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競爭性磋商文件（服務(wù)類）項目編號：JSZC-320111-ZYZX-C2025-0007項目名稱：永寧街道PPP項目全過程管理及咨詢服務(wù)采購人：南京市浦口區(qū)人民政府永寧街道辦事處采購代理機構(gòu)：江蘇之元建設(shè)工程咨詢有限公司二○二五年十月目錄第一章競爭性磋商公告1第二章供應(yīng)商須知5第三章成交標準17第四章采購需求18第五章合同草案條款及格式20第六章響應(yīng)文件格式25附件3第1頁第一章競爭性磋商公告項目概況永寧街道PPP項目全過程管理及咨詢服務(wù)JSZC-320111-ZYZX-C2025-0007采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)、南京公共采購信息網(wǎng)自行免費下載獲取采購文件，并于2025-10-2414:30（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320111-ZYZX-C2025-0007項目名稱：永寧街道PPP項目全過程管理及咨詢服務(wù)采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：195000000萬元最高限價（如有）：65萬元/年，超過最高限價的作無效投標處理。采購需求：主要管理咨詢服務(wù)包括但不限于：對整個項目的法務(wù)咨詢，合同的履約管理、糾紛處理與爭議解決、合規(guī)性審查與風(fēng)險防范、項目移交階段的法律事務(wù)；子項目的驗收及結(jié)算審核管理服務(wù)，子項目的財務(wù)決算審核服務(wù)，子項目的績效評估審核服務(wù)；子項目的政府付費財務(wù)調(diào)整審核服務(wù)，保障房類子項目最終購房款估價審核服務(wù)；項目移交的財務(wù)清算審核服務(wù)。針對永寧街道全域進行總體規(guī)劃、設(shè)計，具體詳見采購需求。合同履行期限：自合同簽訂之日起3年，合同一年一簽。采購人有權(quán)根據(jù)成交供應(yīng)商的履約考核情況決定是否與成交供應(yīng)商簽訂下一年度服務(wù)合同或另行招標。本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前一年的會計報表或經(jīng)審計的財務(wù)報告或投標截止時間前六個月內(nèi)銀行出具的資信證明，成立不滿一個月不需提供）；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料）；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供本次政府采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料掃描件）；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。（二）落實政府采購政策需滿足的資格條件：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位。非中小微企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位，供應(yīng)商投標為無效投標（供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函/殘疾人福利性單位聲明函/屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件編入響應(yīng)文件）。第2頁本項目按照以下第（1）種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：1本項目整體專門面向中小企業(yè)采購貨物。2本項目整體專門面向小微企業(yè)采購貨物。3本項目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)貨物：（1）本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為_%。（2）本項目要求供應(yīng)商進行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為_%。4本項目為非預(yù)留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第二章供應(yīng)商須知。（三）本項目的特定資格要求：無。三、獲取采購文件時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日；地點：江蘇政府采購網(wǎng)、南京公共采購信息網(wǎng)自行免費下載方式：在蘇采云電子交易平臺http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login首頁點擊供應(yīng)商→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進行“平臺用戶注冊”)→“項目參與”進行登記，在“可參與項目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項目”界面中找到該項目下載電子標書并進行操作。售價：000元。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025-10-2414:30（北京時間）。地點：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標大廳。五、開啟時間：2025-10-2414:30（北京時間）；地點：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標大廳。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1拒絕下列供應(yīng)商參加本次磋商活動：（1）供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的磋商活動；（2）凡為磋商項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、審計、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的磋商活動；（3）供應(yīng)商被“信用中國網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商組成聯(lián)合體(如本項目接受)且聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。2采購項目需要落實的政府采購政策情況：本項目若符合政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持中小微企業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等政策，將落實相關(guān)政策；供