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紅河州開遠(yuǎn)市2024年老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目二期工程造價(jià)咨詢服務(wù)第2標(biāo)段磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：HHJR-2024-No113采購(gòu)人：開遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：紅河嘉銳工程項(xiàng)目管理有限公司2024年09月1目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告2一、項(xiàng)目基本情況2二、申請(qǐng)人的資格要求3三、獲取采購(gòu)文件4四、響應(yīng)文件提交4五、開啟4六、公告期限4七、其他補(bǔ)充事宜4八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系5第二章潛在供應(yīng)商須知6一、潛在供應(yīng)商須知前附表6二、潛在供應(yīng)商須知101總則102磋商文件103響應(yīng)文件的編制114磋商135磋商評(píng)審146合同協(xié)議書的簽訂147需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容14第三章磋商評(píng)審辦法17第四章合同條款24第五章響應(yīng)文件格式36一、磋商申請(qǐng)函37二、磋商報(bào)價(jià)表38三、法定代表人身份證明書40四、授權(quán)委托書41五、磋商保證金41六、資格審查資料42七、技術(shù)資料43八、磋商承諾書44九、關(guān)于資格的聲明函45十、參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明46十一、其他材料462第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告紅河州開遠(yuǎn)市2024年老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目二期工程造價(jià)咨詢服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況紅河州開遠(yuǎn)市2024年老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目二期工程造價(jià)咨詢服務(wù)的潛在供應(yīng)商在“政府采購(gòu)云平臺(tái)”（https://wwwzcygovcn/）獲取采購(gòu)文件，2024年10月14日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：HHJR-2024-No112、HHJR-2024-No113、HHJR-2024-No114采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：4532502JH202401394建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目共涉及68個(gè)小區(qū)，238棟樓，4873戶居民，改造建筑面積為384491平方米。其中：二期工程第1標(biāo)段：涉及10個(gè)小區(qū)（白土墻路橋公司家屬區(qū)、安化家屬區(qū)、舊寨小學(xué)家屬區(qū)、景秀苑、州金屬回收公司家屬區(qū)、云林苑、紅運(yùn)圓、總站一區(qū)15棟、77126、鐵路建設(shè)小區(qū)），59棟樓，1607戶居民，其中主體工程包括外立面改造約3853149㎡、屋面修繕約1563915㎡、樓道粉飾約662969㎡、樓內(nèi)排水主管改造約4864m等；配套基礎(chǔ)設(shè)施包括室外給水管網(wǎng)約8240m、室外污水管網(wǎng)約8222m、室外雨水管網(wǎng)約8248m、室外電力管網(wǎng)約8250m、室外弱電管網(wǎng)約8245m、道路及場(chǎng)地硬化約4580㎡、綠化約4307㎡及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施等（最終以采購(gòu)人設(shè)計(jì)確定的建設(shè)規(guī)模為準(zhǔn)）；二期工程第2標(biāo)段：涉及26個(gè)小區(qū)（鐵路四區(qū)、鐵路油庫(kù)家屬區(qū)、東聯(lián)村糧食儲(chǔ)備庫(kù)、陶磚廠小區(qū)、臥龍邑小區(qū)、個(gè)舊供電小區(qū)、強(qiáng)盛路14號(hào)、公交小區(qū)、煙草公司、老地稅小區(qū)、老法院小區(qū)、開遠(yuǎn)公路管理所、環(huán)雅南路6號(hào)、農(nóng)技推廣中心、小龍?zhí)兜V務(wù)局干休所、靈泉東路461號(hào)、樂白道郵政所（靈泉東路364號(hào)）、學(xué)成路5-7號(hào)、河濱北路46號(hào)工行、東新路12號(hào)、臨江北路162-175，200-260號(hào)、濱雅路32號(hào)、濱雅路18號(hào)、濱雅路84號(hào)、濱雅路96號(hào)（回族敬老院）、濱雅路38號(hào)、萬(wàn)達(dá)迎旭小區(qū)），71棟樓，1641戶居民，其中主體工程包括外立面改造約3934672㎡、屋面修繕約1597003㎡、樓道粉飾約676996㎡、樓內(nèi)排水主管改造約4967m等；配套基礎(chǔ)設(shè)施包括室外給水管網(wǎng)約8238m、室外污水管網(wǎng)約8222m、室外雨水管網(wǎng)約8246m、室外電力管網(wǎng)約8250m、室外弱電管網(wǎng)約8245m、道路及場(chǎng)地硬化約4232㎡、綠化約3583㎡及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施等（最終以采購(gòu)人設(shè)計(jì)確定的建設(shè)規(guī)模為準(zhǔn)）；二期工程第3標(biāo)段：涉及32個(gè)小區(qū)（河濱電力小區(qū)、宏仁街4號(hào)、宏仁街2號(hào