97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1北海海事法院2025年物業(yè)服務(wù)采購需求一、供應(yīng)商須知（一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）投標(biāo)響應(yīng)文件的組成。1、投標(biāo)報(bào)價(jià)表；2、有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件3、法定代表人證明。委托代理人參加投標(biāo)的，提供法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書；4、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用測算表；5、按照物業(yè)服務(wù)人員配備和素質(zhì)要求提供擬投入本項(xiàng)目的管理人員（分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理、保安主管）的姓名、崗位、身份證復(fù)印件、資格證書復(fù)印等證明材料（原件備查）。未提供符合采購需求的人員配備和素質(zhì)要求的，為無效的投標(biāo)文件。6、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；7、在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明和信用記錄查詢方法；①在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬，必須提供）；②供應(yīng)商可在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢相關(guān)供應(yīng)商主體信用記錄。“信用中國”網(wǎng)站查詢方法：投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前10日內(nèi),進(jìn)入投標(biāo)人基本信息頁面，點(diǎn)擊“下載信用報(bào)告”后點(diǎn)擊“下載”?！爸袊少従W(wǎng)”的查詢方法：點(diǎn)擊“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”進(jìn)行查詢。頁面中的處罰日期不設(shè)置起始時(shí)間，只能設(shè)置截止時(shí)間，截止時(shí)間為本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前10日至投標(biāo)截止時(shí)間中任意一天。采購人或者本中心將對供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕其參與政府采購活動。二、項(xiàng)目概況（一）院本部審判綜合樓地上建筑4層，架空1層，建筑面積1470368㎡，位于北海市銀海區(qū)上海路151號。2（二）外地派出法庭1貴港法庭：地上建筑5層，位于貴港市迎賓大道西側(cè)支路與荷城路交匯處西南角，建筑面積約1927㎡；新審判綜合樓地上建筑5層，廣西貴港市迎賓大道西側(cè)支路與荷城路交匯處西南角（17-1地塊），建筑面積約1900㎡。2防城港法庭：地上建筑3層，位于防城港市港口區(qū)中華路5號，建筑面積約1500㎡。3欽州法庭：位于欽州市欽南區(qū)，建筑面積約400㎡。（三）采購期限：本次采購物業(yè)服務(wù)的期限為一年（2025年01月01日至2025年12月31日）。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求（一）綜合服務(wù)1接待服務(wù)（1）設(shè)置接待服務(wù)中心，提供接待來訪服務(wù)。（2）接待投訴，有效投訴處理率達(dá)100%。（3）受理并統(tǒng)計(jì)急修、中、小修預(yù)約及維修服務(wù)。（4）服務(wù)回訪率90%以上，不足改進(jìn)率100%。2檔案資料管理：建立完善高效的管理體系，資料、信息完整、保密，方便查找。3宣傳服務(wù)：協(xié)助業(yè)主布置宣傳欄、橫幅、標(biāo)語、彩旗、花卉等。4負(fù)責(zé)安排業(yè)主交辦的與物業(yè)管理有關(guān)的事項(xiàng)，并檢查督促該事項(xiàng)的落實(shí)。（二）安全管理1在物業(yè)管理區(qū)域設(shè)置警戒線和警示標(biāo)志。2在出入口設(shè)置24小時(shí)安全員值勤，對進(jìn)出的人員、物品進(jìn)行檢查，大件物品的運(yùn)出憑業(yè)主證明放行，未經(jīng)業(yè)主許可，嚴(yán)禁廢舊收購、家電修理、推銷等無關(guān)人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。3對消防、公共安全、公共衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件及時(shí)報(bào)告和有效控制事態(tài)的發(fā)展，積極協(xié)助有關(guān)部門處置。4組建義務(wù)消防組，配合當(dāng)?shù)叵狸?duì)工作；義務(wù)消防組定期操練（每年2次），開展消防宣傳。5年內(nèi)無重大治安、消防事故的發(fā)生。（三）公共秩序管理31對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員實(shí)行證、卡及登記管理。即：辦公人員持工作卡出入，外來人員實(shí)行證件登記。2對進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)域的車輛實(shí)行出入驗(yàn)證和行駛引導(dǎo)，指揮車輛整齊停放。3負(fù)責(zé)車輛保管，防止車輛的丟失、損壞。（四）房屋及設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)1房屋及設(shè)備設(shè)施完好，標(biāo)志、標(biāo)識齊全、規(guī)范，設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無事故隱患。