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表1烏魯木齊市存量住宅用地項(xiàng)目清單序號項(xiàng)目名稱單位名稱位置住宅類型土地面積（公頃）建設(shè)狀態(tài)未銷售房屋的土地面積（公頃）12024-C-2R02烏魯木齊鴻源盛達(dá)置業(yè)有限公司天山區(qū)大灣北路以東普通商品住房用地(二類)0564906已動工未竣工056490622025-C-2R02烏魯木齊華依陽光置業(yè)有限公司位于天山區(qū)黑甲山片區(qū)（南鄰：黑甲山前街西一巷、東鄰：黑甲山前街、西鄰：陽光雅居、北鄰：黑甲山前街西二巷）普通商品住房用地(二類)1088057未動工-3領(lǐng)館別苑新疆博正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)新華南路以西（東至：新華南路、南至：天山區(qū)公交公司家屬院、西至：新疆二建家屬院、北至：軍分區(qū)家屬院）普通商品住房3220493已動工未竣工10*824城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地-2024-C-2R04新疆瀚域通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)康興璐以北（東至：新疆瀚域通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南至：規(guī)劃道路、西至：新疆瀚域通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北至：新疆瀚域通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）普通商品住房0425342已動工未竣工04253425城鎮(zhèn)住宅用地-2R12-2新疆金富山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)吉順街以南（東至：和順花園小區(qū)、南至：新疆體育職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西至：2024-C-2R12-1宗地、北至：吉順街）普通商品住房用地(二類)1432462未動工-62024-C-2R08新疆米蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司烏魯木齊分公司天山區(qū)大灣南路以南（南鄰新翠一巷、東臨米蘭小區(qū)、西鄰規(guī)劃巷道、北鄰河壩巷C地塊置換用地）普通商品住房用地(二類)0862238未動工-72025-C-2R01新疆南園寶旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)（南鄰巴哈爾路、東臨湖源巷、西鄰新疆電力建設(shè)公司家屬院、北鄰新疆電力建設(shè)公司家屬院）普通商品住房用地(二類)0197248未動工-8青年頌項(xiàng)目新疆慶源實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2017-C-112天山區(qū)青年路虹橋南一街普通商品住房2058919已動工未竣工08735099城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地-2R14新疆興鴻威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)吉順街以北（東至：天山公園、南至：吉順街、西至：天山區(qū)大灣片區(qū)管委會、北至：天山公園）普通商品住房用地(二類)0174535已動工未竣工010城鎮(zhèn)住宅用地-2R13新疆興鴻威房地產(chǎn)開有限公司天山區(qū)吉順街以南（（東至：晨光佳苑、南至：晨光佳苑、西至：規(guī)劃四路、北至：吉順街））普通商品住房用地(二類)0788491已動工未竣工011商住用地新疆悅豪置業(yè)有限公司東至：西河壩前街；西至：河灘快速路；南至：龍泉街；北至：西河壩后街西巷；普通商品住房用地(二類)2382065已動工未竣工11089*22024-C-2R01-城鎮(zhèn)住宅用地新疆悅來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)規(guī)劃六路以東普通商品住房用地(二類)6382745已動工未竣工638274513城鎮(zhèn)住宅用地-2024-C-2R10新疆悅來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)規(guī)劃六路以西（東至：規(guī)劃六路、南至：明華街幼兒園、西至：其他單位用地、北至：規(guī)劃三路）普通商品住房用地(二類)3279913已動工未竣工014其他商服、城鎮(zhèn)住宅-2R03新疆云尚卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)大學(xué)路以南（東至：規(guī)劃康興路、南至：規(guī)劃康興路、西至：規(guī)劃康興路、北至：大學(xué)路）普通商品住房用地(二類)5904158未動工-15新疆天合大地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2024-C-2R25新疆天合大地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司東至：規(guī)劃行政、文化體育混合用地；西至：康進(jìn)巷；南至：康秀路；北至：大學(xué)路普通商品住房用地(二類)3666499已動工未竣工3666499162024-C-2R22烏魯木齊凱瑞置業(yè)有限公司天山區(qū)珠江路東延以西（東至：珠江路東延、南至：山泉花園小區(qū)、西至：展示館及管理中心、北至：規(guī)劃五號路）普通商品住房用地(二類)0823906未動工-172024-C-2R21烏魯木齊市博瑞置業(yè)有限公司天山區(qū)躍進(jìn)街以南（東至：珠江路東延、南至：規(guī)劃六路、西至：黑甲山后街、北至：躍進(jìn)街）普通商品住房用地(二類)0780759未動工-182024-C-2R18烏魯木齊航天置業(yè)有限公司黑甲山片區(qū)珠江路東延以西（東至：珠江路東延、南至：規(guī)劃五路、西至：黑甲山前進(jìn)、北至：規(guī)劃6路）普通商品住房用