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招標(biāo)文件項目名稱：鄒區(qū)鎮(zhèn)政府機關(guān)及政務(wù)中心、文體中心、綜治中心物業(yè)管理服務(wù)（2025-2027）項目編號：JSZC-320400-JZCG-G2025-0108（全流程電子化-服務(wù)類項目，適用蘇采云系統(tǒng)，專門面向中小企業(yè)）常州市政府采購中心2025年04月16日總目錄第一章投標(biāo)邀請……………………………………第二章投標(biāo)人須知…………………………………第三章合同文本……………………………………第四章采購需求……………………………………第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………第六章投標(biāo)文件格式………………………………第一章投標(biāo)邀請受[常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)人民政府]的委托，常州市政府采購中心就[鄒區(qū)鎮(zhèn)政府機關(guān)及政務(wù)中心、文體中心、綜治中心物業(yè)管理服務(wù)（2025-2027）]([JSZC-320400-JZCG-G2025-0108])項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320400-JZCG-G2025-01082項目名稱：鄒區(qū)鎮(zhèn)政府機關(guān)及政務(wù)中心、文體中心、綜治中心物業(yè)管理服務(wù)（2025-2027）3預(yù)算金額：17600萬元/2年，8800萬元/年。4本項目設(shè)定最高限價，最高限價為17600萬元/2年，8800萬元/年。5采購需求（簡介）：鄒區(qū)鎮(zhèn)政府機關(guān)及政務(wù)中心、文體中心、綜治中心物業(yè)管理服務(wù)(2025-2027)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于鄒區(qū)鎮(zhèn)人民政府及政務(wù)中心、文體中心、綜治中心范圍內(nèi)基礎(chǔ)管理服務(wù)、秩序維護和安全管理服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、會務(wù)管理服務(wù)以及項目所要求的相關(guān)服務(wù)等全部內(nèi)容。（詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章）6合同履行期限：兩年，合同一年一簽，具體時間以合同為準(zhǔn)。首次合同前三個月為試用期，試用期內(nèi)經(jīng)采購人考核合格后，合同繼續(xù)履行；試用期考核不合格，合同終止且采購人不承擔(dān)任何責(zé)任。一年合同期滿后經(jīng)采購人考核合格后可續(xù)簽下一年合同，考核不合格的，服務(wù)終止且合同不再續(xù)簽。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供投標(biāo)人資格聲明函。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）本項目的特定資格要求無。三、獲取招標(biāo)文件1時間：詳見招標(biāo)文件公告。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”、“常州市政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標(biāo)文件。四、投標(biāo)文件提交1時間：詳見招標(biāo)公告。2地點：蘇采云政府采購一體化平臺五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜無七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購人信息名稱：常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)人民政府地址：江蘇省常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)會靈東路9號聯(lián)系人：陶女士聯(lián)系方式：0519-83839092