2維修養(yǎng)護(hù)制度健全，編制維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并在工作場所明示，定期檢查、保養(yǎng)，建立檢查、維修、保養(yǎng)的臺帳，記錄齊全。3對于房屋、設(shè)備設(shè)施的損壞或故障，屬于小修范圍的，24小時(shí)內(nèi)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告和提出維修建議或方案。4辦公區(qū)道路平整，主要道路及停車場交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。5每天至少1次檢查路燈、樓道燈、景觀燈等照明設(shè)施，完好率達(dá)95%以上，按約定時(shí)間開關(guān)。6設(shè)備用房整潔、通風(fēng)，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象，危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)志和防范措施。7對可能發(fā)生的各種設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。8消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通；有健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制及火災(zāi)消防預(yù)案。9雨水井、化糞池每月檢查1次，根據(jù)需要上報(bào)甲方定期清理疏通，保持通暢，無堵塞外溢。10接到相關(guān)部門停水、停電通知，應(yīng)在辦公區(qū)醒目處提前通知。11水電工的聘用、變動及工資福利的扣減，需經(jīng)甲方審核同意。（五）清潔保潔1院本部審判綜合樓（1）根據(jù)辦公區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾箱（桶）。垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象，每天清洗1次，保持垃圾設(shè)施清潔、無異味；垃圾收集點(diǎn)周圍無散落垃圾、無污跡、無異味。（2）有健全的保潔制度并上墻張貼，甲方區(qū)域內(nèi)的道路、各樓層走廊、各會議室、調(diào)解室、合議室、科技法庭、圖書室、文體活動室（含A區(qū)4樓球場）、黨建活動室、4訴訟服務(wù)中心、接待室、綠地、衛(wèi)生間等所有公共區(qū)域設(shè)專人保潔。每天上下午分2次在上班之前對路面進(jìn)行全面清掃完畢，然后巡回保潔，衛(wèi)生間每天清潔2次，各會議室、調(diào)解室、合議室、科技法庭、圖書室、文體活動室（含A區(qū)4樓球場）、黨建活動室、訴訟服務(wù)中心、接待室、綠地等公共區(qū)域每天清潔1次；樓道走道、屋面每天清潔1次；樓梯扶手每日擦拭1次；玻璃、室外標(biāo)識、宣傳欄、信報(bào)箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭2次；路燈、樓道燈每月清潔1次。（3）為院領(lǐng)導(dǎo)7間辦公室及休息室提供專人清潔服務(wù)。（4）下水道、水溝每天清理1次；共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化糞池、污水井每月檢查1次，視檢查情況上報(bào)甲方及時(shí)清掏保持通暢，無堵塞外溢。（5）進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放，無明顯暴露垃圾、衛(wèi)生死角等現(xiàn)象，保證辦公區(qū)內(nèi)干凈整潔。（6）建立消殺工作管理制度，根據(jù)辦公區(qū)實(shí)際情況開展消毒和滅蟲除害工作，每季度投放一次消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。2外派法庭審判綜合樓（1）根據(jù)辦公區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾箱（桶）。垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象，每天清洗1次，保持垃圾設(shè)施清潔、無異味；垃圾收集點(diǎn)周圍無散落垃圾、無污跡、無異味。（2）有健全的保潔制度并上墻張貼，甲方區(qū)域內(nèi)的道路、各樓層走廊、各會議室、調(diào)解室、合議室、科技法庭、黨建活動室、訴訟服務(wù)中心、接待室、綠地、衛(wèi)生間等所有公共區(qū)域設(shè)專人保潔。每天上下午分2次在上班之前對路面進(jìn)行全面清掃完畢，然后巡回保潔，衛(wèi)生間每天清潔2次，各會議室、調(diào)解室、合議室、科技法庭、黨建活動室、訴訟服務(wù)中心、接待室、綠地等公共區(qū)域每天清潔1次；樓道走道、屋面每天清潔1次；樓梯扶手每日擦拭1次；玻璃、室外標(biāo)識、宣傳欄、信報(bào)箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭2次；路燈、樓道燈每月清潔1次。（3）下水道、水溝每天清理1次；共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化糞池、污水井每月檢查1次，視檢查情況上報(bào)甲方及時(shí)清掏保持通暢，無堵塞外溢。（4）進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放，無明顯暴露垃圾、衛(wèi)生死角等現(xiàn)象，保證辦公區(qū)內(nèi)干凈整潔。（5）建立消殺工作管理制度，根據(jù)辦公區(qū)實(shí)際情況開展消毒和滅蟲除害工作，每季度投放一次消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。