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競爭性磋商文件（服務(wù)類）項目名稱：市級機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)給排水系統(tǒng)維保服務(wù)項目“蘇采云”采購編號：JSZC-320100-JSQC-C2025-0027柒采內(nèi)部項目編號：QC-2025071322E采購人名稱：南京市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇柒采招標(biāo)代理有限公司2025年8月目錄第一章磋商邀請1一、項目基本情況1二、供應(yīng)商的資格要求1三、獲取采購文件時間、地點、方式3四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點3五、供應(yīng)商訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法4六、公告期限5七、其他補(bǔ)充事宜5八、本次磋商聯(lián)系方式5九、其他5第二章供應(yīng)商須知7供應(yīng)商須知前附表7第三章采購合同文本17一、項目概況18二、合同價款18三、服務(wù)內(nèi)容及要求18四、付款條件18五、履約保證金18六、項目聯(lián)系人19七、進(jìn)（撤）場與交接19八、考核19九、甲方的權(quán)利與義務(wù)20十、乙方的權(quán)利與義務(wù)20十一、違約責(zé)任21十二、保密條款22十三、不可抗力22十四、合同糾紛處理22十五、合同生效及其他22十六、合同鑒證23十七、組成本合同的文件23第四章采購需求25★一、項目概況25★二、維保范圍25三、維保要求28★四、人員要求31★五、實施要求32★六、考核要求34七、付款條件34附件：給排水系統(tǒng)維保單位工作考核表1第五章評審方法與評審標(biāo)準(zhǔn)1一、定標(biāo)辦法1二、政府采購政策功能落實1三、政府采購異常低價問題處理方式1四、評審辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)2第六章響應(yīng)文件格式4響應(yīng)文件主要目錄5資格證明文件（第一項－第七項）1一、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力1二、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度1三、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄1四、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明2五、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明2六、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件3七、承諾書4八、南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書5九、供應(yīng)商信用承諾函6十、法人授權(quán)書7十一、響應(yīng)函8十二、中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）9十三、殘疾人福利性單位聲明函10十四、監(jiān)獄企業(yè)證明1十五、報價表2十六、分項報價表4十七、技術(shù)要求響應(yīng)及偏離表5十八、商務(wù)要求響應(yīng)及偏離表6十九、其他證明文件7第1頁第一章磋商邀請受南京市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的委托，江蘇柒采招標(biāo)代理有限公司就市級機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)給排水系統(tǒng)維保服務(wù)項目（項目編號：JSZC-320100-JSQC-C2025-0027）實施政府采購，本次采購采用競爭性磋商方式，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。項目概況市級機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)給排水系統(tǒng)維保服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)“蘇采云”系統(tǒng)中免費(fèi)下載采購文件，并于2025年8月18日09時00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況11項目編號：JSZC-320100-JSQC-C2025-002712項目名稱：市級機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)給排水系統(tǒng)維保服務(wù)項目13采購方式：競爭性磋商14預(yù)算金額（含稅）：人民幣壹佰玖拾萬零伍仟元整（￥1,905,00000）/3年15最高限價（含稅）：人民幣壹佰玖拾萬零伍仟元整（￥1,905,00000）/3年16采購需求：本項目維保方式為整包，含人員駐場服務(wù)。維保范圍主要包含集中辦公區(qū)給排水設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)；每季度對生活水箱進(jìn)行1次檢測；每半年對所有生活水箱進(jìn)行1次清洗；維保范圍內(nèi)所有設(shè)備的維修更換，以及各類耗材的供應(yīng)保障。具體詳情見競爭性磋商文件“第四章采購需求”。17服務(wù)期限：項目總服務(wù)期限為3年，合同按照1年1年簽（合同年）。采購人根據(jù)當(dāng)年政策、財政預(yù)算下達(dá)情況以及對供應(yīng)商考核情況等綜合考量，采購人決定是否簽訂下一年合同。18本項目是否采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：否。19采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。從業(yè)人員300人以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下的為微型企業(yè)。二、供應(yīng)商的資格要求21滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：211具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；212具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供提交響應(yīng)文件截止時間前1年內(nèi)的經(jīng)審計的財務(wù)報告或銀行出具的資信證明或其他會計報表等，成立不滿一個月不需提供）；213有依法繳納稅收的良好記錄（提供提交響應(yīng)文件截止時間前1年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收的提供證明材料）；214有依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供提交響應(yīng)文件截止時間前1年內(nèi)至少一個月依法繳納社會保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳社會保障資金的提供證明材料）；215具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；