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合同編號:租賃合同甲方：乙方：簽訂時間：年月日簽訂地點(diǎn)：成都市青白江區(qū)便民路6號1亞蓉歐國家（商品）館商務(wù)樓租賃合同甲方：法人：地址：乙方：法人：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租房屋相關(guān)事宜，雙方一致同意簽訂本合同：第一條房屋座落、面積（一）房屋座落地：甲方向乙方提供XX棟X單元X樓,門牌號X,作為其辦公用房。（二）租賃面積：X平方米（含公攤），乙方必須用于自己辦公使用，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，或者將其任何部分分租、抵押、質(zhì)押。第二條房屋配套設(shè)施及服務(wù)2甲方將房屋現(xiàn)狀交與乙方，并提供房屋配套設(shè)施的使用及服務(wù)。乙方同意按其房屋內(nèi)獨(dú)立的電表和水表讀數(shù)支付每月相關(guān)費(fèi)用。房屋移交時，雙方應(yīng)以書面形式對房屋及配套設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)。第三條租賃期限（一）租賃期限從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。（二）乙方需續(xù)租的,應(yīng)于租賃期限屆滿前30天提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條免租期及租賃物的交付（一）租期含裝修免租期，免租期為/個月，即從/年/月/日起至/年/月/日止。（二）甲方應(yīng)于XX年XX月X日之前將租賃房屋交付給乙方(首期租金、物業(yè)費(fèi)和保證金須到賬)，甲方將乙方承租的房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按房屋及其現(xiàn)狀承租。（三）辦理交房手續(xù)時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀（包括但不限于附屬設(shè)施）進(jìn)行書面確認(rèn)，并作為乙方退場驗(yàn)收的依據(jù)。第五條租金、物業(yè)管理費(fèi)（一）租金及物業(yè)管理費(fèi)1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為簡裝XX元/月/平方米，每月租金XX元（大寫：XX）。2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為XX元/月/平方米，每月物業(yè)管理費(fèi)XX元3（大寫：XX）。（二）租賃保證金本出租合同的租賃保證金為房屋原價月租金的兩倍，即XX元（大寫：XX）已繳納。（三）其他費(fèi)用1乙方所使用的建筑物附屬設(shè)施設(shè)備按規(guī)定需乙方承擔(dān)的強(qiáng)制檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同簽訂后若相關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，另增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2因租賃政策性調(diào)整，以上項目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費(fèi)用變化情況做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)以甲方通知為準(zhǔn)。3租賃期限屆滿，如乙方有拖欠應(yīng)繳租金、水、電、物管等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)用租賃保證金扣除乙方拖欠費(fèi)用，且剩余租賃保證金不予退還。第六條費(fèi)用的支付（一）雙方合同簽訂后10日內(nèi)，乙方應(yīng)將首次租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金一次性支付給甲方。（二）租金及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期為XX。乙方向甲方首次交納的租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)一次性交納，乙方應(yīng)在后續(xù)每個租金及物業(yè)管理費(fèi)收取周期前15個工作日內(nèi)交納下一周期的租金及物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期間內(nèi)，首次或最后一次結(jié)算期不足結(jié)算周期者，應(yīng)分別在房屋交付使用前或統(tǒng)一收取日一次性支付實(shí)際月/天數(shù)的租金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、