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1防城港市第一人民醫(yī)院單一來源采購文件項(xiàng)目編號：項(xiàng)目名稱：防城港市第一人民醫(yī)院專家公寓房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目采購單位：防城港市第一人民醫(yī)院2025年月2項(xiàng)目需求一、采購內(nèi)容（一）預(yù)算金額：4506萬元（二）需求內(nèi)容：序號標(biāo)的內(nèi)容租賃期限項(xiàng)目需求1防城港市第一人民醫(yī)院專家公寓房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目365天（1）距離采購人不超過6公里，采購人地址：防城港市防城區(qū)文昌大道52號。（提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，產(chǎn)權(quán)證明所列地址符合要求范圍）；（2）房屋應(yīng)集中在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，如房屋的樓層高于6層，應(yīng)具備24小時(shí)運(yùn)營電梯的條件。（3）3房屋面積：單間不小于45平方米；兩房一廳不小于78平方米；三房一廳不小于110平方米。（4）提供房間數(shù)為37間，其中單間21套，兩房一廳房屋13套，三房一廳3套。（5）房間供電、供水穩(wěn)定，提供全年24小時(shí)熱水，提供簡單家具、空調(diào)及寬帶網(wǎng)絡(luò)，滿足拎包入住的條件。商務(wù)要求：1報(bào)價(jià)中含租金、物業(yè)費(fèi)和垃圾處理費(fèi)；水電費(fèi)按實(shí)際用量結(jié)算；2供應(yīng)商負(fù)責(zé)投資并完成房間內(nèi)設(shè)施的翻新或改造。3供應(yīng)商應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方3面的安全條件，不得危及人身安全。因房屋自身問題導(dǎo)致承租人人員損傷或財(cái)產(chǎn)損失的，由出租人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。4租賃期內(nèi)，供應(yīng)商不得將采購人租用的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、外借等用途，否則因此造成采購人的經(jīng)濟(jì)損失，由供應(yīng)商承擔(dān)采購人全部經(jīng)濟(jì)損失（提供承諾函，格式自擬）。5供應(yīng)商對所租賃物業(yè)的基礎(chǔ)消防設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)，如逃生窗口、逃生通道等。因物業(yè)基礎(chǔ)消防設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌南朗鹿?，由供?yīng)商負(fù)責(zé)；由此造成的一切損失，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償。6積極配合采購人辦理相關(guān)入住手續(xù)。7所租賃物業(yè)在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。供應(yīng)商必須保證合同期內(nèi)場地穩(wěn)定性，如因不可抗力或政府有關(guān)部門行政規(guī)定等原因確需收回出租物業(yè)，需提前兩個(gè)月書面通知我人。8租賃物交付約定：供應(yīng)商未按約定提供物業(yè)的，每逾期一日，須按月租金額的萬分之五向采購人支付違約金。逾期超過30日，采購人有權(quán)解除合同，不再租賃物業(yè)，供應(yīng)商自行承擔(dān)一切損失；9付款方式：合同簽訂后，先支付半年的房租和物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)，租賃期滿5個(gè)月后，支付下半年的房租和物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)。10其他約定：物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，合同期內(nèi)無其他額外費(fèi)用產(chǎn)生。水、電費(fèi)按供水、供電部門的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取，每月按表抄數(shù)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。4（響應(yīng)文件封面格式）響應(yīng)文件（封面）項(xiàng)目編號：項(xiàng)目名稱：防城港市第一人民醫(yī)院專家公寓租賃供應(yīng)商名稱：年月日