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1采購(gòu)需求關(guān)于采購(gòu)需求的說(shuō)明1以下《采購(gòu)需求說(shuō)明》及《采購(gòu)需求一覽表》所列內(nèi)容為采購(gòu)人所提采購(gòu)需求，供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)研究，按磋商文件要求響應(yīng)。2對(duì)于不允許偏離的實(shí)質(zhì)性要求，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在磋商文件中規(guī)定，并以醒目的方式標(biāo)明，醒目方式為標(biāo)注“*”。本章中標(biāo)注“*”的要求為實(shí)質(zhì)性服務(wù)要求，必須滿足并提供磋商文件要求的資料。對(duì)于實(shí)質(zhì)性要求的，應(yīng)使用“*”標(biāo)注；如未使用“*”標(biāo)注，即便使用“拒絕”“不接受”“無(wú)效”“不得”“必須”“應(yīng)當(dāng)”等文字表述的，也視為非實(shí)質(zhì)性要求。3本項(xiàng)目采購(gòu)文件第七章“響應(yīng)文件格式”中內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和評(píng)審程序及評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定填寫(xiě)；如不需要，則填寫(xiě)無(wú)。4成交供應(yīng)商和采購(gòu)人應(yīng)按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同，所簽訂的合同不得對(duì)采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)和供應(yīng)商的響應(yīng)文件作實(shí)質(zhì)性修改。5本章中標(biāo)注“▲”的服務(wù)為主要標(biāo)的。采購(gòu)人（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）在編制磋商文件時(shí)必須將采購(gòu)的主要標(biāo)的標(biāo)注“▲”。6采購(gòu)人（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）在編制采購(gòu)文件時(shí)必須將采購(gòu)標(biāo)的性質(zhì)予以明確。2采購(gòu)需求說(shuō)明一、監(jiān)理要求1、項(xiàng)目概況：蕪湖智能科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，位于蕪湖市弋江區(qū)，南經(jīng)二路以西，南緯一路以北，中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園以東，總建筑面積約3897437㎡，主要包括拆除工程、基礎(chǔ)加固、結(jié)構(gòu)加固、給排水、電氣、暖通、消防、綠化、景觀工程、食堂內(nèi)部裝飾裝修等內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)總投資約107億元。本次采購(gòu)內(nèi)容為工程監(jiān)理。監(jiān)理工作深度按相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理規(guī)范的要求。2、監(jiān)理范圍及內(nèi)容：施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理、缺陷責(zé)任期（保修）階段工程監(jiān)理，監(jiān)理工作深度按相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理規(guī)范的要求。3、監(jiān)理依據(jù)：現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范文件及相關(guān)規(guī)定等。*4、項(xiàng)目組監(jiān)理人員及專業(yè)配備要求。擬委任的監(jiān)理人員匯總表序號(hào)本項(xiàng)目任職配備人數(shù)資格要求備注1總監(jiān)理工程師1人具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師響應(yīng)文件中提供加蓋供應(yīng)商公章的證書(shū)復(fù)印件或掃描件2專業(yè)監(jiān)理工程師2人專業(yè)監(jiān)理工程師證書(shū)3監(jiān)理員2人監(jiān)理員證書(shū)備注：1、以上所有人員不允許外聘，注冊(cè)證書(shū)必須為本單位。響應(yīng)文件中須附擬派人員社保的有效證明材料（可不含醫(yī)保）。社會(huì)保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目不接受超過(guò)法定退休年齡的執(zhí)業(yè)。2、證書(shū)中未明確專業(yè)的，以畢業(yè)證或職稱證專業(yè)為準(zhǔn)。3、表中所列監(jiān)理人員配額為最低限度，監(jiān)理企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)增加配置。4、以上配備人員不可重復(fù)。5、試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備要求序號(hào)設(shè)備儀器名稱數(shù)量（臺(tái)）備注1水準(zhǔn)儀12全站儀13經(jīng)緯儀14樓板厚度測(cè)定儀15鋼筋位置測(cè)定儀16鋼筋保護(hù)層厚度測(cè)定儀17裂縫觀測(cè)儀18激光掃平儀19游標(biāo)卡尺1310回彈儀111激光測(cè)距儀112溫濕度儀1二、適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地規(guī)范名錄三、成果文件要求成果文件的組成：按現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范要求執(zhí)行。