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工程量清單總說(shuō)明工程名稱：江蘇銀行宿遷分行辦公樓及附屬樓改造項(xiàng)目一、工程概況：1本工程為江蘇銀行宿遷分行辦公樓及附屬樓改造項(xiàng)目，工程地點(diǎn)位于宿遷市宿城區(qū)古城街道青海路17號(hào)2江蘇銀行宿遷分行辦公樓及附屬樓改造項(xiàng)目改造面積約11425平方米。其中江蘇銀行宿遷分行辦公樓改造面積10365平方米，建筑層數(shù)16層，建筑高度642米，裝修范圍為1-16層，其中1層、2層局部裝修；附屬樓改造面積1060平方米，層數(shù)3層，建筑高度102米，裝修范圍為1-3層內(nèi)裝及所有外窗更換。二、編制范圍、內(nèi)容及界面:包括招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)江蘇銀行宿遷分行辦公樓及附屬樓改造項(xiàng)目裝修與安裝工程、綜合布線、陽(yáng)光房改造、部分固定家具，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件、工程量清單。三、工程量清單編制依據(jù)：1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50857-2013、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50858-2013；2《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》（2007版）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）；3．蘇建價(jià)〔2014〕448號(hào)江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見(jiàn)；4．國(guó)家、行業(yè)和地方建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布法律、法規(guī)及相關(guān)配套計(jì)價(jià)文件等；5．由中國(guó)中建設(shè)計(jì)研究院有限公司的設(shè)計(jì)圖紙（2025年8月21日發(fā)圖）；6圖紙答疑文件；7．與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)資料；8．?dāng)M定的招標(biāo)文件；9施工現(xiàn)場(chǎng)情況，工程特點(diǎn)及常規(guī)的施工方案；10工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。四、工程質(zhì)量要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。五、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)及總承包服務(wù)費(fèi)：1．暫列金額：206833927元；2．專業(yè)工程暫估價(jià)：無(wú)；3．計(jì)日工：無(wú)；4．總承包服務(wù)費(fèi)：由投標(biāo)人在報(bào)價(jià)讓利時(shí)考慮，但承包人需為消防、智能化、亮化、電梯等專業(yè)分包單位提供樓層水、電接入設(shè)施，并為專業(yè)分包單位提供即有腳手架等設(shè)施。六、甲供材料及暫估價(jià)材料：無(wú)。七、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)計(jì)?。?本項(xiàng)目獲得裝修工程江蘇省宿遷市建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化一星文明星級(jí)工地，并獲得江蘇省宿遷市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。2揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)已按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用計(jì)取方法的公告》〔2018〕第24號(hào)規(guī)定計(jì)取。八、有關(guān)圖紙及工程量的說(shuō)明：1．垂直運(yùn)輸措施費(fèi)：本項(xiàng)目為改造維修項(xiàng)目、期間原有電梯需進(jìn)行更換，不能提供垂直運(yùn)輸機(jī)械，請(qǐng)承包人自行考慮相關(guān)費(fèi)用。2材料第三方檢測(cè)費(fèi)用：本工程發(fā)包人已委托檢驗(yàn)、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)單位，按照國(guó)家、江蘇省、南京市有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行第三方委托檢測(cè)的項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)后合格的，相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；檢驗(yàn)、檢測(cè)不合格的，由承包人承擔(dān)首次和再次送檢的費(fèi)用。3所有石材、瓷磚面開(kāi)孔、切割、磨邊、倒角、背筋、背網(wǎng)、水刀、線鋸、繩鋸、背膠（如有）、二次防護(hù)等加工、工藝處理費(fèi)用已綜合考慮在報(bào)價(jià)中。4所有木龍骨及基層夾板均做防腐處理刷防火無(wú)機(jī)涂料(消防驗(yàn)收單位同意使用或國(guó)家批準(zhǔn)的防火漆或防火無(wú)機(jī)涂料)三度達(dá)到B1級(jí)防火等級(jí)以上，處理費(fèi)用已綜合考慮在報(bào)價(jià)中。5需考慮場(chǎng)內(nèi)相關(guān)工程的成品保護(hù)，包括不限于幕墻玻璃等場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施、成品的保護(hù)。九、其他須說(shuō)明問(wèn)題：1．本工程量作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)基礎(chǔ)之一，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、取費(fèi)文件、技術(shù)規(guī)范等確定報(bào)價(jià)；2．各投標(biāo)人根據(jù)施工情況和施工組織設(shè)計(jì)，自行測(cè)算相應(yīng)的措施費(fèi)用；3．除非合同另有規(guī)定，工程量清單中有標(biāo)價(jià)的單價(jià)和總額價(jià)均已包括了為實(shí)施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢（自檢）、安裝、缺陷修復(fù)、成品保護(hù)、管理、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤(rùn)及通過(guò)各方驗(yàn)收等費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)；4．投標(biāo)人應(yīng)充分了解本項(xiàng)目的實(shí)際情況，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水電、通信、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、與當(dāng)?shù)鼐用竦膮f(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵和噪聲控制、施工過(guò)程中的便民措施、施工人員的管理、臨時(shí)住房（包括租用）、管理用房（包括租用）、臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施、工地臨時(shí)的排污措施、所有為實(shí)體施工而建設(shè)的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物等的拆除、建筑垃圾的外運(yùn)等一切非實(shí)體項(xiàng)目的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用增加費(fèi)用，施工過(guò)程中不得提出任何的附加條件及增加相關(guān)費(fèi)用；5施工現(xiàn)場(chǎng)、交通運(yùn)輸情況及自然地理?xiàng)l件由投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察，應(yīng)充分考慮本工程場(chǎng)地現(xiàn)狀的特點(diǎn)，可能對(duì)工程施工造成的影響并由此增加的費(fèi)用等，做出考量一并考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)人綜合考慮所有措施項(xiàng)目費(fèi)用，結(jié)算不因措施項(xiàng)目未列清單增加費(fèi)用；6各投標(biāo)人在進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)時(shí)必須結(jié)合招標(biāo)圖、招標(biāo)文件中的相關(guān)條款及清單描述進(jìn)行報(bào)價(jià)，清單項(xiàng)目特征中未能對(duì)各節(jié)點(diǎn)詳圖進(jìn)行完全性描述的必須結(jié)合招標(biāo)圖詳細(xì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則視為已計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)內(nèi)，中標(biāo)后將不調(diào)整綜合單價(jià)。