)、崇文街134號(hào)、崇文街355-389號(hào)、東風(fēng)路107號(hào)、崇文街154號(hào)、市西中路164號(hào)、市西中路162號(hào)、市西中路142、152號(hào)、團(tuán)結(jié)巷4號(hào)、團(tuán)結(jié)苑小區(qū)、廣集巷25號(hào)、人民南路41號(hào)、人民南路94號(hào)、青年路194-223號(hào)、靈泉西路163號(hào)、靈泉西路79號(hào)、運(yùn)輸社小區(qū)、水文站、十三中居民區(qū)、紅地村（農(nóng)機(jī)廠職工宿舍）、西北路63號(hào)院、東風(fēng)路104號(hào)院、人民北路62號(hào)院、文化街147號(hào)院、白土墻養(yǎng)殖場(chǎng)小區(qū)、印刷廠、糖煙酒小區(qū)、臨江北路28號(hào)、建臨小區(qū)、電力修造廠19幢電梯房），108棟樓，1625戶居民，其中主體工程包括外立面改造3約3896308㎡、屋面修繕約1581432㎡、樓道粉飾約670395㎡、樓內(nèi)排水主管改造約4919m等；配套基礎(chǔ)設(shè)施包括室外給水管網(wǎng)約8236m、室外污水管網(wǎng)約8224m、室外雨水管網(wǎng)約8250m、室外電力管網(wǎng)約8250m、室外弱電管網(wǎng)約8245m、道路及場(chǎng)地硬化約4380㎡、綠化約3769㎡及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施等（最終以采購(gòu)人設(shè)計(jì)確定的建設(shè)規(guī)模為準(zhǔn)）。采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判?競(jìng)爭(zhēng)性磋商□詢價(jià)預(yù)算金額：第1標(biāo)段建筑安裝工程費(fèi)約444319萬(wàn)元,第2標(biāo)段建筑安裝工程費(fèi)約446403萬(wàn)元,第3標(biāo)段建筑安裝工程費(fèi)約445890萬(wàn)元，造價(jià)服務(wù)費(fèi)總計(jì)9709萬(wàn)元。最高限價(jià)（如有）：本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠費(fèi)率不低于40％采購(gòu)需求：紅河州開遠(yuǎn)市2024年老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目二期工程第1標(biāo)段、第2標(biāo)段、第3標(biāo)段的工程量清單及控制價(jià)編制或?qū)徍?、施工階段全過程造價(jià)控制及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的造價(jià)咨詢服務(wù)，并配合項(xiàng)目的審計(jì)工作等造價(jià)咨詢服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交及審計(jì)完成，以及造價(jià)資料存檔備案完止標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)置為3個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)，各潛在供應(yīng)商均可就上述標(biāo)段投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，并不接受分包。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具備工程造價(jià)咨詢能力的法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件，自然人的身份證明。（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2023年經(jīng)社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）或近三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明（新成立不滿1年的企業(yè)，提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或相關(guān)情況說明（提供復(fù)印件加蓋公章））。（3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供2024年1月至今任意三個(gè)月繳納稅收及社會(huì)保障資金的完稅憑證；成立不滿三個(gè)月的申請(qǐng)人提供成立以來的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相關(guān)證明文件）。（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供相關(guān)證明材料或承諾函）。（5）參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指潛在供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目非專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)。價(jià)格評(píng)審時(shí)，小微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的報(bào)價(jià)給予10％的扣除參與評(píng)審。（1）扶持中小企業(yè)政策：按照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）及《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。（2）支持監(jiān)獄企業(yè)政策：按照《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。（3）支持殘疾人福利性單位政策：按照《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)