四、采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)清單（一）采購(gòu)人提供的設(shè)備、設(shè)施采購(gòu)人提供的辦公房屋及冷暖設(shè)施：無(wú)采購(gòu)人提供的設(shè)備清單：無(wú)采購(gòu)人提供的設(shè)施清單：無(wú)（二）采購(gòu)人提供的資料自行收集施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料、定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高、采購(gòu)人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料、勘察文件、設(shè)計(jì)文件等資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程承包合同及其他相關(guān)合同及其他資料。（三）采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)使用要求及退還要求（無(wú)）五、采購(gòu)人提供的便利條件（無(wú)）六、監(jiān)理人需要自備的工作條件監(jiān)理人自備的工作手冊(cè)：如本項(xiàng)目必備的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖集等監(jiān)理人自備的辦公設(shè)備：如電腦、軟件、投影、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、照相機(jī)等監(jiān)理人自備的交通工具：如出行車(chē)輛等監(jiān)理人自備的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施：如辦公桌椅、文件柜等監(jiān)理人自備的安全設(shè)施：如安全帽、安全鞋、手電筒等監(jiān)理人自備的試驗(yàn)檢測(cè)儀器、設(shè)備、工具監(jiān)理人自備的試驗(yàn)用房、樣品用房七、采購(gòu)人的其他要求1、費(fèi)率計(jì)算的方法（適用于采用費(fèi)率采購(gòu)的項(xiàng)目）：*（1）報(bào)價(jià)方式：供應(yīng)商報(bào)價(jià)須以費(fèi)率形式報(bào)價(jià)，費(fèi)率:****%(費(fèi)率形式報(bào)價(jià)的，百分號(hào)前數(shù)字計(jì)算均四舍五入保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入)，本項(xiàng)目最高響應(yīng)報(bào)價(jià)費(fèi)率為092%;計(jì)算基數(shù)為本項(xiàng)目工程結(jié)算審價(jià)價(jià)格，最終監(jiān)理費(fèi)用=工程結(jié)算審價(jià)價(jià)格×成交費(fèi)率，最終監(jiān)理費(fèi)結(jié)算不超過(guò)98萬(wàn)元。（2）投標(biāo)供應(yīng)商中標(biāo)及合同履約期內(nèi)，不得以任何理由要求對(duì)其費(fèi)率進(jìn)行變更或拒絕服務(wù)。（3）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包含所投監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)報(bào)價(jià)、管理費(fèi)（監(jiān)理開(kāi)辦費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)）等工作所發(fā)生的一切應(yīng)有費(fèi)用總和。（4）本項(xiàng)目專家評(píng)審費(fèi)由成交供應(yīng)商支付，按照《蕪湖市專家評(píng)審費(fèi)用發(fā)放辦法》標(biāo)準(zhǔn)據(jù)4實(shí)支付，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)需考慮此費(fèi)用。2、施工期間監(jiān)理人負(fù)責(zé)對(duì)施工單位項(xiàng)目部人員進(jìn)行考勤，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人弄虛作假，監(jiān)理人須承擔(dān)委托人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)責(zé)任。各施工區(qū)域必須要保證有一位監(jiān)理員在場(chǎng)。3、監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)職責(zé)，凡發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工方面把關(guān)不嚴(yán)、控制不力，造成隱患的，視為監(jiān)理人違約，向委托人支付違約金500元/次。4、本工程監(jiān)理人的辦公、食宿、交通、通訊等設(shè)備設(shè)施，均由監(jiān)理人自理。監(jiān)理人于合同簽訂之日起7日內(nèi)，自行辦理監(jiān)理人員、自有檢測(cè)設(shè)備等相關(guān)保險(xiǎn)。在本合同履行期間，監(jiān)理人員的人身傷亡、自有檢測(cè)設(shè)備的毀損，由監(jiān)理人自行承擔(dān)。因監(jiān)理人原因造成建筑設(shè)施損毀的，監(jiān)理人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5、工程開(kāi)工后，監(jiān)理人應(yīng)結(jié)合本工程設(shè)計(jì)、施工的特點(diǎn)編制具有可操作性的監(jiān)理規(guī)劃，并向委托人報(bào)送。