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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)部許營中心敬老院實(shí)行“托管”政府購買養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目合同編號:SDGP37*02000006A_001計(jì)劃編號:37*0020240002采購人:聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)部供應(yīng)商：山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)聊城投資發(fā)展有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東冠宇招標(biāo)有限公司簽訂時(shí)間：二〇二四年二月二十六日2甲方：聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)部乙方：山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)聊城投資發(fā)展有限公司（甲方）聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)部所需聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)部許營中心敬老院實(shí)行“托管”政府購買養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱)經(jīng)山東冠宇招標(biāo)有限公司以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購，項(xiàng)目編號:SDGP37*02000006，經(jīng)評審委員會確定山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)聊城投資發(fā)展有限公司（乙方）為中標(biāo)人。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照公正、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，同意按照以下條款和條件，簽署本合同。一、本合同由合同文本和下列文件組成1、招標(biāo)文件2、中標(biāo)人投標(biāo)文件3、中標(biāo)通知書4、中標(biāo)人在在評標(biāo)過程中做出的書面澄清或承諾5、本合同附件二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務(wù)內(nèi)容實(shí)施“公建民營,政府托管購買養(yǎng)老服務(wù)”形式管理運(yùn)營，為全高新區(qū)許營中心入住敬老院特困供養(yǎng)人員提供“托管”護(hù)理服務(wù)；為特困供養(yǎng)人員提供生活護(hù)理、24小時(shí)照料等各種管理、護(hù)理服務(wù)。四、合同價(jià)款及付款結(jié)算方式1、租金：自2025年3月1日起，每接收1名社會老人，乙方每月應(yīng)向甲方交納老人入住費(fèi)用的12%的租金，此項(xiàng)資金按季度交納，每季度末交納當(dāng)季度租金。2、集中供養(yǎng)人員各項(xiàng)費(fèi)用：包括運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)、照料護(hù)理費(fèi)、基本生活費(fèi)三方面費(fèi)用，每個(gè)季度末，乙方根據(jù)入住特困供養(yǎng)人員人數(shù)變動情況，向民政部門提出3資金申請，經(jīng)各鎮(zhèn)（街）審核后，按照每季度核定人數(shù)、每季度末撥付當(dāng)季度資金的方式，依當(dāng)年救助供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)通過指定帳戶撥付集中供養(yǎng)人員費(fèi)用。3、取暖費(fèi)：每年10月底前一次性撥付一年的費(fèi)用,15萬元/年，共計(jì)45萬元。乙方需確保采暖季院民居住活動區(qū)室內(nèi)溫度達(dá)到本地居民集中供熱室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)，取暖費(fèi)用不得低于15萬元/年，超出費(fèi)用由乙方承擔(dān)，采暖季結(jié)束后將采暖結(jié)算依據(jù)交付甲方。備注：嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)年的救助標(biāo)準(zhǔn)。六、特困供養(yǎng)人員的生活資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《聊城市民政局、聊城市財(cái)政局關(guān)于提高城鄉(xiāng)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和特困人員救助供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件要求和聊城市財(cái)政局評審中心的評審結(jié)論。供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整與變更嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)年文件公布的標(biāo)準(zhǔn)。政策性待遇以文件為準(zhǔn)進(jìn)行落實(shí)。七、服務(wù)期限和地點(diǎn)1、服務(wù)期限：3年(2024年3月1日-2027年2月28日)；每年末，甲方組織有關(guān)人員或委托第三方機(jī)構(gòu)，對乙方的運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行評估評審，根據(jù)評估評審結(jié)論情況，確定是否繼續(xù)合同或履行相關(guān)事項(xiàng)。2、服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。八、不可抗力1、不可抗力指下列事件：戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴或其他自然災(zāi)害，以及本合同各方不可預(yù)見、不可防止并不能避免或克服的一切其他因素及事件。2、任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知另一方，并須在不可抗力發(fā)生后三日內(nèi)以書面形式向另一方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對履行本合同的影響程度的說明。就上述不可抗力的發(fā)生須由受到不可抗力影響的一方負(fù)責(zé)同時(shí)提供由公證機(jī)關(guān)做出的公證證明。43、發(fā)生不可抗力事件，任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對因未盡本項(xiàng)責(zé)任而造成的相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。4、合同各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對本合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本合同，或是繼續(xù)履行本合同。九、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)完善高新區(qū)許營中心敬老院的配套設(shè)施(以雙方簽字確認(rèn)的移交清單為準(zhǔn)),按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保該項(xiàng)目達(dá)到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營條件。2、配合乙方做好高新區(qū)許營中心敬老院運(yùn)營前期的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3、對現(xiàn)有的資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊，經(jīng)雙方核實(shí)，簽字確認(rèn)后移交乙方經(jīng)營管理。4、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方有效履行合同條款和乙方的養(yǎng)老服務(wù)工作，每年定期、不定期組織人員對乙方進(jìn)行檢查和考核。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、委托管理運(yùn)營期間，對集中供養(yǎng)特困老人各項(xiàng)資金實(shí)行分類管理，確保資金安全，確保專款專用。2、負(fù)責(zé)支付敬老院運(yùn)營期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。3、在合同履行期間，正常使用并負(fù)責(zé)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和維修工作，承擔(dān)房屋的維修養(yǎng)護(hù)。如正常情況下發(fā)生的損壞或報(bào)廢，須由雙方共同驗(yàn)收并經(jīng)甲方同意后報(bào)廢。因乙方使用不當(dāng)或管理不當(dāng)，造成的設(shè)施、設(shè)備損