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交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：2025ZJTF-ZBFM-005采購(gòu)人：交通運(yùn)輸部北海航海保障中心采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京中建源建筑工程管理有限公司日期：二零二五年二月交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件1目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章投標(biāo)人須知6第三章采購(gòu)需求書(shū)26第四章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)32第五章合同格式41第六章投標(biāo)文件格式58交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件2第一章投標(biāo)邀請(qǐng)交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)公告項(xiàng)目概況交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在天津市華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)華天道8號(hào)海泰信息廣場(chǎng)C-211室獲取招標(biāo)文件，并于2025年3月18日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：2025ZJTF-ZBFM-005項(xiàng)目名稱：交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)預(yù)算金額：1195000000萬(wàn)元（人民幣）最高限價(jià)（如有）：1195000000萬(wàn)元（人民幣）采購(gòu)需求：提供交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)(含物業(yè)消耗用品），具體包括保潔服務(wù)；內(nèi)部治安維護(hù)服務(wù)；水電暖日常維修服務(wù)（更換配件采買費(fèi)用據(jù)實(shí)報(bào)銷），報(bào)刊雜志及信件接收服務(wù)等，具體詳見(jiàn)采購(gòu)需求書(shū)。合同履行期限：2025年05月01日至2026年4月30日止(特殊情況以合同為準(zhǔn))。本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（一）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日查詢截止時(shí)點(diǎn)為10:00之前“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。交通運(yùn)輸部北海航海保障中心機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件3（二）按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)）采購(gòu)。根據(jù)財(cái)政部、司法部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)【2014】68號(hào)）第二條約定在政府采購(gòu)活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)人須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（三）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國(guó)家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人若為法定代表人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，提供法定代表人資格證明書(shū)及本人身份證原件；投標(biāo)人若為法定代表人授權(quán)委托人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，提供法定代表人資格證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)人身份證原件；（2）投標(biāo)人須具有在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)，投標(biāo)文件中提供復(fù)印件加蓋公章；（3）投標(biāo)人須具有2023年度或2024年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前3個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，投標(biāo)文件中提供復(fù)印件加蓋公章；（4）投標(biāo)人須具有2024年至今任意一個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單等）的相關(guān)證明材料。新成立或依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法免稅的證明文件或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的不需要繳納社會(huì)保障資金的證明文件，投標(biāo)文件中提供復(fù)印件加蓋公章；（5）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明（截至投