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第1頁共22頁建設(shè)工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定第2頁共22頁第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院承包人（全稱）：滁州市明升建筑裝飾工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年零星維修工程項(xiàng)目及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年零星維修工程項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：/。4資金來源：財(cái)政資金。5工程內(nèi)容：滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年零星維修工程。6工程承包范圍：滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年零星維修工程包括但不限于內(nèi)外墻粉刷；墻磚、地磚修補(bǔ)粘貼；屋（墻）面防水更換鋪貼；焊接；玻璃更換；物資搬運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)；以及不在物業(yè)維修班組服務(wù)范圍內(nèi)的水、電、木、門窗、家具的維修制作、水電搶修等工作；因工作需要未單獨(dú)列入項(xiàng)目預(yù)算的小型工程（臨時(shí)應(yīng)急）。二、合同工期具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日，合同期內(nèi)每月對施工單位進(jìn)行一次考核，本月未涉及考核條款視為滿分?？己丝偡?0分及以上為合格。第一個(gè)月考核不合格通知整改，若不配合整改（或整改仍不合格）、以及連續(xù)2個(gè)月考核不合格或是累計(jì)三個(gè)月考核不合格即終止合同。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)（含稅）為：成交費(fèi)率：（大寫）佰分之陸拾捌，（小寫）68%。(本項(xiàng)目最高限價(jià)170萬元，最終結(jié)算價(jià)以實(shí)際工程量的結(jié)算審計(jì)（審核）價(jià)為準(zhǔn)）。第3頁共22頁2合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。五、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：郭威。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）確認(rèn)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。若招標(biāo)文件與合同不符時(shí)，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，若合同專用條款與通用條款不符時(shí)，以專用條款為準(zhǔn)，補(bǔ)充條款優(yōu)先于專用條款。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2025年6月26日簽訂。第4頁共22頁十、簽訂地點(diǎn)本合同在滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式捌份，正本貳份、副本陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)正本壹份、副本叁份，承包人執(zhí)正本壹份、副本叁份。建設(shè)單位：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：9*03923W地址：地址：安徽省滁州市瑯琊區(qū)東大街166號郵政編碼：郵政編碼：239000法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：*傳真：傳真：/電子信箱：電子信箱：554331687@com開戶銀行：開戶銀行：交通銀行滁州會峰路支行賬號：賬號：3502210000*簽訂時(shí)間：2025年6月26日簽訂時(shí)間：2025年6月26日