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1/33南通市崇川國有資產運營有限公司“南通天一置業(yè)有限公司名下學士大廈經營權收購項目”貸款融資服務項目公開招標文件（資格后審）項目編號：GYHX202511001招標人：南通市崇川國有資產運營有限公司招標代理機構：宏信天德工程顧問有限公司時間：二〇二五年十二月三日2/33目錄第一章招標公告3第二章投標人須知5第三章項目需求10第四章評標程序和方法11第五章合同的授予和履約19第六章質疑與投訴20第七章投標文件的組成及格式233/33第一章招標公告宏信天德工程顧問有限公司（以下稱招標代理機構）受南通市崇川國有資產運營有限公司（以下稱招標人）的委托，就招標人所需“南通天一置業(yè)有限公司名下學士大廈經營權收購項目”貸款融資服務項目組織公開招標采購，誠邀符合資格條件的潛在投標人參加投標響應。一、項目基本情況1項目編號：GYHX202511001；2項目名稱：南通市崇川國有資產運營有限公司“南通天一置業(yè)有限公司名下學士大廈經營權收購項目”貸款融資服務項目；3招標方式：公開招標；4最高限融資貸款綜合年利率：五年期LPR+110BP(XIRR460%）；5項目需求：南通市崇川國有資產運營有限公司對“南通天一置業(yè)有限公司名下學士大廈經營權收購項目”貸款融資服務項目進行采購，并就貸款服務工作通過招標的方式，選擇有實力、具有豐富經驗的投標人擔任本次招標項目需求融資方案的設計者和投放行，具體詳見本項目招標文件第三章；6貸款期限：15年（具體以審批為準）。二、投標人資格1具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；有依法繳納“稅收”和“社會保障資金”的良好記錄；參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。2本項目的特定資格要求：須為國家金融監(jiān)管機構批準的有貸款資格的商業(yè)銀行。（提供相關證明文件）三、招標文件的獲取1、時間：自本公告發(fā)布之日至2025年12月27日。2、地點：“南通市崇川區(qū)人民政府網(wwwchongchuangovcn)→我要看→公示公告”或“南通市崇川區(qū)人民政府網(wwwchongchuangovcn)→政府信息公開→部門信息公開→國資辦→公示公告”欄。3、方式：自行下載。4、售價：免費。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1投標文件的提交4/33（1）接收人：招標代理機構。（2）截止時間：2025年12月27日9時30分。（3）接收地址：南通市崇川路1號國投集團二樓會議室，如有變動另行通知。2開標時間：2025年12月27日9時30分。3開標地點：南通市崇川路1號國投集團二樓會議室，如有變動另行通知。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1、投標保證金：免收。2、項目開標活動模式：現場開標模式。3、投標人應依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但中標人或成交人應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發(fā)現虛假或違背承諾的，依照相關法律法規(guī)規(guī)定處理。七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1招標人信息名稱：南通市崇川國有資產運營有限公司地址：南通市崇川路1號聯(lián)系人：曹女士電話：*2招標代理機構信息名稱：宏信天德工程顧問有限公司地址：南通市崇川區(qū)北大街108號金域商業(yè)中心1幢8樓北區(qū)聯(lián)系人：董安國聯(lián)系電話：*郵箱：812298892@qqcom