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項(xiàng)目需求書（一）項(xiàng)目背景為更好落實(shí)區(qū)政府重點(diǎn)工作，提升城區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平，根據(jù)實(shí)際工作需要，需對(duì)北辰區(qū)13-10單元糧庫(kù)片區(qū)進(jìn)行控規(guī)修改。規(guī)劃四至范圍為：北至文慶道、南至普濟(jì)河道、東至朝陽(yáng)路，西至京津路，規(guī)劃總用地面積約155公頃。為確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃順利開展，現(xiàn)需對(duì)控規(guī)修改服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。（二）主要內(nèi)容1、規(guī)劃范圍規(guī)劃四至范圍為：北至文慶道、南至普濟(jì)河道、東至朝陽(yáng)路，西至京津路，規(guī)劃總用地面積約155公頃。2、規(guī)劃依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修正）；（2）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）；（3）《天津市綠化條例》（2017年修正）；（4）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）；（5）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）；（6）《城鎮(zhèn)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；（7）《天津市控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)規(guī)程（試行）》（2018年11月）；遵照國(guó)家及天津市其他有關(guān)政策、規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、服務(wù)內(nèi)容按照國(guó)家、地方等有關(guān)規(guī)定、規(guī)范性文件等要求，編制控規(guī)修改必要性論證報(bào)告、控規(guī)修改方案報(bào)告、細(xì)分導(dǎo)則方案、調(diào)整道路定線方案。相關(guān)成果電子數(shù)據(jù)納入規(guī)劃管理部門的管理平臺(tái)。4、中標(biāo)人須按照審查部門和采購(gòu)人的要求，提供最終成果文件，紙質(zhì)版2份，電子版1份。