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1華北電力大學(xué)7處商業(yè)用房1處場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（三次）招租文件項(xiàng)目編號(hào)：BMCC-ZC25-0603/2包號(hào)：05包北京明德致信咨詢有限公司2025年7月2目錄第一章公開(kāi)招租邀請(qǐng)4一、項(xiàng)目基本情況____________________________________________________________________4二、供應(yīng)商的資格要求________________________________________________________________4三、獲取招租文件____________________________________________________________________4四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)____________________________________________5五、公告期限________________________________________________________________________5六、其他補(bǔ)充事宜____________________________________________________________________5七、對(duì)本次招租提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。__________________________________________6第二章供應(yīng)商須知資料表7第三章供應(yīng)商須知10一、說(shuō)明___________________________________________________________________________101招租人、代理機(jī)構(gòu)及合格的供應(yīng)商102資金來(lái)源113響應(yīng)費(fèi)用11二、招租文件_______________________________________________________________________114招租文件構(gòu)成115供應(yīng)商要求對(duì)招租文件的澄清116招租人或代理機(jī)構(gòu)對(duì)招租文件的澄清或修改12三、響應(yīng)文件的編制_________________________________________________________________127響應(yīng)文件編制的原則128響應(yīng)范圍及響應(yīng)文件中計(jì)量單位的使用129響應(yīng)文件構(gòu)成1310證明貨物/服務(wù)的合格性和符合招租文件規(guī)定的文件1311響應(yīng)報(bào)價(jià)1412響應(yīng)保證金1413響應(yīng)有效期1514響應(yīng)文件的簽署與規(guī)定15四、響應(yīng)文件的遞交_________________________________________________________________1615響應(yīng)文件的裝訂、密封及遞交1616響應(yīng)截止期1617響應(yīng)文件的修改與撤回17五、開(kāi)標(biāo)及評(píng)審_____________________________________________________________________1718開(kāi)標(biāo)1719評(píng)審委員會(huì)和評(píng)審方法1820響應(yīng)文件的初審1821響應(yīng)文件的澄清2022評(píng)審2023評(píng)審過(guò)程及保密原則21324特別條款21六、確定成交_______________________________________________________________________2225成交供應(yīng)商的確定標(biāo)準(zhǔn)2226成交通知書(shū)2227簽訂合同22七、成交服務(wù)費(fèi)_____________________________________________________________________2328成交服務(wù)費(fèi)23八、其它___________________________________________________________________________23第四章項(xiàng)目需求24一、基本要求_______________________________________________________________________24二、項(xiàng)目概況介紹___________________________________________________________________24三、特殊要求_______________________________________________________________________24四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘_______________________________________________________________________24第五章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)25一、資格審查_(kāi)______________________________________________________________________25二、符合性審查_(kāi)____________________________________________________________________26三、評(píng)審辦法_______________________________________________________________________27四、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)_______________________________________________________________________28第六章合同格式30第七章響應(yīng)文件格式381．報(bào)價(jià)書(shū)（格式）392．報(bào)價(jià)一覽表（格式）403．技術(shù)偏離表（格式）414．商務(wù)及合同條款偏離表（格式）425．資格證明文件436．授權(quán)委托書(shū)457．成交服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)（格式）478．業(yè)績(jī)案例一覽表499．承諾函(格式)4710．服務(wù)方案的詳細(xì)說(shuō)明5011招租文件要求的和供應(yīng)商認(rèn)為必要的其它文件（如有）514第一章公開(kāi)招租邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：BMCC-ZC25-0603/2項(xiàng)目名稱：華北電力大學(xué)7處商業(yè)用房1處場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（三次）招租內(nèi)容：包號(hào)采購(gòu)包名稱經(jīng)營(yíng)范圍面積㎡數(shù)量租賃期限05校內(nèi)22號(hào)除超市和食品類業(yè)態(tài)外不限制251間2年合同履行期限：2年。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。二、供應(yīng)商的資格要求1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6每個(gè)供應(yīng)商只允許報(bào)名一個(gè)采購(gòu)包；7供應(yīng)商必須未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；8法律、行政法規(guī)、招租文件關(guān)于“合格供應(yīng)商”的其他條件。三、獲取招租文件時(shí)間：自2025年7月7日起至2025年7月14日止，每天上午9:00-11:30；下午13:00-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。地點(diǎn)：北京明德致信咨詢有限公司官網(wǎng)（http://wwwzbbmcccom）方式：只接受電匯或網(wǎng)銀購(gòu)買標(biāo)書(shū)（注：匯款時(shí)必須備注ZC25-0603/2-05包標(biāo)書(shū)款，電匯或網(wǎng)銀須于“獲取招租文件截止時(shí)間”前到賬）（具體方式詳見(jiàn)“其他補(bǔ)充事宜”）售價(jià)：人民幣500元/包（售后不退）