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合同編號：投資建設項目委托代建合同委托人：銅川市退耕還林工程辦公室代建人：銅川市建居棚戶區(qū)改造工程有限公司簽訂時間：2025年8月22日-1-委托人：銅川市退耕還林工程辦公室代建人：銅川市建居棚戶區(qū)改造工程有限公司根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及文件規(guī)定，為明確雙方權利責任，保證項目順利實施，嚴格控制項目投資，經雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議書。一、項目概況項目名稱：陜西省銅川市應急防火道路建設項目建設地點：耀州區(qū)、印臺區(qū)、宜君縣建設規(guī)模：在耀州區(qū)、印臺區(qū)、宜君縣新建改擴建林區(qū)四級防火道路1109公里，配套建設路基路面工程、橋涵工程、排水工程及工程。建設內容：在耀州區(qū)、印臺區(qū)、宜君縣新建改擴建林區(qū)四級防火道路1109公里，配套建設路基路面工程、橋涵工程、排水工程及工程。項目投資：6372萬元二、代建方式1、□建設階段代建范圍和內容：組織施工圖設計和施工、監(jiān)理、設備材料選購等招標活動；辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù)；負責相關合同的洽談、簽訂與履約的監(jiān)督管理；編制工程建設投資、進度計劃（年度計劃）；組織工程中間驗收、竣工驗收及備案、工程保修；負責用款申請、工程結算及結算文件備案、竣工財務決算編制、資產和建設檔案移交等；2、?全過程代建范圍和內容：組織項目、工程勘察、初步設計、概算編制；辦理、初步設計、環(huán)保、消防等手續(xù)以及第1項中所包括的內容。二、代建項目管理目標投資控制目標：不超過批復的初步設計概算額質量控制目標：確保工程實體質量符合國家規(guī)范、設計文件及合同要求，實現項目功能與耐久性。安全控制目標：保障施工過程零重大事故，保護人員生命財產全。工期控制目標：2025年8月15日至2026年12月31日。-2-三、代建管理費代建管理費【大寫】人民幣柒拾貳萬元，【小寫】￥720000元。四、本合同由以下文件組成1、協(xié)議書；2、專用條款；3、通用條款；4、其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就各項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，以最新簽署的為準。構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列進行解釋。五、本合同中的有關詞語含義與本合同第一部分（通用條款）中賦予它們的定義相同。六、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。七、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。八、本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。委托人（公章）：銅川市退耕還林工程辦公室法定代表人：地址：銅川市新區(qū)正陽路9號郵政編碼：727031電話：0919-3151182代建人（公章）：銅川市建居棚戶區(qū)改造工程有限公司法定代表人：地址：銅川市新區(qū)祥和園小區(qū)東門外郵政編碼：727100電話：0919-3191616合同簽訂日期：2025年8月15日合同簽訂地點：銅川市新區(qū)-3-第一部分通用條款第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條詞語定義下列詞語除附加條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1“項目”是指委托人委托實施代建的項目。2“委托人”是指項目建議書批復中明確的建設單位。3“委托人授權代表”，即建設單位現場代表，是指建設單位授權全面履行本合同的代表。4“代建人”是指按照委托代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。5“代建項目部”是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。6“代建項目負責人”是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。7“正常工作”是指雙方在合同中約定委托的代建工作。8“附加工作”是指：（1）委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內容；（2）由于委托人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。9“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人或其他原因暫?；蚪K止代建業(yè)務，其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。10“日（天）”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。11“月”是指根據公歷從一個月中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。12“參建單位”是指代建人以代建人名義通過招標等方式選取的承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質（能力）的單位。13代建管理費不包括造價咨詢、勘察、設計、圖審、穩(wěn)評、水保等專項服務費用及項目發(fā)生的各項檢測費用。