97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1類別:合同編號:物業(yè)管理服務(wù)合同書服務(wù)單位:楚雄彝族自治州社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)2025年07月01日至合同期限:2025年12月31日止云南弘瑞保安服務(wù)有限公司2甲方:楚雄彝族自治州社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)(簡稱甲方)乙方:云南弘瑞保安服務(wù)有限公司(簡稱乙方)本合同是依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》（簡稱《條例》）及有關(guān)規(guī)定，以“預(yù)防為主，保證安全”為目的；以“服務(wù)社會(huì)，服務(wù)人民，保障客戶單位和人民群眾合法權(quán)益，提高社會(huì)整體防范能力”為宗旨，本著雙方自愿、平等的原則擬定。具體條款如下：一、物業(yè)服務(wù)范圍（一）楚雄彝族自治州社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)的巡防安全保衛(wèi)工作。包括安全監(jiān)控、消防監(jiān)控、門崗值勤、公共設(shè)施安全、防突處突、公共秩序等的管理工作。（二）楚雄彝族自治州社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)公共區(qū)域（綠化區(qū)域、公共衛(wèi)生間、會(huì)議室、樓道、樓梯玻璃、走廊扶手玻璃）等的每日衛(wèi)生保潔、垃圾收集、清運(yùn)等工作。（三）楚雄彝族自治州社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)的綠化植被修剪、施肥、澆水、排澇、防曬、防寒、防治蟲害、防蟻等綠化管護(hù)工作。（四）楚雄彝族自治州社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)范圍內(nèi)水電、垃圾箱等公共配套設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)。二、服務(wù)人員配置及要求1、本項(xiàng)目擬定配置人數(shù)2名，其中保安人員1名負(fù)責(zé)門崗執(zhí)勤工作；保潔1名，主要負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生及綠化管養(yǎng)。所提供的保安及保潔人員與乙方之間存在合法勞動(dòng)用工關(guān)系，3且由乙方為其購買相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)。所提供的保安及保潔人員具備初中以上文化程度，年齡在18歲—50周歲之間。2、定員定崗定薪（人員配置計(jì)劃2人）崗位名稱編制人數(shù)崗位工資（元/人/月）任職要求保安員1人2500001、具有一定的組織、管理知識和一定的協(xié)調(diào)能力；2、有較強(qiáng)的保密意識和組織紀(jì)律性；3、熟悉國家安全保衛(wèi)工作方針政策和有關(guān)法規(guī)，具有安全管理知識和保衛(wèi)工作的一般知識，能夠迅速、妥善處理各類突發(fā)事件。保潔員12500元1、年齡為18-50周歲。2、每個(gè)工作日保持公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，做好綠化的澆水、施肥等管養(yǎng)工作。三、服務(wù)期限委托管理期限為6月，時(shí)間從2025年07月01日至2025年12月31日止。4四、合同金額及付款方式1、本合同總金額：3000000元，共6個(gè)月（大寫：人民幣叁萬元整），每月服務(wù)費(fèi)用為：500000元/月（大寫：人民幣伍仟元整）。2、付款方式：本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方分2次支付，第一次支付時(shí)間：2025年12月31日前支付3個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)1500000元（大寫：人民幣壹萬伍元整）；第二次支付時(shí)間：2026年3月31日前一次性支付剩余的3個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)1500000元（大寫：人民幣壹萬伍元整。五、物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)質(zhì)量要求（一）公共配套設(shè)施管理方面：1公共配套設(shè)施完好，經(jīng)常檢查、維護(hù)，不隨意改變用途。2排水、排污管道通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象。3防水及其它工程由乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)與甲方共同協(xié)商，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）安全措施方面：1有專業(yè)保安隊(duì)伍，實(shí)行24小時(shí)值班制度。實(shí)行24小時(shí)專人定點(diǎn)值班。2、對保安人員定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，熟悉崗位工作，增強(qiáng)工作能力。每年組織保安人員進(jìn)行2次消防演練和防突處突應(yīng)急演練。3、做好甲方安排的其他工作。