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競爭性磋商文件項目名稱：吉安市消防救援支隊物業(yè)服務項目項目編號：JXMT-(X)-2508采購單位：吉安市消防救援支隊江西民泰工程管理有限公司二零二五年五月1目錄第一章磋商邀請2第二章供應商須知4第三章擬簽訂的合同文本17第四章附件（響應文件參考格式）19第五章采購內(nèi)容及服務要求38第六章評審標準432第一章磋商邀請一、項目基本情況項目編號：JXMT-(X)-2508項目名稱：吉安市消防救援支隊物業(yè)服務項目采購方式：競爭性磋商采購需求：采購名稱數(shù)量單位服務期采購預算（人民幣）技術(shù)需求或服務要求吉安市消防救援支隊物業(yè)服務項目1項叁年377619元/年詳見磋商文件第五章合同履行期限：叁年（一年一簽，經(jīng)采購人考核合格后方可續(xù)簽）自簽訂合同之日起開始計算。本項目是否接受聯(lián)合體：不接受二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（6）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)代表人身份證原件；自然人提交身份證原件。2法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。（2）供應商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）本項目專門面向中小企業(yè)采購，本項目采購標的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。供應商應符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）的中小企業(yè)，提供中小企業(yè)聲明函；（2）本項目落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策、監(jiān)獄企業(yè)扶持政策、殘疾人就業(yè)政3府采購政策、政府采購節(jié)約能源政策、政府采購環(huán)境保護政策等，具體內(nèi)容詳見磋商文件。三、獲取采購文件本項目采取現(xiàn)場報名環(huán)節(jié)，投標人自行前往江西民泰工程管理有限公司報名免費獲取磋商文件（報名時需提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章和法定代表人授權(quán)書原件），并按磋商文件要求編制響應文件并在規(guī)定的時間準時參加。時間：2025年5月16日至2025年5月23日，每天上午8：00至下午17:00報名地點：江西民泰工程管理有限公司（吉安市吉州區(qū)凱旋中央城1棟2505）四、提交響應文件截止時間及開標時間和地點時間：2025年5月27日上午09：00（北京時間）地點：江西民泰工程管理有限公司（吉安市吉州區(qū)凱旋中央城1棟2505）五、公告網(wǎng)址及公告期限公告網(wǎng)址：中國政府采購網(wǎng)公告期限：自本項目采購公告發(fā)布之日起3個工作日。六、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：吉安市消防救援支隊地址：江西省吉安市青原區(qū)青原大道418號聯(lián)系人：裴先生電話：*2采購代理機構(gòu)信息名稱：江西民泰工程管理有限公司地址：吉安市吉州區(qū)凱旋中央城1棟2505聯(lián)系方式：鄒女士電話：0796-8328608