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政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件采購(gòu)項(xiàng)目名稱：湖南省永州市人民檢察院2025-2026年度物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：湘財(cái)采計(jì)[2025]000118號(hào)委托代理編號(hào)：TJYZ-24-1210采購(gòu)人：永州市人民檢察院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：天鑒國(guó)際工程管理有限公司2025年01月目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)（公開招標(biāo)）3第二章投標(biāo)須知6第一節(jié)投標(biāo)須知前附表6第二節(jié)投標(biāo)須知13一、總則13二、招標(biāo)文件14三、投標(biāo)文件15四、投標(biāo)18五、開標(biāo)，資格審查和評(píng)標(biāo)20六、中標(biāo)信息公布21七、合同簽訂22八、政府采購(gòu)政策23九、其他規(guī)定25第三章資格審查271．資格審查主體272．資格審查（未進(jìn)行資格預(yù)審的）272．資格審查（已進(jìn)行資格預(yù)審的）283．資格審查結(jié)果28附表2資格審查結(jié)果一覽表31附表3資格審查合格投標(biāo)人名單32第四章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)33第一節(jié)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)前附表33第二節(jié)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)361．評(píng)標(biāo)方法362．評(píng)標(biāo)程序363．投標(biāo)文件的符合性審查364．投標(biāo)文件的澄清365．投標(biāo)文件的比較與評(píng)價(jià)376．推薦中標(biāo)候選人387．編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告388．評(píng)標(biāo)報(bào)告復(fù)核389．停止評(píng)標(biāo)3810．廢標(biāo)3911．重新組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)39第三節(jié)投標(biāo)文件的符合性審查40附表1符合性審查表41附表2符合性審查結(jié)果一覽表42附表3符合性審查合格投標(biāo)人名單42第四節(jié)投標(biāo)文件的比較與評(píng)價(jià)（綜合評(píng)分法）43附表1評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)表45第五章采購(gòu)需求48第六章政府采購(gòu)合同54第一節(jié)政府采購(gòu)合同協(xié)議書54第二節(jié)政府采購(gòu)合同通用條款57第三節(jié)政府采購(gòu)合同專用條款61第七章投標(biāo)文件的組成62第一部分資格證明文件63一、開標(biāo)一覽表65二、免繳投標(biāo)保證金信用承諾書67三、授權(quán)委托書68四、投標(biāo)人提供的資格證明文件70第二部分商務(wù)技術(shù)文件79五、投標(biāo)函81六、分項(xiàng)報(bào)價(jià)83七、采購(gòu)需求響應(yīng)84八、合同條款偏離表85九、采購(gòu)需求偏離表86十、享受政府采購(gòu)政策優(yōu)惠的證明資料87十一、投標(biāo)服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件92十二、投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料93第一章投標(biāo)邀請(qǐng)（公開招標(biāo)）永州市人民檢察院的湖南省永州市人民檢察院2025-2026年度物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱、編號(hào)、采購(gòu)方式1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：湖南省永州市人民檢察院2025-2026年度物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目2、政府采購(gòu)編號(hào)：湘財(cái)采計(jì)[2025]000118號(hào)3、采購(gòu)代理編號(hào)：TJYZ-24-12104、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：103499391元/年，兩年合計(jì)：206998781元¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/%5、采購(gòu)項(xiàng)目最高限價(jià)：103499391元/年，兩年合計(jì)：206998781元6、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理7、評(píng)標(biāo)方法：¨最低評(píng)標(biāo)價(jià)法t綜合評(píng)分法8、合同定價(jià)方式：t固定總價(jià)¨固定單價(jià)¨成本補(bǔ)償t績(jī)效激勵(lì)9、合同履行期限：貳年，具體起訖時(shí)間以合同為準(zhǔn)。10、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：¨投標(biāo)保證金：采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的/%；¨履約保證金：年中標(biāo)金額的/%；¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；¨質(zhì)量保證金：合同金額的/%。采購(gòu)人的采購(gòu)需求1節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購(gòu)的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2同意購(gòu)買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購(gòu)需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：1、優(yōu)先采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購(gòu)份額或價(jià)格折扣。四、投標(biāo)供應(yīng)商的資格要求1、投標(biāo)供應(yīng)商的基本資格條件：投標(biāo)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、包名稱最高限價(jià)（元）標(biāo)的名稱簡(jiǎn)要技術(shù)要求數(shù)量最高限價(jià)（元）整包103499391元/年，兩年合計(jì)：206998781元湖南省永州市人民檢察院2025-2026年度物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章采購(gòu)需求2年103499391元/年，兩年合計(jì)：206998781元