在合同履行期間，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向委托人提交分部分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則和階段性監(jiān)理工作報(bào)告，并做好監(jiān)理日記，委托人有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行抽查，如無(wú)相關(guān)單項(xiàng)資料，視為監(jiān)理人違約，向委托人支付違約金500元/次。6、本項(xiàng)目合同簽訂后，監(jiān)理人應(yīng)履行基本建設(shè)程序要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，積極提供相關(guān)資料配合委托人完成報(bào)審。7、監(jiān)理人應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施階段，按規(guī)范要求及時(shí)將監(jiān)理資料整理、存檔，并協(xié)助委托人及時(shí)做好信息采集、工程資料整理和法律、規(guī)范及合同條款規(guī)定的其他工作，如監(jiān)理人不能及時(shí)完成該項(xiàng)目工作，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人另行支付違約金2000元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8、監(jiān)理人必須嚴(yán)格執(zhí)行委托人工程設(shè)計(jì)變更及簽證制度,及時(shí)辦理工程簽證相關(guān)手續(xù)，當(dāng)月已完工程量必須在次月10日前予以確認(rèn)，否則委托人有權(quán)拒絕確認(rèn)，因此而造成的一切損失由監(jiān)理人承擔(dān)。9、監(jiān)理人在履行本合同過(guò)程中，不得接受施工單位任何形式的吃、請(qǐng)、禮物及有償消費(fèi)，也不得以任何方式賄賂委托人的工作人員，一經(jīng)查實(shí)，即視為監(jiān)理人違約，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換工作人員直至終止合同，并按暫定監(jiān)理費(fèi)總額的3%追究監(jiān)理人違約責(zé)任，并由監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。10、委托人可隨時(shí)檢查工程進(jìn)度情況、監(jiān)理人員工作情況以及監(jiān)理資料是否符合要求等，監(jiān)理人應(yīng)同時(shí)積極接受建設(shè)行政主管部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等部門(mén)的檢查和監(jiān)督，并按規(guī)定及時(shí)整改。11、監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)配合委托人辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，如監(jiān)理人不及時(shí)履行義務(wù)，因此影響工程進(jìn)度的，視為監(jiān)理人違約，由監(jiān)理人賠償委托人相關(guān)損失。12、監(jiān)理人不能有效的按合同約定履行合同義務(wù)，視為監(jiān)理人違約，委托人有權(quán)終止或解除本合同，同時(shí)監(jiān)理人還應(yīng)賠償因違約行為給委托人造成的損失；因監(jiān)理人違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，視情況輕重，由監(jiān)理人按暫定監(jiān)理費(fèi)總額的5%至15%向委托人支付違約金。13、監(jiān)理人在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量、進(jìn)度等管理，如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因管理不足而發(fā)生的安全、質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題，委托人有權(quán)視情況按照每次最高不超過(guò)合同價(jià)15%的標(biāo)準(zhǔn)扣除監(jiān)理人（在進(jìn)度款中）違約金。14、監(jiān)理人在收到施工單位報(bào)送的竣工資料和決算后，必須在20日內(nèi)審核完成，監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真審核工程竣工資料，總監(jiān)簽字后方可上報(bào)委托人，否則，視為監(jiān)理人違約，向委托人支付違約金1000元。15、工程保修階段，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，委托人通知監(jiān)理人后，監(jiān)理人應(yīng)到場(chǎng)并積極組織協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行維修，否則，視為監(jiān)理人違約，向委托人支付違約金500元/次。16、其他要求需符合業(yè)主對(duì)監(jiān)理人員的管理辦法。17、監(jiān)理人應(yīng)充分考慮工程施工中施工工期可能影響監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的不確定因素（如施工期間可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場(chǎng)的變化等），合理報(bào)價(jià)。