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衢南詩(shī)畫(huà)風(fēng)光帶3A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目施工（招標(biāo)編號(hào)：）招標(biāo)文件（?公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)人民政府（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建安工程管理有限公司（單位蓋章）2025年月日2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知10第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法54第四章合同條款及格式67第五章工程量清單編制121第六章圖紙126第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求128第八章投標(biāo)文件格式1303?第一章招標(biāo)公告衢南詩(shī)畫(huà)風(fēng)光帶3A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目招標(biāo)公告1招標(biāo)條件衢南詩(shī)畫(huà)風(fēng)光帶3A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目已經(jīng)衢州市衢江區(qū)發(fā)展和改革局以衢江發(fā)改審可研【2025】113號(hào)（項(xiàng)目代碼為2407-330803-04-01-685154）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)人為衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)人民政府，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江建安工程管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算1176541萬(wàn)元，工程概算74348399萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：民俗館及觀景平臺(tái)總用地面積794837平方米，總計(jì)容建筑面積990303平方米，占地面積441540平方米；建筑高度≤30米，主要建設(shè)內(nèi)容為民俗文化館建筑面積758633平方米，占地面積279670平方米，層數(shù)5層，消防高度236米；景觀平臺(tái)223088平方米，占地面積170863平方米，層數(shù)6層。消防高度為2395米，耐火等級(jí)二級(jí)。附屬景觀總面積318440平方米，其中綠地面積170835平方米，鋪裝面積31394平方米；其中建設(shè)內(nèi)容包含兒童活動(dòng)場(chǎng)地一處，戲水池5處，漿板漂流游玩約500米，板凳橋、以及多個(gè)秋千、平臺(tái)等休憩游玩設(shè)施，演藝舞臺(tái)一處，觀景草坡約175米，現(xiàn)狀改造籃球場(chǎng)一處，過(guò)水堰壩約65米以及建筑表面投影觀影一處等設(shè)施。建設(shè)地點(diǎn)：衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)上宇村。22招標(biāo)范圍：包括但不限于（1）施工圖紙范圍內(nèi)：建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝（給排水、暖通、電氣、弱電、照明、消防、光伏、智能化、電梯等）、觀景平臺(tái)、溪灘石流水堰壩整改提升、過(guò)河堰壩、建設(shè)營(yíng)地、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、附屬景觀、綠化、提升修復(fù)等工程等施工。具體詳見(jiàn)工程量清單、圖紙與合同專(zhuān)用條款雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：運(yùn)營(yíng)策劃、品牌形象、品牌推廣、公共服務(wù)等運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容和與項(xiàng)目有關(guān)的所有建設(shè)和服務(wù)（包括但不限運(yùn)營(yíng)范圍圖內(nèi)的所有服務(wù)）。為方便后續(xù)提供更好地運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，要求運(yùn)營(yíng)單位于本項(xiàng)目合同簽訂后60日內(nèi)在項(xiàng)目所在地成立全資子公司，由其全資子公司與招標(biāo)人、運(yùn)營(yíng)單位簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議（如運(yùn)營(yíng)單位已在項(xiàng)目所在地成立公司，則無(wú)需再成立全資子公司，4由所在地公司與招標(biāo)人、運(yùn)營(yíng)單位簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議），三方補(bǔ)充協(xié)議中明確三方權(quán)利義務(wù)及款項(xiàng)支付相關(guān)事宜，由運(yùn)營(yíng)單位對(duì)其全資子公司承擔(dān)連帶責(zé)任。運(yùn)營(yíng)單位初始投資實(shí)繳金額不低于1000萬(wàn)元。其中，□建筑面積/㎡。本次招標(biāo)建安工程造價(jià)萬(wàn)元（含暫列金萬(wàn)元，暫估價(jià)萬(wàn)元）。23施工工期：540日歷天。24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否25是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)）26專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：?31具備獨(dú)立法人資格且具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)；（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）32?具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，?企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；□33自年月日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)業(yè)績(jī)；34本次招標(biāo)?接受/□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：若聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家（含）：（1）聯(lián)合體應(yīng)滿(mǎn)足上述31資質(zhì)要求，須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，組成聯(lián)合體的各方不得單獨(dú)或再與其他單位組成其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（2）承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員須滿(mǎn)足招標(biāo)公告31條規(guī)定，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）聯(lián)合體的各專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)約定的專(zhuān)業(yè)分工認(rèn)定，相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議