地(二類)4987306未動工-19安玉華府新疆東聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天山區(qū)躍進(jìn)街北側(cè)零售商業(yè)用地0943827已動工未竣工094382720居住用地新疆錦繡家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2023-C-139-1沙依巴克區(qū)青峰路以東（南鄰：現(xiàn)狀小區(qū)道路；東鄰：110KV紅圓線；西鄰：青峰路；北鄰：其他垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站）普通商品住房用地(二類)1807268未動工-212024-C-3R10烏魯木齊康源鑫泰置業(yè)有限公司沙依巴克區(qū)紅廟子路西二巷（東至：規(guī)劃道路、南至：新通東街、西至：規(guī)劃道路、北至：陽光雅潤小區(qū)）普通商品住房用地(二類)2301682未動工-222025-C-3R01新疆藍(lán)天置業(yè)有限公司沙依巴克區(qū)萬盛大街以北（南至2025-C-3B01地塊、東至西外環(huán)路、西至規(guī)劃道路、北至規(guī)劃商住用地）普通商品住房用地(二類)0742383未動工-23山語美林新疆美茜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沙依巴克區(qū)新醫(yī)路以南（西鄰：玄武湖路南延；南鄰：格林威治城；東鄰：高位水池、萬盛大街）普通商品住房1638888已動工未竣工024宜新國際新疆璞道地產(chǎn)有限公司沙依巴克區(qū)新醫(yī)路西延以南普通商品住房1825797已動工未竣工*22-C-119新疆融科地產(chǎn)有限公司沙依巴克區(qū)老滿城街以南（東至：老滿城街南三巷、南至：西虹西路、西至：得錦花園小區(qū)、北至：天際小區(qū)）普通商品住房1461576已動工未竣工146157626商住小區(qū)新疆陽光康養(yǎng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沙依巴克區(qū)西虹西路以南普通商品住房062974已動工未竣工027商住小區(qū)新疆陽光康養(yǎng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沙依巴克區(qū)西虹西路以南普通商品住房1241306已動工未竣工0282024-C-3R01-2新疆悅?cè)A置業(yè)有限公司沙依巴克區(qū)青峰路以西（南鄰：新疆瑞成房地產(chǎn)有限公司用地；東鄰：烏魯木齊市第五十六小學(xué)；西鄰：雅山山體；北鄰：新疆華源實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司）普通商品住房用地(三類)10908706未動工-292024-C-3R01-1新疆悅?cè)A置業(yè)有限公司沙依巴克區(qū)青峰路以西（南鄰：新疆瑞成房地產(chǎn)有限公司用地；東鄰：烏魯木齊市第五十六小學(xué)；西鄰：雅山山體；北鄰：新疆華源實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司）普通商品住房用地(三類)11145487未動工-30紅廟子路城鎮(zhèn)住宅用地新疆臻城尚品置業(yè)有限公司沙依巴克區(qū)紅廟子路以東（東至：匯嘉花苑小區(qū)、南至：紅廟子路東三巷、西至：紅廟子路、北至：蜘蛛山巷）普通商品住房用地(一類)2615266未動工-31商住小區(qū)新疆德泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2023-C-106水磨溝區(qū)南湖北路東五巷以北普通商品住房0789344已動工未竣工0322022-C-172新疆宏宇世發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)立井街以北（東至：東湖麗景小區(qū)；南至：水磨溝葦湖粱片區(qū)立井北社區(qū)；西至：立井街北五巷；北至：東湖麗景小區(qū)）普通商品住房用地(一類)1947343已動工未竣工0332023-C-143-1新疆宏宇世發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)立井街以北（東至：立井街北五巷；南至：立井街；西至：2023-C-143-2；北至：立井街北十巷）普通商品住房用地(一類)4512599已動工未竣工294534233333333342025-C-5R01新疆泓源物業(yè)服務(wù)有限公司水磨溝區(qū)春暉巷以西（南至：龍盛街；東至：春暉巷；西至：規(guī)劃學(xué)校；北至：規(guī)劃道路）普通商品住房用地(一類)2414279未動工-35商住用地新疆凱順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東至：碧玉路；南至：華昌街；西至：尚德北路；北至：翰林街普通商品住房402677未動工-36商住小區(qū)新疆凱順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東至：紫云路、南至：華昌街、西至：碧玉路、北至：翰林街普通商品住房539088未動工-372023-C-5R02-A新疆南湖珍寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)帕米爾街以南（東至：昆侖東街北五巷；南至：烏魯木齊市第91中；西至：映像南湖小區(qū)；北至：帕米爾街）普通商品住房用地(一類)2274147已動工未竣工126979082022472382023-C-5R02-B新疆南湖珍寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)帕米爾街以南（東至：街頭綠地；南至：新疆煤建小區(qū)綠化小公園；西至：昆侖東街北五巷；北至：帕米爾街）普通商品住房用地(一類)0808774已動工未竣工080877439住宅小區(qū)新疆南湖珍寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2023-C-142-A南湖北路以東普通商品住房4120076已動工未竣工040商住小區(qū)新疆檀宮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)觀園