供承諾函并加蓋供應商公章，格式自擬。）2安保和消防控制室值守人員，必須同時持有保安證和中級消防設(shè)施操作員證上崗（中級消防設(shè)施操作員證須為中華人民共和國人力資源和社會保障部印制的蓋有應急管理部消防救援局印章的職業(yè)資格證書，職業(yè)方向為消防設(shè)施監(jiān)控操作）。（響應時提供承諾函并加蓋供應商公章，格式自擬。）（二）保潔人員工作時間以及工作要求1每周五大清潔一次，每日清潔衛(wèi)生至少三次。病區(qū)衛(wèi)生及門診衛(wèi)生早晨8點以前必須完成，中午14：30前打掃一次，下午5:30以后全面清潔衛(wèi)生并對所有區(qū)域進行濕式拖地一次（保持無死角）。每日濕式擦洗床、床頭柜以及用品一次，病區(qū)每周地面、床頭柜、病人用品用具等用含氯消毒液擦拭不得少于兩次。隨時保持清潔，必要時要進行環(huán)境消毒，特殊情況，按院感科要求進行。每天專人隨時保潔。如遇各項檢查必須大清潔一次。2做到窗明地潔，房屋內(nèi)用具無灰塵，墻壁、走道扶手、各種專欄展板無斑無網(wǎng)無灰塵，白天全天保潔，工作內(nèi)容為責任區(qū)內(nèi)的所有范圍。3手術(shù)室清潔工作標準及要求（詳見附件4）。4及時清理醫(yī)療垃圾和醫(yī)療廢物（每日收存1-2次醫(yī)療廢物，注意自身防護），送達指定地點并通知相關(guān)醫(yī)務(wù)人員做好醫(yī)療廢物相關(guān)記錄，負責醫(yī)療廢物暫存點清潔衛(wèi)生，嚴禁將醫(yī)療廢物外售。不允許將生活垃圾、醫(yī)療廢物隨意扔在醫(yī)院區(qū)域內(nèi)（詳見附件1及醫(yī)療廢物具體工作要求以及操作流程按院感科規(guī)定執(zhí)行）。5保持病房空氣流通，保障所有下水道的暢通，大、小便器隨時洗刷，垃圾及時處理，隨時保持清潔，垃圾桶內(nèi)盛裝不能超過3/4，做好必要的消毒，保證無蠅，無臭。6協(xié)助病房做好病人污染物的消毒處理工作及其他相關(guān)工作。7把自己當做醫(yī)院的員工，與病人、家屬和睦相處，微笑相待。8嚴禁在院內(nèi)存放（含臨時性）可回收垃圾，嚴禁帶小孩上班。9服從各科室工作人員管理，遵守醫(yī)院相關(guān)的規(guī)章制度。10保潔人員須服從院方負責人臨時調(diào)動安排工作。11所有保潔人員提供體檢報告。（三）安保和消防控制室值守工作要求1負責醫(yī)院安全保衛(wèi)、報刊信件（物流）等收發(fā)工作和消防控制室值守工作。實行24小時坐班制，發(fā)現(xiàn)可疑人和事及時反應并處理。如遇醫(yī)鬧事件要積極配合參與處理以及善后工作，如遇處理不了的事件應及時報告公安機關(guān)或者110指揮中心，并及時報告院行政總值班和保衛(wèi)科負責人。消防控制室值