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附件1樓宇對講及非機動車充電樁服務(wù)范圍及要求一、樓宇對講及非機動車充電樁概況：1、樓宇對講系統(tǒng)共572戶；其中可視對講434戶,其余非可視對講138戶。其中多層住戶：6幢、7幢、10至20幢、23幢、24幢、25幢。小高層住戶：21幢、22幢，共計18幢，主要品牌為：安居寶、索安特、佳得寶、新光明。2、非機動車充電樁共41組，每組10個，其中主要品牌為：科大優(yōu)享8組（KDYX-GP-10D）、超翔科技6組（CX-10DY）、人源科技6組（CX-10）、智易電子2組（ZYCZH1003-1）、海鳥19組（hncdz）。二、維護內(nèi)容：保障樓宇對講及非機動車充電等正常運行三、維護保養(yǎng)要求：1、維保公司應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)，現(xiàn)場維修人員應(yīng)品行端正，經(jīng)驗豐富，認(rèn)真負(fù)責(zé)，維修工作年限不少于5年。2、當(dāng)系統(tǒng)運行發(fā)生故障時，能夠在3小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，緊急情況下，能夠在1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。3、每月巡檢1次樓宇對講及非機動車充電樁，排除故障及安全隱患，保證設(shè)備正常運行。4、如設(shè)備發(fā)生正常損耗，更換設(shè)備需按照報價清單收取,不得另收安裝費。5、維修結(jié)束后，達(dá)到需求方滿意并簽字確認(rèn)。6、維修配件在清單外的設(shè)備經(jīng)管理部門市場詢價后審定維修方。四、維保公司的責(zé)任1、維保公司需有設(shè)備備件，按維保要求更換設(shè)備。2、應(yīng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格遵守安全方面的各項規(guī)章制度,采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在維保期間由于安全措施不當(dāng)所造成責(zé)任事故，應(yīng)由維保公司承擔(dān)一切責(zé)任和費用。3、報修時,若沒按時到達(dá)現(xiàn)場或未進(jìn)行定期維護,第一次書面告誡，第二次扣除當(dāng)月維保金（合同金額1%），第三次解除合同。五、服務(wù)期限：三年（如履約服務(wù)良好可續(xù)簽，一年一簽）。六、付款方式：經(jīng)管理部門年度驗收合格后一次性支付當(dāng)年維保費用。