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1政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購項(xiàng)目名稱：婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專家樓3樓精裝修工程（第二次）政府采購編號(hào)：婁經(jīng)財(cái)采計(jì)[2025]00128委托代理編號(hào)：HNHKZB-2025-14采購人：婁底市開元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購代理機(jī)構(gòu)：湖南華科工程項(xiàng)目管理有限公司2025年8月2目錄第一章磋商邀請(qǐng)第二章磋商須知磋商須知前附表磋商須知正文一、說明二、磋商文件三、響應(yīng)文件四、響應(yīng)文件的遞交五、響應(yīng)文件的磋商與評(píng)審六、成交結(jié)果信息公布與授予合同七、其他規(guī)定第三章采購合同協(xié)議書第四章采購需求第五章響應(yīng)文件組成湖南華科工程項(xiàng)目管理有限公司3第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)公告婁底市開元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專家樓3樓精裝修工程（第二次）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購，現(xiàn)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、采購項(xiàng)目基本信息1、采購項(xiàng)目名稱：婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專家樓3樓精裝修工程（第二次）2、政府采購計(jì)劃編號(hào)：婁經(jīng)財(cái)采計(jì)[2025]001283、委托代理編號(hào)：HNHKZB-2025-144、采購項(xiàng)目預(yù)算：187065857元■支持預(yù)付款，預(yù)付比例：10%5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、評(píng)標(biāo)方法：■綜合評(píng)分法□最低評(píng)標(biāo)價(jià)法7、合同定價(jià)方式：□固定總價(jià)■固定單價(jià)□成本補(bǔ)償□績(jī)效激勵(lì)8、合同履行期限：簽訂合同后120日歷天內(nèi)完成。9、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：□投標(biāo)保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的/%；■履約保證金：中標(biāo)金額的5%；□預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；■質(zhì)量保證金：合同金額的3%。二、采購人的采購需求說明：1節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。包名稱最高限價(jià)（元）標(biāo)的名稱簡(jiǎn)要技術(shù)要求數(shù)量標(biāo)的預(yù)算（元）節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)口產(chǎn)品包1178157953元（財(cái)評(píng)金額下浮5%）婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專家樓3樓精裝修工程（第二次）工程內(nèi)容:本項(xiàng)目為婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專家樓3樓精裝修工程（第二次），婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專家樓2套住房的精裝修包含:門窗、室內(nèi)天棚墻面、地面、室內(nèi)給排水、電氣安裝、空調(diào)設(shè)備及地暖等裝修工程。詳見采購需求187065857否否湖南華科工程項(xiàng)目管理有限公司4三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策：1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。四、投標(biāo)人的資格要求（資格后審）：1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：■專門面向：■中小企業(yè)□小微企業(yè)□監(jiān)獄企業(yè)□福利性單位3、采購項(xiàng)目的特定資格條件：（1）供應(yīng)商須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。（2）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師資格證書，并具有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證書，注冊(cè)證書與供應(yīng)商名稱必須一致。4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。5、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式有意參加投標(biāo)者，招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前，可全天候在婁底市公共資源交易網(wǎng)（http://ldggzyhnloudigovcn/）獲取招標(biāo)文件?！霰卷?xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在http://ldggzyhnloudigovcn/獲取電子版招標(biāo)文件。□本項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、解密截止時(shí)間及地點(diǎn)1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：詳見外網(wǎng)公告（北京時(shí)間）；2、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：婁底市公共資源交易平臺(tái)http://ldggzyhnloudigovcn/遞交電子響應(yīng)文件；3、開標(biāo)時(shí)間：詳見外網(wǎng)公告（北京時(shí)間）。4、解密截止時(shí)間：詳見外網(wǎng)公告（北京時(shí)間）（投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘）。5、開標(biāo)地點(diǎn)：婁底市公共資源交易中心（http://ldggzyhnloudigovcn/）七、公告期限：