路以北普通商品住房11562766已動工未竣工90933993333333341商住小區(qū)新疆天顧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)七道灣路以東普通商品住房2360369未動工-42錦湖天悅新疆天美佳華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)西虹東路普通商品住房1990914已動工未竣工043商住小區(qū)新疆友聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)準(zhǔn)噶爾街以北（東至：葦湖粱一路；南至：準(zhǔn)噶爾街；西至：2021-C-055-1地塊；北至：規(guī)劃中小學(xué)用地）普通商品住房3099223未動工-44住宅項(xiàng)目新疆中譽(yù)華建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)仁園路以北（東至：文旅天域小區(qū)；南至：仁園路；西至：規(guī)劃九路；北至：規(guī)劃九路）普通商品住房381688未動工-45德睿府烏魯木齊天河德睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水磨溝區(qū)西虹東路南三巷普通商品住房用地(二類)2238569已動工未竣工223856946美居大都會璟熙二期新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）長春南路以西（東至：長春南路；南至：2020-C-206-4商住用地；西至：2020-C-206-5商住用地；北至：2020-C-206-8商住用地）普通商品住房3209561已動工未竣工0084834*7美居大都會璟熙三期新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2024-C-4R17-1高新區(qū)（新市區(qū)）天津南路以東（東至：2020-C-206-6商住用地、南至：2020-C-206-4商住用地、西至：天津路、北至：2020-C-206-7商住用地）普通商品住房用地(一類)1815166已動工未竣工*23-C-4R02新疆金域臻品房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）西環(huán)北路以西（東至：西環(huán)北路、南至：嵩山街、西至：規(guī)劃道路、北至：規(guī)劃道路）普通商品住房用地(一類)3143143未動工-49住宅用地新疆凱宇得和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東至：新疆希望電子有限公司；西至：長沙路；南至：恒順街；北至：新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；普通商品住房用地(二類)2494639已動工未竣工249463950雅辰苑新疆樂豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）衛(wèi)星路以東普通商品住房3598788已動工未竣工051商住項(xiàng)目新疆綠苑錦城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）友興街以南（東至：新疆中航投資有限公司堂悅小區(qū)、南至：新疆中航投資有限公司堂悅小區(qū)、西至：天津路、北至：友朋街）普通商品住房用地(一類)0935297已動工未竣工093529752中核新疆科創(chuàng)園項(xiàng)目新疆興合科創(chuàng)園發(fā)展有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）貴州路普通商品住房0866063已動工未竣工086606353中核新疆科創(chuàng)園項(xiàng)目新疆興合科創(chuàng)園發(fā)展有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）貴州路普通商品住房1755338已動工未竣工*23-C-4R01新疆銀隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）蘇州路普通商品住房用地(一類)3318068已動工未竣工331806855商住項(xiàng)目新疆長河貿(mào)易發(fā)展有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）河北東路以南普通商品住房用地(一類)0946137未動工-56迎賓宸府新疆珍寶美景房地產(chǎn)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）迎賓路以北普通商品住房5322358已動工未竣工0571034*迎賓宸府新疆珍寶美景房地產(chǎn)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）迎賓路以北普通商品住房4926359已動工未竣工492635958中建·玖序中建新疆玖居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）文創(chuàng)路以東（東至:錦繡山河花園小區(qū)、南至：河北路、西至：文創(chuàng)路、北至：京疆路）普通商品住房用地(一類)4634784已動工未竣工463478459城建鴻業(yè)置換用地新疆城建鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）北京北路以東普通商品住房用地(一類)1604155未動工-60城建鴻業(yè)置換用地二新疆城建鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司高新區(qū)（新市區(qū)）錦州東路以北、天津北路以南（東至：天津北路、南至：錦州東路、西至：廣匯房產(chǎn)公司名筑花都小區(qū)、北至：新疆新聯(lián)熱力有限責(zé)任公司）普通商品住房用地(一類)3163881未動工-61住宅用地新疆昌美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（秦基曉廬項(xiàng)目2024-C-6R05）經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）河