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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,039,42959采購包最高限價（元）:1,039,42959序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)紫薇佳苑安置小新民佳苑安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)100（項）1,039,42959物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1紫薇佳苑安置小新民佳苑安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)100（項）1,039,42959總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：紫薇佳苑安置小新民佳苑安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1無無33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號符號標(biāo)識服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容1★★一、項目概況（按招標(biāo)文件第六章提供投標(biāo)（響應(yīng)）函）★一、項目概況（按招標(biāo)文件第六章提供投標(biāo)（響應(yīng)）函）成都市新都區(qū)軍屯鎮(zhèn)人民政府?dāng)M采用公開招標(biāo)方式，選擇一家供應(yīng)商提供住宅小區(qū)（紫薇佳苑和新民佳苑）物業(yè)管理服務(wù)。紫薇佳苑小區(qū)，住宅面積4661982平方米，房屋共3棟，住宅房屋總套數(shù)525套，地面停車位0個，地下停車位569個，出入口3個，消防通道1個；小區(qū)綠化面積約625096平方米。新民佳苑小區(qū)，住宅面積4962366平方米，房屋共5棟，住宅房屋總套數(shù)545套，地面停車位0個，地下停車位共計607個，出入口4個，消防通道2個；小區(qū)綠化面積約554263平方米。本次政府采購項目共1個包件，服務(wù)期限3年，合同一年一簽。（一）小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況1、紫薇佳苑小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況（1）小區(qū)高層電梯數(shù)量序號樓棟號單元數(shù)量電梯層數(shù)電梯數(shù)量（臺）電梯品牌/功率備注112196西繼迅達(dá)/12KW電梯速度約125m/s，電梯均為曳引驅(qū)動乘客電梯221203西繼迅達(dá)/12KW332206西繼迅達(dá)/12KW（2）變壓器數(shù)量序號名稱項目特征描述計量單位數(shù)量備注1干式變壓器SCB14-1250-10KA臺22干式變壓器SCB14-1000-10KA臺13干式變壓器SCB14-630-10KA臺14干式變壓器SCB14-500-10KA臺1（3）污水泵及控制柜數(shù)量序號設(shè)備名稱型號單位數(shù)量備注1潛水泵WQ65-25-22-1400-40臺462潛水泵WQ80-40-22-1600-55臺143控制柜AC-QS2/8KW臺60（4）化糞池數(shù)量序號名稱數(shù)量容量備注1化糞池140立方/（5）二次供水水箱數(shù)量序號名稱數(shù)量（個）容積（m3）備注1不銹鋼水箱163（6）消防水箱及水池數(shù)量序號名稱單位數(shù)量/容量備注1不銹鋼水箱個1/48m32消防水池個1/231m33消防水池個1/318m3（7）其他設(shè)施數(shù)量序號名稱單位數(shù)量備注1柴油發(fā)電機(jī)臺12高壓開關(guān)柜臺213低壓開關(guān)柜臺284柴油發(fā)電機(jī)柜臺32、新民佳苑小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況（1）小區(qū)各棟樓層及電梯數(shù)量（電梯速度約125m/s，電梯均為曳引驅(qū)動乘客電梯）序號棟號單元數(shù)量電梯層站數(shù)電梯數(shù)量（臺）電梯品牌/功率備注11棟3-2F~25F3通力/12KW住宅