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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:濟寧學(xué)院初等教育學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同編號:SDGP370000000202401020876A_001計劃編號:370000000*084采購人:濟寧學(xué)院供應(yīng)商：山東萬圣物業(yè)服務(wù)有限公司采購代理機構(gòu):山東省政府采購中心2采購人（全稱）：濟寧學(xué)院供應(yīng)商（全稱）：山東萬圣物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就濟寧學(xué)院初等教育學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：濟寧學(xué)院初等教育學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)。2服務(wù)地點：濟寧學(xué)院。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：詳見附件。二、服務(wù)期限2024年12月1日至2027年11月30日。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家、相關(guān)行業(yè)及學(xué)校要求標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）壹佰叁拾玖萬叁仟玖佰捌拾元(￥1,393,98000元)；2合同價格形式：固定總價。五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：劉科。六、資金來源財政專戶資金：￥1,393,98000元。七、付款方式?分期支付方式：合同簽訂生效并具備實施條件后5個工作日內(nèi)支付10%預(yù)付款，剩余合同金額按季度支付，每季度結(jié)束經(jīng)采購人考核合格后5個工作日內(nèi)，支付合同金額的75%八、合同融資事項按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可3用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進(jìn)行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認(rèn)單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認(rèn)單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準(zhǔn)確支付到貸款銀行確認(rèn)的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十、合同的變更與退出機制1合同的變更除本協(xié)議另有約定外，若合作期間，雙方任何一方欲變更本協(xié)議，應(yīng)提前10日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，若一方未經(jīng)對方同意，4擅自變更或終止本協(xié)議，則須賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽損失。本協(xié)議另有約定的除外。2合同退出機制因不可抗力、國家政策的調(diào)整等無法克服的情況，致使履行合同成為不必要或不可能的，或一方根本違約，或一方不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，或簽訂合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化不再具備履行合同的條件的，可以解除本合同。因解除造成損失的，過錯方應(yīng)向無過錯方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方都有過錯的，根據(jù)各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。十一、合同的違約1除不可抗力外，如果供應(yīng)商沒有按照本合同約定的期限、地點和方式履行相關(guān)合同義務(wù)，應(yīng)向采購人支付本合同價款的10%作為違約金，采購人有權(quán)在要求供應(yīng)商支付違約金的同時，書面通知解除本合同。2除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段來影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報事實或隱瞞真相的方法來影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；3任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施，并有權(quán)按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟方式。4如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項期間，書面通知甲方暫停采購活動的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項可能影響中標(biāo)結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。十二、簽訂地點本合同在濟寧學(xué)院簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、爭議解決方式1因本合同履行引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可提交__濟寧__仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2除非另有規(guī)定，仲裁不得影響合同雙方繼續(xù)履行合同所規(guī)定的義務(wù)。十五、合同生效本合同自簽訂之日起生效。十六、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應(yīng)商執(zhí)貳份，代理機構(gòu)一份。