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遵義市播州區(qū)人民法院物業(yè)管理服務的采購（二次）需求公示1、項目名稱：遵義市播州區(qū)人民法院物業(yè)管理服務的采購（二次）2、項目編號：8300-2025010300853、采購方式：競爭性磋商4、采購內(nèi)容：遵義市播州區(qū)人民法院物業(yè)管理服務的采購5、采購預算：18200萬元6、供應商資格要求（1）一般資格要求：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購（3）本項目所需特殊行業(yè)資質或要求：無（4）本項目不接受聯(lián)合體投標7、采購內(nèi)容：物業(yè)地址遵義市播州區(qū)人民法院采購方式競爭性磋商標段劃分本項目本次采購為1個標段采購范圍（1）保安、保潔、水電工；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地保潔服務；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護、物業(yè)管理區(qū)域的日常安全檢查巡查服務、車輛停放管理服務；（4）會務服務；（5）綠化養(yǎng)護管理；（6）其他服務。承包方式包干制8、主要商務條款：服務時間：三年，合同一年一簽。服務地點：采購人指定地點。付款方式：物管費按月結算，根據(jù)成交價格，按考核辦法結算，開具發(fā)票，每月10日前支付上月物業(yè)管理服務費，采購人對成交供應商的管理工作及制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查和考核，對未達標物業(yè)管理工作的服務費按相關管理辦法扣除。具體以合同約定為準。9、評標辦法：綜合評分法10、實質性響應條款有關本項目的合同標的、數(shù)量、質量、服務時間、服務地點和方式、驗收標準、違約責任和解決爭議的方法都是實質性響應條款。11、無效標情形出現(xiàn)下列情形之一的，供應商遞交的響應文件作無效投標處理，該供應商的響應文件不參與評審：1遞交的響應文件不完整或未按采購文件要求簽署、蓋章的；2供應商不具備國家及采購文件規(guī)定的資格條件的；3項目接受聯(lián)合體投標時，投標聯(lián)合體未提交聯(lián)合投標協(xié)議的；4供應商的報價明顯低于其他通過資格性審查的供應商的報價，有可能影響產(chǎn)品質量或者不能誠信履約的，要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明、提交相關證明材料；供應商不能證明其報價合理性的、或不能按評審專家要求提供說明或證明材料的；5報價高于采購文件載明的財政預算控制價或者最高限價的；6響應文件未對采購文件的實質性要求和條件作出響應的；7投標/響應文件含有采購人不能接受的附加條件的；8供應商有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的；9有下列情形之一的，視為供應商串通投標，其投標無效：（1）不同供應商的投標/響應文件由同一單位或者個人編制；（2）不同供應商委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（3）不同供應商的投標/響應文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；（4）不同供應商的投標/響應文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；（5）不同供應商的投標/響應文件相互混裝；（6）不同供應商的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。10未采購文件的規(guī)定交納保證金的；11投標有效期不滿足采購文件要求的；12單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；13除單一來源采購項目外，為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；14違反政府采購法律法規(guī),足以導致響應文件無效的情形。12、政府采購政策：中小企業(yè)劃分標準依照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部聯(lián)合下發(fā)的《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)《2011》300號）執(zhí)行。根據(jù)貴州省財政廳黔財采【2017】6號文的相關規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)屬于小微企業(yè)。根據(jù)財庫【2017】141號文的相關規(guī)定，殘疾人福利型單位并提供《殘疾人福利性單位聲明函》的視同為小微企業(yè)。本項目所屬行業(yè)：物業(yè)管理特別說明：本公示內(nèi)容僅為采購人對本項目的需求公示，具體內(nèi)容以最終上傳到交易中心的采購文件為準！