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政府采購項目競爭性磋商文件項目名稱：學(xué)府家苑社區(qū)電梯管理創(chuàng)新模式試點項目（三年期）項目編號：JSZC-320412-SXDL-C2025-0005采購人：常州市武進區(qū)南夏墅街道學(xué)府家苑社區(qū)居民委員會采購代理機構(gòu)：江蘇新大陸房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司目錄第一章采購邀請第二章供應(yīng)商須知第三章資格審查第四章評審程序、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)第五章采購需求第六章擬簽訂的合同文本第七章響應(yīng)文件的組成及提交須知第八章響應(yīng)文件格式1第一章采購邀請項目概況學(xué)府家苑社區(qū)電梯管理創(chuàng)新模式試點項目（三年期）采購項目的潛在供應(yīng)商可在“蘇采云”平臺自行免費獲取采購文件，并于2025年09月25日14點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320412-SXDL-C2025-00052項目名稱：學(xué)府家苑社區(qū)電梯管理創(chuàng)新模式試點項目（三年期）3采購方式：競爭性磋商4項目預(yù)算金額：3445萬元/年，三年共計10335萬元5項目最高限價：3445萬元/年，三年共計10335萬元6采購需求：學(xué)府家苑社區(qū)擬對53臺電梯，進行“保險+服務(wù)+科技”的電梯管理創(chuàng)新模式，服務(wù)期三年?，F(xiàn)采購滿足要求的供應(yīng)商進行電梯創(chuàng)新管理服務(wù)，服務(wù)期三年。詳見采購需求。7合同履行期限：三年，合同一年一簽。考核合格后續(xù)簽下一年度合同。8本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。9本項目是否接受進口產(chǎn)品投標(biāo)：否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：11未被“信用中國”網(wǎng)站（WWWcreditchinagovcn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；12單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策■本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。3本項目的特定資格要求：31本項目是否接受分支機構(gòu)參與響應(yīng)：■是□否；232本項目是否屬于政府購買服務(wù)：□否■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；33其他特定資格要求：供應(yīng)商具有保險監(jiān)督管理機構(gòu)頒發(fā)的《經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證》。三、獲取采購文件1時間：本公告發(fā)布之日起至2025年09月19日17：00（北京時間）。2地點：在“常州市政府采購網(wǎng)-蘇采云政府采購一體化平臺”，下載本項目電子版磋商文件。3方式：供應(yīng)商完成注冊并辦理CA證書后登錄系統(tǒng)平臺，下載本項目電子版磋商文件。4售價：0元。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年09月25日14點00分（北京時間）。地點：本項目采用不見面交易方式，無需到現(xiàn)場提交，供應(yīng)商登錄蘇采云政府采購一體化平臺系統(tǒng)供應(yīng)商端，通過系統(tǒng)在線提交、解密電子響應(yīng)文件。五、開啟時間：2025年09月25日14點00分（北京時間）。地點：本項目采用不見面交易方式，無需到現(xiàn)場提交，供應(yīng)商登錄蘇采云政府采購一體化平臺系統(tǒng)供應(yīng)商端，通過系統(tǒng)在線提交、解密電子響應(yīng)文件。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1、投標(biāo)保證金：無需繳納。2、CA辦理注意事項：領(lǐng)取CA和辦理電子簽章請至常州市政務(wù)服務(wù)中心1-1號四樓大廳CA辦理窗口辦理，或者登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”，下載并查閱“江蘇省政府采購數(shù)字證書CA及電子簽章辦理指南”。具體辦理指南和操作手冊見常州市政府采購網(wǎng)——《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》），請根據(jù)辦理指南進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標(biāo)文件。3、關(guān)于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資：根據(jù)《常州市財政局中國人民銀行常州市中心支行關(guān)于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關(guān)