南路以北（東至：中亞南路、南至：河南路、西至：阿勒泰路、北至：新疆宏景通訊有限公司住宅小區(qū)）普通商品住房用地(二類)2386327已動工未竣工098940526086956562住宅用地新疆昌信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)開區(qū)（頭區(qū)）萬盛大街以北（東至：軌道交通2號線110千伏變電站、南至：萬盛大街、西至：2024-C-6R02-3、北至：規(guī)劃錦繡一街）普通商品住房3001695已動工未竣工2269354663住宅用地新疆昌信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2024-C-6R02-2經(jīng)開區(qū)（頭區(qū)）萬盛大街以北（東至：2024-C-6R02-3、南至：萬盛大街、西至：高鐵南一路、北至：規(guī)劃錦繡一街）普通商品住房1706552未動工-64住宅用地新疆建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2023-C-6R02經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）維泰北路以西（東至：維泰北路；南至：華山街；西至：黃山街南一巷；北至：現(xiàn)狀空地）普通商品住房1044714已動工未竣工065住宅用地新疆建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2023-C-6R01經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）維泰北路以西（東至：維泰北路；南至：現(xiàn)狀空地；西至：黃山街南一巷；北至：黃山街）普通商品住房1208995已動工未竣工0662016-C-131用地新疆建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（閱云臺）經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）普通商品住房0689975已動工未竣工068997567月湖路以東住宅項(xiàng)目新疆利美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2024-C-6R04經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）月湖路以東普通商品住房用地(一類)5584575未動工-682016-C-113用地烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）環(huán)谷路普通商品住房1341447已動工未竣工134144769友誼路片區(qū)住宅項(xiàng)目新疆興發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2024-C-6R25經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）中亞北路以西（東至：中亞北路、南至：迎賓路東三巷、西至：配東小區(qū)、北至：文光鐵路輔道）普通商品住房用地(一類)3569923未動工-70住宅項(xiàng)目新疆裕登房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）喀什西路以北（東至：校園路、南至：喀什西路、西至：烏昌輔路、北至：陽光城·翰林府小區(qū)）普通商品住房用地(二類)0992701未動工-71住宅項(xiàng)目新疆出色環(huán)球置業(yè)有限公司2024-C-9R24米東區(qū)喀什路東延以南（東至：規(guī)劃支路、南至：規(guī)劃支路、西至：紅光北路、北至：喀什路東延）普通商品住房用地(二類)11734761已動工未竣工1173476172金爵名苑二期新疆宏泰建工集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司米東區(qū)民泰街以南（東鄰：規(guī)劃道路、南鄰：堿溝東路、西鄰：金爵名苑一期、北鄰：民泰街）普通商品住房用地(二類)5198971已動工未竣工519897173房地產(chǎn)項(xiàng)目新疆首誠啟韻地產(chǎn)有限公司2023-C-9R02-A米東區(qū)七道灣北路以東（東鄰：規(guī)劃道路、南鄰：卡子灣村安置小區(qū)北巷、西鄰：規(guī)劃道路、北鄰：規(guī)劃道路）普通商品住房8621161未動工-74房地產(chǎn)項(xiàng)目新疆首誠啟韻地產(chǎn)有限公司2023-C-9R02-B-1米東區(qū)東華南路以東（東鄰：東華南路東巷、南鄰：規(guī)劃道路、西鄰：東華南路、北鄰：2023-C-9B01商務(wù)金融用地）普通商品住房413034未動工-75祥和灣商住小區(qū)項(xiàng)目新疆祥和灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司米東大道以西（南至：4號地、西至：規(guī)劃道路、北至：規(guī)劃道路）普通商品住房用地(二類)209277已動工未竣工20927776祥和灣商住小區(qū)項(xiàng)目新疆祥和灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司米東大道以西（東至：新疆化工學(xué)校、南至：規(guī)劃道路、西至：規(guī)劃道路、北至：新疆化工學(xué)校）普通商品住房用地(二類)0160749已動工未竣工016074977商住小區(qū)新疆新景陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司米東區(qū)振興中路以東（東鄰：古牧地西路南一巷、南鄰：現(xiàn)狀巷道、西鄰：振興中路、北鄰：米東區(qū)人民法院）普通商品住房2994864已動工未竣工078烏魯木齊縣鑫金澤西房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2024-XZ-A11宗地烏魯木齊縣鑫金澤西房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司烏魯木齊縣水西溝鎮(zhèn)(北至：空地、南至：假日南山一期、西至：南嶺清華置業(yè)投資有限公司、東至：道路)普通商品住房1424012已動工未竣工1424012